Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Beernem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Vocht in uw woning veroorzaakt grote schade. Zo zoekt regenwater altijd de zwakste plek in uw constructie. Gelukkig biedt onze professionele aanpak een duurzame oplossing voor uw gebouw. Wij analyseren uw situatie grondig om lekkages voorgoed te stoppen. Daarom inspecteren we eerst de bestaande opbouw nauwkeurig. Een klein proefstuk in de dakbedekking verheldert direct de staat van de onderlaag. Zo ontdekken we of alles eraf moet tot op het houten beschot. Soms kan een nieuwe laag er namelijk gewoon direct overheen. Dat scheelt u aanzienlijk in de totale sloopkosten.
Vervolgens bepalen we de juiste materialen voor uw specifieke dakoppervlak. Daardoor krijgt uw woning exact de bescherming die het nodig heeft. Onze vakmensen werken erg nauwkeurig. Ze letten op elk klein detail tijdens de plaatsing.
Hierdoor blijft uw woning tientallen jaren volledig droog en warm. Daarmee verhoogt u het leefgenot en de waarde van uw pand.
Een goed dak bestaat altijd uit meerdere lagen. Hierdoor heeft water absoluut geen kans om binnen te dringen. Eerst plaatsen we een sterk dampscherm op de drager. Dat voorkomt dat warme lucht uit uw woning in de isolatie condenseert. Vervolgens leggen we hoogwaardige PIR-isolatie op dit scherm. Deze platen houden de warmte uitstekend vast in het huis. Bovendien bespaart u hiermee flink op uw maandelijkse energiefactuur.
Daarna brengen we de eerste waterdichte laag aan. Deze onderlaag wordt stevig gekleefd of mechanisch bevestigd op het dak. Dat hangt helemaal af van het type ondergrond dat aanwezig is. En het voordeel is dat wind geen vat meer krijgt op het geheel.
| Laag in de opbouw | Functie van de laag | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Dampscherm | Tegenhouden van damp uit de woning | Geen vochtophoping in uw isolatie |
| PIR-isolatie | Thermische isolatie van de woning | Lagere energiekosten en meer warmte |
| Onderlaag | Eerste waterdichte barrière | Goede hechting en hoge windbestendigheid |
| Toplaag met leislag | Afdekking en bescherming tegen de zon | Maximale levensduur en volledige waterdichtheid |
Daarbovenop komt de kwalitatieve toplaag met afgewerkte leislag. Deze korrels beschermen de dakbedekking tegen schadelijke UV-stralen. Zodoende droogt het materiaal niet uit door de felle zon.
Het afdichten van een platte oppervlakte vereist echte ambacht. Dus leggen we de bitumen rol bedekking altijd in twee lagen. Hierbij hanteren we de methode met verspringende naden. Dat houdt in dat de naden van de bovenste laag nooit direct op de onderste naden liggen. Op deze wijze ontstaat een ondoordringbare barrière voor al het regenwater. Want een dubbele naad is simpelweg tweemaal zo sterk.
Bovendien kiest u uit twee hoogwaardige soorten materiaal. We gebruiken APP of SBS naargelang de specifieke ondergrond. APP is uitermate goed bestand tegen intense hitte en zonlicht. SBS is op zijn beurt weer enorm elastisch en buigzaam.
Desalniettemin bepalen wij altijd ter plaatse wat het beste past. Waardoor u verzekerd bent van het allerbeste resultaat voor uw situatie.
Het materiaal moet immers soepel meebewegen met het krimpen en uitzetten van uw pand. Zo ontstaan er geen scheuren bij extreme vorst of hitte.
Stilstaand water op een constructie vormt een groot risico. Daardoor kan het materiaal immers veel sneller slijten. Om dit te vermijden is een correct afschot van minstens twee procent absoluut noodzakelijk. Waar de bestaande opbouw helaas volledig vlak ligt, gebruiken we slimme afschotisolatie. Deze hellende platen sturen het vloeikorf water automatisch naar de slokker.
Voortaan stroomt al het regenwater vlot weg via de afvoer. Dat stelt u in staat om schade door zwaar gewicht te vermijden.
Daarnaast rusten we elke slokker uit met een handige bladvanger. Zo verstoppen vallende bladeren en takjes de afvoerpijp niet meer. En het voordeel is dat u veel minder vaak het dak op moet voor onderhoud.
Als uw dak slechts één enkele afvoer heeft, plaatsen we ook een noodoverloop. Deze speciale opening in de dakrand voert overtollig water af bij extreme wolkbreuken. Op deze manier raakt uw constructie nooit overbelast door een teveel aan gewicht.
De randen van het dak vangen enorm veel wind en regen op. Daarom werken we deze af met stevige profileringen in kwalitatief aluminium of zink. Dit geeft uw pand meteen een bijzonder strakke uitstraling. Tevens zorgen deze metalen profielen ervoor dat de kanten nooit loslaten door storm.
Evenzeer belangrijk zijn de verticale opstanden rondom de gehele dakrand. Deze maken we bewust minstens vijftien centimeter hoog boven het dakvlak. Dit voorkomt dat opwaaiend water over de randen in de spouwmuur dringt.
Elke kabel, buis of ontluchting vormt een potentieel lek-risico. Om die reden installeren we een aparte manchet rond elke doorvoer. Deze op maat gemaakte kraag wordt naadloos vastgebrand op het dak.
Dankzij deze techniek blijft het dak ook bij de buizen volledig dicht. Zo hoeft u niet bang te zijn voor vochtplekken op het plafond.
| Onderdeel van het dak | Type afwerking | Concreet voordeel voor de eigenaar |
|---|---|---|
| Dakranden | Aluminium of zink profiel | Stormvaste afwerking met een strakke uitstraling |
| Opstanden | Minimaal 15 cm hoogte | Geen insijpelend water bij opwaaiende wind |
| Doorvoeren | Aparte elastische manchet | Volledige afdichting rondom pijpen en kabels |
| Lichtkoepels | Opstand op maat gemaakt | Veilige inval van daglicht zonder lekkages |
Dus krijgt regenwater simpelweg geen enkele kans om binnen te dringen. En dat geeft een gerust gevoel tijdens zware herfststormen.
Wilt u meer natuurlijk daglicht in uw woning ontvangen? Dan zijn lichtkoepels of platdakvensters een fantastische oplossing. Maar natuurlijk moeten deze openingen wel vakkundig waterdicht gemonteerd worden. Daarom maken we altijd een stevige opstand op maat voor elk raam. Deze verhoogde rand zorgt dat sneeuw en water niet tegen het glas blijven staan.
Bovendien sluit de bitumen bedekking naadloos aan op deze opstand. Hierdoor geniet u van heerlijk daglicht zonder zorgen over vochtschade.
Ik herinner me een soortgelijk project in een gezellige gemeente in de provincie West-Vlaanderen. Die plaats heeft zo een 16.000 inwoners en beslaat een mooi oppervlak van circa 71 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 230 mensen per vierkante kilometer woont men er erg aangenaam. In deze streek met postcode 8730 lag de oude bedekking van een klant er erg slecht bij. Het regenwater bleef er in grote plassen op staan.
Door onze grondige aanpak met een goede helling en een op maat gemaakte koepel opstand, was het probleem snel opgelost. De eigenaar was echt enorm blij met de extra lichtinval en de droge woning.
Dat bewijst maar weer dat maatwerk altijd de beste investering is. Uw huis verdient namelijk gewoon de allerbeste zorg.
Geen enkel plat dak is exact hetzelfde. Daarom beginnen we nooit zomaar te branden zonder plan. Een klein proefstuk insnijden in de bestaande opbouw is ontzettend nuttig. Zo zien we meteen hoeveel oude lagen er al liggen. Ook ontdekken we of de onderliggende houtconstructie eventueel rot is geworden.
Als de onderlaag nog stevig vastzit, bespaart u geld. In dat geval kunnen we de nieuwe laag er namelijk strak overheen kleven. Dat scheelt u veel tijd en onnodige afvalkosten.
Is de houten structuur daarentegen vochtig of aangetast? Dan strippen we het oppervlak volledig tot op het houten beschot. Zo bouwen we alles vanaf de basis weer kerngezond op.
Dat geeft de garantie op een fantastisch resultaat dat weer jaren meegaat. We nemen daarin nooit onnodige risico's met uw woning.
Een kwalitatieve bedekking gaat tientallen jaren mee. Maar u moet het oppervlak wel een klein beetje liefde geven. Het is slim om twee keer per jaar het dak kort te inspecteren. Verwijder dan bladeren, takken en ander vuil van het oppervlak. Zo blijft de doorstroming naar de afvoer altijd optimaal.
Controleer ook direct even de bladvanger in de slokker. Zo voorkomt u dat stilstaand water het materiaal onnodig belast.
Ziet u een klein scheurtje of wat schade na een storm? Dan kunt u dat het beste direct laten herstellen door een vakman. Snelle reparatie voorkomt namelijk grote gevolgen voor het onderliggende isolatiemateriaal.
Uiteindelijk bespaart u met regelmatig klein onderhoud veel geld op lange termijn. Zo blijft uw opslagruimte of woning altijd optimaal beschermd.
Wilt u uw platte dak ook laten dichten door een ervaren vakman? Neem dan nu de stap om schade aan uw woning te voorkomen. Een goed geïsoleerd en waterdicht dak geeft immers ontzettend veel rust. Bovendien gaat uw energiefactuur direct een heel stuk omlaag.
Wij komen heel graag bij u langs om uw dak op te meten. We voeren direct een grondige inspectie uit van de huidige staat.
Daarna ontvangt u een heldere, duidelijke en transparante offerte voor de werkzaamheden. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf.
Wacht niet tot de volgende grote storm voor schade zorgt. Vul simpelweg ons formulier in en ontvang snel uw gratis offerte op maat.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Beernem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Beernem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8730 |
| Inwoners | 15.687 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 71,7 km² |
| Dichtheid | 218,8 inw./km² |
| Arrondissement | Brugge |
| NIS-code | 31003 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentehuis@beernem.be |
| Officiële website | https://www.beernem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Beernem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen