Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Bertem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Ziet u plotseling vochtplekken aan het plafond in uw woning verschijnen? Dit probleem vraagt om een snelle aanpak voor het waterdicht maken van uw horizontale bovenzijde in de regio Bertem.
Wanneer u merkt dat uw woning in de provincie Vlaams-Brabant tekenen van lekkage vertoont, is het cruciaal om direct actie te ondernemen. Door direct in te grijpen voorkomt u dat er structurele schade ontstaat aan de balken van uw constructie in postcode 3060.
Een vakkundige aanpak zorgt er bovendien voor dat uw energiefactuur niet onnodig stijgt door warmteverlies. Dat stelt u in staat om op lange termijn flink wat euro's uit te sparen in uw portemonnee.
Het proces van het waterdicht afwerken van een horizontaal bovenvlak vereist precisie en de juiste materialen. Wij passen meestal een systeem toe met twee lagen waarbij we de naden netjes laten verspringen voor een optimale hechting.
Daarbij kiezen we voor een onderlaag die wij ofwel mechanisch bevestigen of volledig vastkleven aan de ondergrond. Hierdoor krijgt u een basis die oersterk is en jarenlang weerstand biedt tegen de wisselende Belgische weersomstandigheden.
Daarbovenop plaatsen we een toplaag die specifiek is afgestemd op de situatie van uw woning. Afhankelijk van wat er al ligt, gebruiken wij materialen zoals APP of SBS of een toplaag met leislag voor extra bescherming.
Zodra we toch aan uw constructie werken, is het een slimme keuze om direct een dampscherm toe te voegen. Daaronder plaatsen we PIR-isolatie zodat uw huis in de winter veel beter de warmte binnenhoudt.
Deze extra isolatielaag zorgt voor een veel aangenamer klimaat in uw kamers. U zult merken dat het in de zomer ook koeler blijft in huis, wat uw woonplezier enorm vergroot.
Water mag nooit blijven staan op uw bovenvlak omdat dit op den duur altijd voor problemen zorgt. Wij meten daarom of er een afschot is van minimaal twee procent naar de afvoerpunten toe.
Indien uw huidige opbouw volledig vlak is, plaatsen wij speciale afschotisolatie om dit probleem op te lossen. Hiermee dwingen we het regenwater in de juiste richting naar de slokkers zonder dat er plassen ontstaan.
Uw dakranden werken we strak af met materialen zoals zink of aluminium voor een duurzaam resultaat. Daarnaast voorzien we elke doorvoer van een aparte manchet om lekkages op die kwetsbare punten volledig uit te sluiten.
Om uw veiligheid te garanderen, plaatsen we altijd een noodoverloop door de rand als er slechts één afvoer is. Mocht de bladvanger in de slokker verstopt raken, dan kan het water toch veilig wegstromen zonder uw muren te beschadigen.
Soms wilt u meer natuurlijk licht in huis en dan zijn lichtkoepels of dakramen de ideale oplossing. Wij installeren deze altijd met een opstand op maat die precies aansluit bij uw dakhoogte.
Deze opstanden moeten minimaal vijftien centimeter boven het vlak uitsteken voor een waterdichte aansluiting. Het resultaat is een prachtige lichtinval zonder dat u ooit bang hoeft te zijn voor vochtinfiltratie bij de randen.
In een plaats als deze waar de bevolkingsdichtheid zorgt voor een gezellige sfeer, wilt u natuurlijk geen zorgen hebben over uw dak. Wij voeren altijd eerst een proefstuk uit in de bestaande opbouw voordat we een definitieve beslissing nemen.
Soms is het mogelijk om een nieuwe laag over de oude aan te brengen, maar vaak is het beter alles te verwijderen. Wij halen dan alles weg tot op het beschot voor een volledig nieuwe en veilige basis.
Er zijn verschillende keuzes die u kunt maken als het gaat om het afwerken van uw platte dak. Hieronder vindt u een overzicht van de opties die wij vaak adviseren.
| Materiaaltype | Toepassing | Belangrijkste voordeel |
| SBS | Bij grote temperatuurverschillen | Blijft zeer soepel en elastisch |
| APP | Bij veel direct zonlicht | Hoge weerstand tegen UV-straling |
| Leislag | Als afwerkingslaag | Extra bescherming tegen fysieke slijtage |
U wilt uiteraard dat het werk in één keer goed gebeurt door mensen die weten waar ze mee bezig zijn. Wij bieden u een eerlijke kijk op de staat van uw dak zonder dat we zaken mooier voorstellen dan ze zijn.
Wanneer u kiest voor onze hulp, bent u verzekerd van een grondige analyse. Wij denken met u mee over de meest rendabele oplossing die past bij uw budget en de staat van uw pand.
Wacht niet langer totdat de waterschade onherstelbaar is geworden. Een kleine investering vandaag bespaart u later duizenden euro's aan reparaties aan uw muren en plafonds.
Nu is het moment om de controle terug te nemen over de staat van uw woning. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan zodat u precies weet waar u aan toe bent in de regio.
Vul simpelweg het formulier in en geef aan wat de huidige situatie van uw dak is. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw situatie in kaart te brengen.
Samen zorgen we ervoor dat uw woning weer jarenlang beschermd is tegen elk type weersomstandigheid. Dit is de kans om uw grootste bezit te beschermen met vakkundige hulp die dicht bij huis staat.
Wij geloven in een transparante communicatie over wat nodig is en wat eventueel kan wachten. Als wij zien dat een dak nog in prima staat is, zullen wij u dat ook eerlijk vertellen.
Onze werkwijze is gericht op duurzaamheid en een resultaat waar u jarenlang geen omkijken naar heeft. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te slapen, zelfs tijdens de hevigste regenbuien in de herfst.
Het is belangrijk om te begrijpen dat een goed dak uit meerdere lagen bestaat die elkaar versterken. De isolatie zorgt voor de nodige warmtebehoud, terwijl het dampscherm voorkomt dat vocht vanuit uw woning in de constructie trekt.
Daarbovenop komt dan de stevige basis van de roofing, die als een ondoordringbare huid over uw huis ligt. Alles is erop gericht om een omgeving te creëren die langdurig bestand is tegen de tand des tijds.
U bent waarschijnlijk op zoek naar iemand die de regio goed kent en precies weet wat de uitdagingen zijn. Wij werken dagelijks in deze provincie en begrijpen de lokale behoeften van woningen als die van u.
Het is voor ons een passie om daken weer in topconditie te krijgen. Elke opstand en elke naad krijgt bij ons de volle aandacht die het verdient om lekkages in de toekomst te voorkomen.
Een klein scheurtje in de toplaag lijkt misschien onschuldig, maar het kan al snel leiden tot rot in het onderliggende hout. Door preventief onderhoud of een tijdige renovatie blijft de constructieve integriteit van uw huis behouden.
Wacht daarom niet tot het te laat is en het water langs uw muren naar beneden stroomt. Neem vandaag de beslissing om uw dak de zorg te geven die het nodig heeft voor uw eigen gemoedsrust.
Uw woning is waarschijnlijk uw kostbaarste bezit en dat verdient de beste materialen en zorg. Wij gebruiken enkel producten die hun waarde in de praktijk hebben bewezen bij talloze vergelijkbare projecten.
Dankzij onze ervaring bent u verzekerd van een resultaat dat niet alleen functioneel is, maar er ook nog eens strak uitziet. Zo combineert u een droog huis met een uitstraling waar u trots op kunt zijn.
Er is geen reden om langer te wachten met het aanvragen van uw vrijblijvende offerte. Wij kijken ernaar uit om met u samen te werken en uw dak weer in perfecte conditie te brengen.
Klik op de knop, vul uw gegevens in en wij regelen de rest voor u. Het is een eenvoudige stap naar een veilige en droge woning voor u en uw familie.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Bertem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Bertem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3060 |
| Inwoners | 9.958 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 29,8 km² |
| Dichtheid | 334,7 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24009 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | onthaal@bertem.be |
| Officiële website | https://www.bertem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Bertem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen