Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Humbeek en in de rest van de gemeente Grimbergen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Zoekt u een duurzame oplossing voor uw platte dakconstructie in de regio Humbeek? Onze gespecialiseerde service biedt u een waterdichte garantie met hoogwaardige materialen voor een zorgeloze toekomst.
Vraagt u zich wel eens af waarom sommige daken decennia meegaan zonder een enkele lekke plek? Dat begint allemaal bij de keuze van de juiste materialen en een uiterst nauwkeurige plaatsingstechniek. In Humbeek, met de bekende postcode 1851 en gelegen in de prachtige provincie Vlaams-Brabant langs het kanaal, hebben we te maken met wisselvallige Belgische weersomstandigheden. De voormalige gemeente Humbeek telt ondertussen meer dan 4000 inwoners die allemaal droog willen zitten onder hun eigen constructie.
Daarom kiezen we resoluut voor een dubbele barriere tegen het hemelwater. Door te werken met een beproefd systeem van twee lagen bitumen rolmateriaal creeren we een ondoordringbaar schild. Deze lagen leggen we altijd met verspringende naden zodat er nooit een zwakke plek in de overlappingen kan ontstaan. Dit specifieke legpatroon minimaliseert de kans op infiltratie tot een absoluut nulpunt.
Bovendien bepaalt de aard van uw bestaande ondergrond welk type polymeerbitumen het beste resultaat zal opleveren. Zo adviseren we voor daken die veel blootstaan aan uv-straling vaak een plastomeermengsel. Terwijl voor flexibele constructies die kunnen krimpen of uitzetten een elastomeermengsel met synthetisch rubber beter geschikt is. De juiste keuze garandeert dat uw dakbedekking soepel meebeweegt met de seizoenen zonder te scheuren.
Wanneer uw dakvlak toch volledig open ligt voor renovatie, grijpen we die kans het best meteen aan om uw thermische prestaties te optimaliseren. Een degelijke isolatielaag beschermt uw woning namelijk tegen warmteverlies in de winter en extreme hitte tijdens de zomerdagen. Alvorens we deze isolatieplaten plaatsen, monteren we eerst een hoogwaardig dampscherm op de ondergrond. Dit dampscherm voorkomt dat opstijgend vocht uit uw woning condenseert in de isolatielaag, wat de isolatiewaarde drastisch zou verminderen.
Vervolgens leggen we de drukvaste polyurethaan isolatieplaten op dit dampscherm. Dit materiaal bezit een uitstekende lambdawaarde waardoor u met een minimale dikte toch voldoet aan de strenge Vlaamse isolatienormen. Om plasvorming op het dak te vermijden, maken we gebruik van speciale platen met een ingebouwde helling. Deze hellingsisolatie zorgt automatisch voor een afschot van twee procent richting de afvoerpunten.
Dankzij deze gerichte helling stroomt het regenwater vlot weg naar de slokkers. Stilstaand water op een plat dak zorgt namelijk voor extra gewicht en versnelde slijtage van de toplaag. Met deze slimme ingreep verlengt u de levensduur van uw gehele dakconstructie aanzienlijk.
| Onderdeel | Functie | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Dampscherm | Tegenhouden van condensatievocht | Behoud van isolatiewaarde |
| PIR-isolatie | Thermische barriere creeren | Lagere energiefactuur |
| Hellingplaten | Creeren van 2% afschot | Geen plasvorming op het dak |
| Onderlaag | Eerste waterdichte barriere | Extra zekerheid bij stormen |
Het geheim van een kwalitatief dak zit dikwijls verscholen in de afwerking van de randen en de doorvoeren. Denk hierbij aan de opstanden langs de muren, die we minstens vijftien centimeter hoog moeten optrekken. Deze hoogte voorkomt dat opspattend water of een pak sneeuw boven de waterdichte zone uitstijgt en zo uw woning binnendringt.
Daarnaast krijgt elke dakdoorvoer, zoals een ontluchtingspijp of een schouw, een eigen aparte manchet. We branden of kleven deze flexibele kraag uiterst zorgvuldig rond de buis om elke naad hermetisch af te sluiten. Deze individuele aanpak sluit het risico op lekken rondom daksprongen volledig uit.
Bovendien werken we de buitenranden van uw dak af met stevige profielen van aluminium of zink. Deze materialen roesten niet en geven uw woning een verzorgde, strakke uitstraling die de waarde van uw vastgoed verhoogt. De profielen klemmen de dakrand stevig vast zodat de wind er geen vat op krijgt tijdens een herfststorm.
Een goede afvoer van hemelwater is essentieel om overbelasting van uw dakstructuur te voorkomen. We rusten de afvoerpijpen daarom altijd uit met een praktische bladvanger. Deze roostertjes houden bladeren, takjes en vuil tegen zodat uw afvoerbuizen nooit verstopt raken. U bespaart hierdoor flink op onderhoudskosten omdat u niet voortdurend de ladder op moet om de buizen te ontstoppen.
Nu kan het gebeuren dat een extreem onweer zorgt voor een overvloed aan water die de reguliere afvoer niet direct kan verwerken. Voor die situaties installeren we een noodoverloop door de dakrand, zeker wanneer er slechts een enkele afvoer aanwezig is. Dit noodspuwergat fungeert als een veiligheidsventiel dat overtollig water direct zijwaarts afvoert voor het gewicht te groot wordt. Uw stabiliteit blijft zo onder alle omstandigheden gegarandeerd.
Desalniettemin vergeten we ook het daglicht niet, want een donkere ruimte onder het dak knapt enorm op van een lichtkoepel of een dakraam. Hiervoor bouwen we een opstand volledig op maat van de dakopening. We integreren deze opstand naadloos in de nieuwe dakbedekking zodat de aansluiting waterdicht blijft en u geniet van natuurlijk licht.
Voordat we zomaar starten met het branden van nieuwe rollen, voeren we eerst een grondige analyse uit van de bestaande situatie. We nemen hiervoor een representatief proefstuk uit uw huidige dakopbouw om de staat van de onderliggende lagen te controleren. Deze inspectie laat ons zien of de houten of betonnen constructie daaronder nog droog en stevig is.
Op basis van deze test bepalen we of we een nieuwe laag over uw oude dakbedekking kunnen aanbrengen. Indien de oude isolatie nat is of de structuur rot vertoont, moet alles eraf tot op het kale dakbeschot. Deze eerlijke en transparante werkwijze behoedt u voor onaangename verrassingen achteraf en garandeert een stabiele basis.
Zo bent u er zeker van dat uw investering rendabel is op de lange termijn. Een stevige ondergrond is immers het fundament van een zorgeloze bescherming tegen de natuurelementen. Graag komen we bij u langs om deze inspectie gratis uit te voeren en een helder voorstel te formuleren.
Woont u in de regio rond deze mooie deelgemeente van Grimbergen met haar rijke geschiedenis en zoekt u een betrouwbare partner voor uw dakwerken? Onze ervaren vakmensen staan klaar om uw platte dak om te toveren tot een perfect waterdichte constructie. We luisteren naar uw wensen en stemmen onze technieken af op uw specifieke woonsituatie.
Wacht niet tot de volgende grote regenbui voor problemen zorgt in uw interieur. Neem vandaag nog contact met ons op voor een grondige analyse van uw dakvlak. U ontvangt van ons een gedetailleerd voorstel op maat, volledig afgestemd op de technische vereisten van uw project.
Het aanvragen van dit prijsvoorstel verplicht u tot niets en geeft u meteen een duidelijk beeld van de mogelijkheden en de kosten. Klik hieronder om uw gegevens achter te laten, waarna we snel een afspraak inplannen voor een bezoek ter plaatse. Samen zorgen we voor een droog en warm thuis onder een perfect afgewerkt dak.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Humbeek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Humbeek.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Grimbergen |
|---|---|
| Postcode | 1851 |
| Inwoners van de gemeente | 37.355 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 38,6 km² |
| Dichtheid | 968,0 inw./km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23025 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentebestuur@grimbergen.be |
| Officiële website | https://www.grimbergen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Grimbergen |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen