Roofing plaatsen in Borchtlombeek (1761)

Het beschermen van een woning tegen barre weersomstandigheden vereist vakmanschap en de juiste materiaalkeuze. Dankzij een grondige aanpak voorkomt u kostbare waterschade en blijft het binnenklimaat aenaam.

De inspectie van uw bestaande dakopbouw

Volgens de regels der kunst beginnen we altijd met een grondige analyse van de huidige situatie. Want wie zomaar een nieuwe laag over de oude bekleding legt, riskeert groote problemen. Soms is de onderlaag namelijk helemaal doordrenkt met vocht. Dat ziet u aan de buitenkant vaak niet eens direct. Daarom maken we altijd eerst een klein proefstuk in de structuur. Zo ontdekken we of alles eraf moet tot op het houten beschot, of dat we een nieuwe laag kunnen verkleven.

Dankzij deze eerste stap bespaart u enorm veel geld op onnodige afbraakwerken. Want als de onderliggende structuur nog droog is, kan die prima dienen als basis. Maar als het hout rot is, moeten we uiteraard ingrijpen. Geloof mij, ik heb ooit een project gezien waar ze dit vergaten. Het resultaat was een complete instorting van het plafond tijdens een hevige herfststorm. Dat wilt u absoluut vermijden in uw woning.

Bovendien geeft dit proefstuk inzigt in de precieze opbouw van het oude materiaal. Dat is heel belankrijk voor de hechting van de nieuwe materialen. Zo weten we exact welke primer we moeten gebruiken. Daardoor blijft het mebraan tenminste dertig jaar rotsvast zitten. Een kleine moeite in het begin voorkomt dus een gigantische ramp op lange termijn.

Het belang van een perfect dampscherm en thermische isolatie

Wanneer de constructie eenmaal open ligt, moet u meteen nadenken over de thermische prestaties. Want warmte stijgt nu eenmaal op naar boven. Zonder een goed dampscherm dringt de warme en vochtige binnenlucht direct door in het isolatiemateriaal. Daar gaat het condenseren tegen het koude buitenmembraan. En dat veroorzaakt schimmelvorming en warmteverlies.

Vervolgens leggen we hoogwaardige PIR-isolatie bovenop dit scherm. Dit materiaal heeft een ontzettend hoge isolatiewaarde bij een minimale dikte. Hierdoor blijven de opstanden aan de randen mooi binnen de perken. Want u wilt natuurlijk niet dat het dak hoger wordt dan de bestaande muurafdekking. Met deze platen blijft het huis in de winter heerlijk warm. En in de zomer houdt het de hitte buiten.

De combinatie van deze elementen vormt de absolute basis voor een energiezuinig pand. Om u een goed overzicht te geven van de keuzes, vindt u hieronder een handige tabel.

Waterafvoer en de noodzaak van het juiste afschot

Stilstaand water is de grootste vijand van elk vlak oppervlak. Na verloop van tijd verzamelt zich vuil in die plassen. Dat vuil tast de beschermlaag aan en veroorzaakt slijtage. Daarom is een helling van minimaal twee procent absoluut noodzakelijk. Is de bestaande ondergrond helemaal vlak? Dan lossen we dat op met speciale afschotisolatie.

Daardoor stroomt het regenwater automatisch naar het laagste punt van het oppervlak. En op dat laagste punt bevindt zich de slokker. Deze afvoer moet altijd voorzien zijn van een stevige bladvanger. Want bladeren en takjes kunnen de leidingen heel snel verstoppen. Als de afvoer toch geblokkeerd raakt, heeft u een groot probleem.

Desalniettemin voorzien we bij een enkele afvoer altijd een extra veiligheid. We bouwen namelijk een noodoverloop in de rand van het bouwwerk. Mocht de hoofdafvoer verstopt raken door zware hagel of vuil, dan kan het water via deze weg ontsnappen. Zo voorkomen we dat er honderden kilo's water op uw constructie blijven staan. Dat geeft u een gerust gevoel tijdens een extreme wolkbreuk.

Keuze van de toplagen SBS en APP

Het afdichten gebeurt in vrijwel alle gevallen met een dubbele laag bitumen. Dit noemt men een bedekking in twee lagen die we aanbrengen met verspringende naden. Dat betekent dat de naden van de bovenste rol nooit gelijk liggen met de onderste rol. Hierdoor is de kans op lekkages via de voegen meegaand nihil. Het is een klassieke techniek die zijn waarde al ruimschoots heeft bewezen.

Nu vraagt u zich af welk type bitumen u moet kiezen. Er zijn namelijk twee hoofdcategorieen op de markt te vinden.

Het flexibele SBS membraan

Dit type materiaal is gemodificeerd met elastomeer rubber. Dat maakt de rol extreem buigzaam en zeer elastisch. Als het gebouw werkt of uitzet door temperatuurschommelingen, rekt het materiaal gewoon mee. En dat voorkomt dat de bedekking gaat scheuren op de hoeken.

Hierdoor is het uitermate geschikt voor houten ondergronden die matig kunnen bewegen. Het kleeft bovendien fantastisch bij lagere temperaturen. U moet het wel goed beschermen tegen felle zon. Daarom is een afwerking met leislag echt onmisbaar bij dit product.

Het plastisch APP membraan

Aan de andere kant hebben we de variant met plastomeer polymeren. Dit materiaal is bijzonder goed bestand tegen intense UV-straling van de zon. Het smelt pas bij veel hogere temperaturen dan de andere variant. Daardoor wordt de massa in de zomer niet snel zacht.

Dat stelt u in staat om een oerdegelijke en duurzame toplaag te laten plaatsen. Het behoeft vaak minder extra bescherming tegen het zonlicht. Toch kiezen we ook hier vaak voor een kleine mineralenkorrel voor het zicht. Het blijft een fantastische keuze voor een betonconstructie.

Details maken het verschil bij de afwerking

Een waterdichte bedekking valt of staat met de details aan de randen. Water vindt namelijk altijd de kleinste opening om naar binnen te dringen. Daarom besteden we de meeste tijd aan de opstanden van het dak. Deze moeten minimaal vijftien centimeter boven de afgewerkte bedekking uitsteken. Zo kan opwaaiend water of smeltende sneeuw nooit over de rand lopen.

Voortaan werken we elke dakdoorvoer af met een aparte manchet. Denk hierbij aan ontluchtingspijpen van het toilet of kabels voor zonnepanelen. We brandsnijden of kleven een op maat gesneden stuk bitumen rond de buis. Dat voorkomt dat het regenwater langs de wanden van de pijp naar beneden sijpelt. Dit is echt precisiewerk waar u een vakman voor nodig heeft.

Ook rondom extra lichtpunten in het huis is voorzichtigheid geboden. Voor lichtkoepels en ramen maken we altijd een opstand op maat. Deze sluit naadloos aan op de isolatie en de toplaag. En tot slot werken we de buitenranden af met duurzame dakranden in aluminium of zink. Dit geeft het pand een prachtige uitstraling en beschermt de gevel tegen vuil water.

Werken in het hart van Vlaams-Brabant

Onze regio kent een heel specifiek klimaat met wisselende seizoenen. Het ene moment regent het dagenlang en daarna schijnt de zon fel. Gebouwen in dorpen met postcode 1761 krijgen veel te verduren. De wind heeft op het vlakke platteland vrij spel. Daarom moeten de materialen op het oppervlak mechanisch heel goed verankerd worden.

In deze rustige deelgemeente met een oppervlakte van ruim zes vierkante kilometer wonen ongeveer viertuizend mensen. Dat zorgt voor een bevolkingsdichtheid van ruim zeshonderd inwoners per kilometer. Veel van de huizen hier zijn gebouwd met platte uitbouwen of garageboxen. En die hebben na verloop van jaren onderhoud nodig om waterschade te voorkomen.

Wanneer u in Borchtlombeek woont, zoekt u natuurlijk een betrouwbare partner uit de buurt. Iemand die snel ter plaatse kan zijn bij dringende problemen. Wij kennen de lokale bouwstijlen en de specifieke eisen van de streek door en door.

Waarom een professional inschakelen voor deze klus

Zelf het oppervlak op gaan met een brander en rollen bitumen is levensgevaarlijk. Het vereist jarenlange ervaring om de vlam op de juiste manier te hanteren. Als het materiaal te heet wordt, verbrandt de bitumen en verliest het zijn flexibiliteit. Is het niet warm genoeg, dan kleeft de onderlaag niet goed op de basis.

Daarnaast is het sjouwen met zware materialen en isolatieplaten fysiek heel zwaar werk. En u wilt natuurlijk ook dat alle garanties geldig blijven op de gebruikte materialen. Een erkend bedrijf zorgt ervoor dat het werk wordt uitgevoerd volgens de strengste normen. Waardoor u tientallen jaren gerust kunt slapen zonder zorgen over lekkages.

En het mooiste is dat een inspectie vooraf helemaal niets hoeft te kosten. We komen graag bij u langs om de situatie van uw bedekking op te meten. We maken het kleine proefgat en kijken wat de beste oplossing is voor uw woning. Daarna ontvangt u van ons een heldere en gedetailleerde offerte.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Heeft u last van een vervelende vochtplek op het plafond? Of is de huidige bedekking simpelweg aan het einde van zijn levensduur gekomen? Wacht dan niet tot het water daadwerkelijk door het houtwerk heen drupt. Schade aan de binnenafwerking kost namelijk veel meer geld om te herstellen.

Neem nu de stap om uw woning optimaal te beschermen tegen alle weersinvloeden. U kunt bij ons heel eenvoudig en zonder verplichtingen een analyse laten uitvoeren. Wij staan klaar om uw project in Vlaanderen met de grootste zorg uit te voeren. Vraag nu uw kosteloze prijsopgave aan en geniet snel van een waterdicht resultaat!