Roofing plaatsen in Mazenzele (1745)

Bovenste laag beschermen tegen regen

Vochtschade aan een bovenvlak veroorzaakt snel grote problemen in uw woning. Dus moet een waterdichte afwerking altijd perfect sluitend zijn. Gelukkig kunt u schade voorkomen door tijdig de juiste keuzes te maken voor uw constructie.

Bovendien vereist elk plat vlak een doordachte aanpak om lekkages te vermijden. Daarom is een roofing in twee lagen met verspringende naden de meest betrouwbare methode. Dankzij deze techniek ontstaan er geen zwakke plekken in de bedekking.

Mijn vader zei vroeger al dat water altijd de kortste weg zoekt. Daarom is precisie essentieel bij elke renovatie.

Voorbereiding van de ondergrond en inspectie

Voordat u begint, moet de staat van het hout of beton duidelijk zijn. Het maken van een proefstuk in de bestaande opbouw is daarom de eerste logische stap. Dit helpt om te bepalen of een extra laag mogelijk is of dat alles eraf moet tot op het beschot.

Bovendien voorkomt deze controle dat u bouwt op een verrotte onderlaag. Waardoor u op de lange termijn hoge kosten bespaart.

Soms lijkt een oude laag nog goed, maar schijn bedriegt vaak. Dus meet men beter alles grondig op vooraf.

Keuze van de juiste materialen

Daarna kiest u het type membraan dat past bij de situatie. Een hoogwaardige onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt vormt de basis. Dit geeft de nodige stevigheid aan het geheel.

Vervolgens brengt men de toplaag met leislag aan voor de bescherming tegen de zon. Hierbij kiest u voor APP of SBS naargelang de ondergrond. APP is erg UV-bestendig, terwijl SBS zeer elastisch blijft bij koude temperaturen.

Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een droog huis.

Isolatie en stoomdichtheid verbeteren

Warmte stijgt op en verdwijnt snel via een ongeïsoleerd bovenvlak. Dus plaatst men best een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat. Het dampscherm houdt vocht uit de woning tegen voordat het de isolatie bereikt.

Daarnaast zorgt de isolatielaag voor een forse besparing op uw energiefactuur. Wat uw maandelijkse kosten meteen verlaagt.

Vorig jaar zag ik nog een woning waar geen dampscherm was gebruikt. Het vocht zat helemaal in de constructie getrokken.

Regenwater sneller afvoeren

Water dat blijft staan vormt een groot risico op extra gewicht en lekkage. Het realiseren van een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie is de oplossing als de bestaande opbouw vlak ligt. Deze helling geleidt het water direct naar de afvoer.

Hierdoor krijgt stilstaand water geen enkele kans om schade aan te richten.

Onderdeel van de opbouw	Functie voor het bouwwerk	Concreet voordeel voor u
Dampscherm	Tegenhouden van binnenste condensatiedamp	Voorkomt schimmel en rot in de isolatie
PIR-isolatie	Hoge thermische weerstand bieden	Verlaagt uw stookkosten aanzienlijk
Afschotisolatie	Helling van twee procent creëren	Geen plassen meer op uw bedekking

Afwerking van randen en details

Het aansluiten van de randen vraagt extra aandacht tijdens de uitvoering. Het omhoogtrekken van opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak is hierbij de wettelijke norm. Dit voorkomt dat opwaaiend water onder de bedekking kruipt.

Vervolgens worden deze randen netjes afgewerkt met stevige dakranden in aluminium of zink. Dit geeft een strakke uitstraling en beschermt het metselwerk.

U krijgt zo een strak resultaat dat bestand is tegen felle stormen.

Doorvoeren en afvoeren waterdicht maken

Pijpen en kabels door het vlak zijn bekende knelpunten voor vocht. Het aanbrengen van een aparte manchet rond elke doorvoer garandeert een volledige afdichting. Elk detail moet immers naadloos aansluiten op de toplaag.

Voortaan stroomt al het regenwater netjes weg via slokkers met bladvanger. Dit voorkomt verstoppingen door bladeren en takjes in de verticale afvoerpijp.

Bovendien is het plaatsen van een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is verplicht om instortingsgevaar bij extreme regen te vermijden.

Dat geeft een veilig gevoel tijdens hevige wolkbreuken.

Daglichtoplossingen integreren

Wilt u meer licht in de kamer eronder ? Dan zijn lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat de ideale toevoeging. De opstand zorgt ervoor dat de waterdichte laag hoog genoeg doorloopt.

Zo geniet u van natuurlijk daglicht zonder angst voor lekkende kieren.

Toch moet de aansluiting rond het raam uiterst nauwkeurig gebeuren. Anders krijgt u snel last van vochtplekken aan het plafond.

Lokale situatie in Vlaams-Brabant

In de streek rond postnummer 1745 zien we veel uiteenlopende woningtypes. Dit schilderachtige dorp, gelegen in het golvende landschap van Vlaams-Brabant, telt zo een tweeduizend inwoners over een oppervlakte van ruim vierenhalf vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderdvijftig inwoners per vierkante kilometer staan de huizen er vaak vrij of halfopen, blootgesteld aan wind en weer.

Desalniettemin vereist het lokale klimaat in deze regio een uiterst robuuste dakbedekking. Oude woningen in dit deel van het land hebben vaak een verouderde opbouw die een grondige inspectie vraagt.

Daarom kijken wij altijd naar de specifieke staat van het bouwwerk in deze omgeving.

Onderhoud en levensduur van uw bedekking

Regelmatig de afvoeren vrijmaken van vuil verlengt de levensduur van het materiaal. Een jaarlijkse controle van de naden is dan ook slim om tijdig kleine slijtage op te merken.

Zo blijft uw woning steeds goed beschermd tegen de felste regenbuien.

Mijn eigen ervaring leert dat klein onderhoud grote kosten op termijn voorkomt.

Wat de prijs van een plat dak bepaalt

Het kiezen tussen verschillende soorten bitumen hangt af van uw wensen. Hieronder vindt u een overzicht van de eigenschappen.

Eigenschap	APP Membraan	SBS Membraan
Buigzaamheid bij koude	Matig flexibel	Extreem flexibel
UV-bestendigheid	Zeer hoog	Vereist leislag als bescherming
Levensduur	Tot wel dertig jaar	Tot wel dertig jaar bij juist onderhoud

Nu kunt u eenvoudig bepalen welk type het beste past bij uw specifieke project.

Stappenplan voor het vernieuwen van het vlak

Het vervangen van een bedekking volgt een vast patroon. Eerst voert men de analyse uit met een uitgesneden teststuk.

Daarna volgt het plaatsen van de stoomremmer en het isolatiemateriaal.

Vervolgens brandt of kleeft men de onderlaag en de afwerklaag nauwkeurig vast.

Inspectie van het bestaande beschot op houtrot of betonschade
Aanbrengen van het dampscherm voor vochtbeheersing
Plaatsen van afschotisolatie voor een goede afwatering
Branden van de onderlaag en de leislag toplaag
* Montage van de zinken of aluminium randen en slokkers

Ten slotte wordt alles gecontroleerd op eventuele kieren en een goede afwatering.

Waarom kiezen voor vakwerk bij u in de buurt ?

Het afdichten van een plat vlak is precisiewerk dat veel kennis vereist. Kleine foutjes bij de verwerking van SBS of APP leiden snel tot grote waterschade binnenshuis.

Daarnaast biedt een ervaren vakman u garantie op de uitgevoerde werkzaamheden.

Dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van een droge woning.

Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor het uitvoeren van uw dakwerken. Wij helpen u graag verder met eerlijk advies en een vakkundige afwerking van uw project.