Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Beigem en in de rest van de gemeente Grimbergen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Daarom zoekt u vast een duurzame oplossing voor uw bovendek. Zo een beschutting beschermt uw woning elke dag weer tegen regen. Deze methode voorkomt lelijke lekkages en schade.
Bovendien helpt dit systeem u enorm veel geld besparen. Want waterschade kost al snel duizenden euro's. Een goede bedekking voorkomt die grote narigheid.
Desalniettemin kiezen veel mensen voor een dubbele laag bitumen op het bovenvlak. Hierdoor krijgt uw woning een oersterke beschermlaag. Het systeem werkt met twee overlappende delen die elkaar versterken.
Vandaar dat de eerste laag stevig vastgezet wordt op het oppervlak. Deze mechanische bevestiging zorgt dat alles goed blijft zitten bij storm. Waardoor u gerust kunt slapen tijdens zware herfstdagen.
Bovendien komt daar een sterke bovenlaag met steenslag bovenop te liggen. Deze leislag afwerking kaatst de felle zonnestralen heel netjes af. Dat verlengt de totale levensduur van uw bedekking aanzienlijk.
Nu kunt u kiezen uit verschillende flexibele materialen voor de bovenste laag. Onze APP bitumen biedt een fantastische bescherming tegen felle zon hitte. Daardoor vervormt het materiaal niet als de zon heet brandt.
Daarentegen is een SBS kunststof laag ontzettend elastisch en heel erg buigzaam. Dat stelt u in staat om te bewegen bij temperatuurverschillen. Zelfs bij strenge vorst barst dit materiaal helemaal nooit.
Voortaan wilt u ook geen kostbare warmte meer verliezen via het plafond. Een goeie PIR isolatie plaat houdt de warmte heerlijk binnen. Zo bespaart u meteen fors op uw maandelijkse energienota.
Daardoor is het plaatsen van een strak dampscherm echt enorm belangrijk. Dit folie stopt vochtige lucht uit uw warme woonkamer direct. Hierdoor blijft de isolatielaag kurkdroog en werkt deze perfect.
Zo ontstaat een perfecte thermische schil boven op de constructie. Dit slimme systeem verhoogt uw dagelijkse woonplezier enorm. Zonder dat u ooit last krijgt van vervelende schimmels.
| Onderdeel van de opbouw | Functie voor uw woning | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| Dampscherm | Tegenhouden van damp uit huis | Geen vocht in isolatie |
| PIR-platen | Hoge thermische isolatiewaarde | Lage energierekening |
| Onderlaag | Eerste waterdichte barrière | Extra veiligheid bij storm |
| Toplaag met leislag | UV-bescherming en slijtlaag | Lange levensduur van het dak |
En dat brengt ons bij een heel cruciaal punt voor het water. Stilstaand water maakt elk materiaal op den duur echt kapot. Daarom is een goede helling absoluut noodzakelijk op het vlak.
Mocht de ondergrond te vlak liggen, dan gebruiken we speciale afschotisolatie. Deze schuine platen sturen de regen automatisch naar de slokker. Zo stroomt al het hemelwater razendsnel naar de afvoer.
Vervolgens voorkomt een robuuste bladvanger dat uw afvoerbuis verstopt raakt. Geen troep meer in de pijp. Dat scheelt u weer een gevaarlijke klim op het hoge dak.
Hierdoor blijft de waterstroom altijd lekker vrij doorlopen tijdens regenbuien. Een noodoverloop in de buitenmuur redt uw pand bij extreme wolkbreuken. Deze extra opening voorkomt dat het gewicht te zwaar wordt.
Daarnaast kijken we heel kritisch naar alle opstaande randen van het gebouw. Een opstand van 15 centimeter is verplicht bij deze opbouw. Dat voorkomt dat opspattend water achter de afdichting kruipt.
Vandaar dat een duurzame aluminium dakrand de randen strak inzets. Een zinken afdekker geeft juist weer die prachtige traditionele uitstraling. Beide materialen beschermen de randen uitstekend tegen barre windstoten.
Uiteindelijk moet elke pijp of kabelgoot ook perfect worden afgedicht. Een op maat gemaakte manchet om de doorvoer sluit alles naadloos aan. Lekken langs pijpjes behoort daarmee definitief tot het verleden.
Dat stelt u gerust bij elke heftige storm. Geen druppels meer langs de binnenmuren. Uw schilderwerk blijft hierdoor jarenlang prachtig schoon en droog.
Echter wilt u natuurlijk ook mooi daglicht in uw woongedeelte hebben. Een grote lichtkoepel brengt ontzettend veel fijne zonneschijn in huis. Dat maakt uw donkere kamers meteen een stuk gezelliger.
Want een opstand op maat tilt het raam veilig omhoog. Waardoor sneeuw en regenwater nooit zomaar naar binnen kunnen sijpelen. U geniet dus veilig van extra natuurlijk licht in de kamer.
Bovendien isoleert een modern dakraam tegenwoordig uitstekend tegen koude wind. Geen vervelende tocht meer onder de glasplaat op koude dagen. Het glas blijft helder en condensvrij tijdens barre winters.
Insgelijks voeren we eerst een kleine proefcut in het dak uit. Zo bekijken we heel nauwkeurig alle oude lagen onder de toplaag. Meten is immers weten voor we definitief aan de slag gaan.
Daardoor weten we direct of er een laag overheen kan. Of dat we alles moeten strippen tot aan het houten beschot. Dat voorkomt heel nare verrassingen tijdens de uiteindelijke uitvoering.
Daarmee bespaart u mogelijk veel geld op onnodige sloopkosten. We kiezen altijd voor de meest verstandige en voordelige weg. Eerlijk advies staat bij ons namelijk op de allereerste plaats.
een goede inspectie vooraf voorkomt spijt achteraf. Uw woning verdient immers gewoon de allerbeste aanpak die er is. Wij nemen daar ruim de tijd voor.
Aangezien onze streek in Beigem een rijke historie heeft, kennen we het. Deze mooie plek met postcode 1852 telt vele karakteristieke woningen. De bevolkingsdichtheid vraagt vaak om een zeer doordachte en nette werkwijze.
Daarnaast heeft dit gebied een oppervlakte waar veel platte structuren staan. De ruim duizenden inwoners zoeken geregeld naar een betrouwbare specialist voor renovatie. Wij kennen het lokale klimaat en de bouwstijlen hier door en door.
Hierdoor zijn we altijd heel snel ter plaatse bij eventuele problemen. Korte lijnen werken nu eenmaal het prettigst voor iedereen in de buurt. Dat geeft u een vertrouwd gevoel tijdens de werkzaamheden.
Gezien de specifieke eisen in de provincie Vlaams-Brabant werken we netjes. Wij volgen alle geldende bouwregels voor de Vlaamse regio op de voet. Dat garandeert u een oplevering die aan alle normen voldoet.
Eerst starten we met het opmeten van het hele oppervlak. We berekenen exact hoeveel materiaal er nodig is voor uw project. Zo ontstaan er nooit misverstanden over de uiteindelijke prijs.
Vervolgens verwijderen we eventueel vuil of oude loszittende lagen bitumen. Een schone ondergrond is immers cruciaal voor een uitstekende hechting. Dan pas brengen we het dampscherm strak aan op de vloer.
Daarna leggen we de stevige PIR isolatie platen in het afschot. De eerste gekleefde onderlaag volgt direct op de isolerende platen. Zo zit de basis al super stevig vast op de ondergrond.
Tenslotte branden we de sterke toplaag met leislag er met precisie op. De verspringende naden zorgen voor een dubbele waterdichte barrière tegen regen. Uw gebouw kan er weer tientallen jaren tegenaan.
Zo vraagt u zich misschien af hoe lang deze constructie meegaat. Met het juiste onderhoud blijft het materiaal zeker dertig jaar goed. Dat is een zeer waardevolle investering in uw eigen woning.
Ook over de kosten willen mensen natuurlijk graag snel duidelijkheid hebben. Elke situatie is anders, dus maatwerk is altijd absoluut vereist. Een nauwkeurige inspectie geeft u direct een helder inzicht in alles.
Bovendien vragen velen zich af of het werk veel rommel geeft. Wij werken altijd uiterst schoon en voeren al het afval direct af. Uw tuin blijft netjes en opgeruimd achter na de klus.
Daarnaast kunt u zich afvragen wanneer de beste periode is. In droge seizoenen werkt het verlijmen en branden uiteraard het snelst. Maar ook in de herfst voeren we dringende reparaties veilig uit.
Omdat u schade aan uw woning natuurlijk het liefste direct voorkomt. Wacht daarom niet te lang met het aanpakken van uw bedekking. Vocht vindt namelijk helaas altijd de kleinste weg naar binnen.
Daarvoor bieden wij u een geheel vrijblijvend adviesgesprek aan op locatie. We bekijken uw huidige situatie en maken een scherpe prijsopgave. U zit daarnaast helemaal nergens aan vast na onze inspectie.
Klik nu op de onderstaande knop voor uw gratis en snelle aanvraag. Vul simpelweg uw gegevens in en wij nemen heel snel contact op. Bescherm uw waardevolle woning vandaag nog tegen alle hevige regenbuien.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Beigem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Beigem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Grimbergen |
|---|---|
| Postcode | 1852 |
| Inwoners van de gemeente | 37.355 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 38,6 km² |
| Dichtheid | 968,0 inw./km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23025 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentebestuur@grimbergen.be |
| Officiële website | https://www.grimbergen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Grimbergen |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen