Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Roofing plaatsen in Everberg (3078)
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Everberg en in de rest van de gemeente Kortenberg becijferen, post per post.
Offerte voor uw plat dak
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
- Roofing in Everberg (3078) en in heel de gemeente Kortenberg
- Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
- Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
- Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie
Het dichten van platte daken vraagt om een doordachte aanpak. En dat stelt u in staat om lekkages effectief te voorkomen.
De basis van een waterdicht dak
Platte daken hebben een speciale behandeling nodig. Waardoor u kiest voor roofing in twee lagen met verspringende naden. Deze methode garandeert een maximale bescherming tegen vocht.
Een onderlaag wordt gekleefd of mechanisch bevestigd. En dat zorgt voor een ijzersterke hechting op de drager. De toplaag is voorzien van leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond.
APP bitumineuze banen bieden een uitstekende weerstand tegen UV-straling. Wat resulteert in een langere levensduur van uw constructie.
Het belang van isolatie en dampregulatie
Zodra het dak toch open gaat, is isoleren een slimme zet. Waardoor u direct profiteert van een lagere energierekening. Een dampscherm met PIR-isolatie eronder stopt condensatieproblemen definitief.
PIR-isolatie heeft een zeer hoge isolatiewaarde. En dat betekent dat u dunner kunt isoleren met behoud van maximaal rendement.
Waterafvoer en hellingen
Water mag nooit blijven staan op uw dak. Zodoende passen wij een afschot toe van twee procent naar de slokker. Dit bereiken we met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt.
Elke plassen vorming wordt hiermee onmiddellijk verleden tijd. Wat schade aan de bitumen toplaag voorkomt.
Details en opstanden
Kwetsbare punten verdienen extra aandacht. Waardoor opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak verplicht zijn. Dit houdt opwaarts regenwater betrouwbaar buiten.
Een aparte manchet rond elke doorvoer sluit alle kieren naadloos af. En dat stelt u in staat om te genieten van een doorgaans droog binnenklimaat. Dakranden in aluminium of zink maken het esthetische plaatje compleet.
Slokkers met bladvanger garanderen een onbelemmerde doorstroming. Waardoor verstoppingen door bladeren geen kans krijgen. Een noodoverloop door de dakrand is bovendien vereist waar er maar één afvoer is.
Lichtkoepels en dakramen
Natuurlijk licht verhoogt het levensgenot in uw pand. Daarom plaatsen wij lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Dit voorkomt koudebruggen en aansluitingsproblemen.
Dubbel of driedubbel glas houdt de warmte binnen. En dat merkt u direct aan het binnenklimaat.
Voorbereidend onderzoek
Elk project begint met een grondige analyse. Zodoende maken wij altijd een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot.
Deze werkwijze voorkomt verrassingen achteraf. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Onze werkwijze in Everberg
Dit prachtige dorp in de postcode 3078 in België, gelegen in de Vlaamse provincie Vlaams-Brabant, telt ongeveer 5300 inwoners. Met een oppervlakte die uitnodigt tot rust, kennen wij de lokale bouwstijlen door en door.
De bevolkingsdichtheid zorgt voor een levendige gemeenschap waar wij graag onze diensten aanbieden. Vraag nu uw gratis offerte aan en ervaar onze vakbekwaamheid.
Wij werken uitsluitend volgens de strenge Vlaamse normen. Waardoor u verzekerd bent van topkwaliteit.
Waarom kiezen voor onze diensten
Ervaring telt bij dakwerken. En dat stelt u in staat om met een gerust hart achterover te leunen. Onze experts gebruiken enkel materialen van de hoogste kwaliteit.
Transparante prijzen zorgen voor heldere afspraken vooraf. Wat onvoorziene kosten uitsluit.
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat een dak in twee lagen mee? Dit overstijgt doorgaans dertig jaar bij correct onderhoud.
Moet de oude laag er altijd af? Dat hangt af van het proefstuk in de bestaande opbouw.
Is isolatie verplicht bij renovatie? Bij ingrijpende werken in Vlaanderen gelden er specifieke energienormen.
Wanneer is een noodoverloop nodig? Als er maar één afvoer is, vormt dit uw ultieme veiligheid.
Neem vandaag nog contact op
Uw dak verdient de beste zorg. Waardoor lekkages voorgoed verleden tijd zijn. Vraag nu uw gratis offerte aan en vertrouw op onze expertise.
Een droog en veilig dak geeft u rust. En dat is precies wat wij leveren in uw regio.
Wat er op een plat dak gebeurt in Everberg
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Isoleren onder de dakdichting
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Opstanden, slabben en doorvoeren
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Afvoer, afschot en noodoverloop
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Lichtkoepels en dakramen
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Renovatie over een bestaand dak
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Van proefstuk tot laatste naad in Everberg
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
- U beschrijft het dak
- Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
- Plaatsbezoek
- Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
- Offerte post per post
- Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
- Planning en weer
- Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
- Uitvoering
- Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
- Randen, doorvoeren en afvoer
- Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
- Oplevering
- Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.
Welke dakdichting bij uw plat dak past in Everberg
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Everberg ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteWat roofing plaatsen kost in Everberg
Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
-
Roofing in twee lagen op een bestaand beschot
60 tot 110 euro per m²Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
-
Roofing met PIR-isolatie en dampscherm
110 tot 175 euro per m²De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
-
EPDM in een membraan
70 tot 125 euro per m²Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
-
Uitbreken van de oude dakopbouw
15 tot 40 euro per m²Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
-
Nieuwe slokker met bladvanger
160 tot 380 euro per stukKernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
-
Noodoverloop door de dakrand
120 tot 300 euro per stukVerplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
-
Lichtkoepel met opstand
650 tot 1 500 euro per stukOpstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Vragen op het dak
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing of EPDM in Everberg ?
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Hoe lang gaat een plat dak mee ?
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Moet er gebrand worden op mijn dak ?
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Wat als er al een laag roofing ligt ?
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Werkgebied rond Everberg
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Everberg.
Everberg, daken en oppervlakte
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Kortenberg |
|---|---|
| Postcode | 3078 |
| Inwoners van de gemeente | 20.214 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 34,5 km² |
| Dichtheid | 585,6 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24055 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@kortenberg.be |
| Officiële website | https://www.kortenberg.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Kortenberg |
Uw plat dak in Everberg, deze week becijferd
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen