Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (1760)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek en in de rest van de gemeente Roosdaal becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (1760) en in heel de gemeente Roosdaal
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Wanneer u merkt dat uw woning in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek kampt met vochtproblemen, dan biedt

En dat zorgt ervoor dat u snel actie kunt ondernemen. Deze historische plek telt precies 1760 inwoners die allemaal wonen in de prachtige provincie Vlaams-Brabant.

Het belang van een degelijke dakopbouw

Nu de herfst weer voor de deur staat, begint de regen vaak ongenadig hard op de bovenkant van uw huis te kletteren. Waardoor u onmiddellijk merkt of uw bovenste constructie nog wel vakkundig waterdicht is gebleven. En dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat de waterschade echt ontaard in grote problemen. Deze sterke materialen beschermen u immers tegen de meest barre weersomstandigheden in België.

Voortaan kiest u best voor een vakkundige aanpak waarbij roofing in twee lagen met verspringende naden wordt toegepast. En het voordeel hiervan is dat water geen enkele kans krijgt om door te dringen. Deze methode garandeert een ongelooflijke levensduur voor uw volledige dakconstructie. Waardoor u vele jaren op uw beide oren kunt slapen zonder enige vorm van stress.

Daarnaast wordt een onderlaag gekleefd of mechanisch bevestigd op de dragende ondergrond. Zodat alles muurvast komt te zitten en stormwinden geen enkele vat krijgen op het materiaal. En dat stelt u in staat om met een gerust hart de herfststormen te trotseren.

Bovendien zorgt een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond voor de ultieme afwerking. En deze flexibiliteit zorgt ervoor dat exact het juiste product wordt gekozen voor uw specifieke situatie. Waardoor u profiteert van een maximale duurzaamheid en een perfecte esthetiek.

Isolatie en waterafvoer

Zodra het dak toch open gaat, plaatsen we steeds een dampscherm met PIR-isolatie eronder. En dat stelt u in staat om enorm veel te besparen op uw maandelijkse energiefactuur. Deze dikke isolatielaag houdt immers de warmte binnen tijdens de gure winterdagen. Waardoor u geniet van een heerlijk warm binnenklimaat zonder dat de verwarming constant moet loeien.

Daarnaast realiseren we een correct afschot van twee procent naar de slokker toe. En indien de bestaande opbouw te vlak ligt, gebruiken we hiervoor speciale afschotisolatie. Zodat al het regenwater sneller en efficiënter zijn weg vindt naar de regenpijp. Waardoor er zich nergens nog storende plassen kunnen vormen op het vlakke oppervlak.

Elke opstand wordt minstens vijftien centimeter boven het dakvlak omhoog getrokken. En dat zorgt ervoor dat optrekkend vocht of opspattend water geen enkele kans krijgt. Deze nauwkeurige afwerking beschermt uw muren en isolatie tegen vervelende doorslaande vochtproblemen.

Daarnaast voorzien we een aparte manchet rond elke doorvoer om lekken te voorkomen. En deze extra voorzorgsmaatregel geeft u de absolute zekerheid van een droog interieur. Waardoor u nooit meer hoeft te vrezen voor natte plekken op het plafond na een hevige plensbui.

Afwerking en details

Strakke dakranden in aluminium of zink geven het geheel meteen een zeer verzorgde aanblik. En dat verhoogt niet alleen de waarde van uw eigendom, maar beschermt ook de randen tegen inwateren. Deze sterke profielen vangen de klappen op van de wind en zien er ook nog eens erg netjes uit.

De slokkers worden standaard uitgerust met een handige bladvanger tegen verstoppingen. Waardoor u zelf minder vaak het dak op hoeft om bladeren te verwijderen. En dat stelt u in staat om uw kostbare vrije tijd aan leukere dingen te besteden.

Elk plat dak met slechts één enkele afvoer krijgt bovendien een verplichte noodoverloop door de dakrand. Zodat het water bij een verstopping altijd een veilige uitweg vindt. En dat voorkomt dat het gewicht van het water te groot wordt voor de constructie.

Daarnaast plaatsen we lichtkoepels en dakramen steeds met een opstand op maat. Waardoor er extra daglicht naar binnen stroomt in uw donkere kamers. En dit zorgt voor een ongekende hoeveelheid sfeer en leefplezier in uw woning.

Voorbereiding en onderzoek

Voor we ook maar één beslissing nemen, voeren we altijd eerst een grondig proefstuk uit in de bestaande opbouw. En dat stelt u in staat om te zien of een extra laag zomaar volstaat. Of dat alles toch helemaal tot op het beschot gestript moet worden voor een veilige herneming.

Deze eerlijke manier van werken zorgt ervoor dat u nooit voor onverwachte kosten komt te staan. En dat schept een enorm vertrouwen in onze vakbekwaamheid als professionele uitvoerders. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent vanaf de eerste minuut.

Vraag vandaag nog uw volledig gratis en vrijblijvende offerte aan om uw dakproblemen definitief op te lossen. En laat onze ervaren vakmensen het zware werk met evenveel zorg uitvoeren. Zodat u binnenkort weer geniet van een kurkdroge en comfortabele leefomgeving.

Wat er op een plat dak gebeurt in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (1760).

Werkgebied rond Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek.

StatuutDeelgemeente van Roosdaal
Postcode1760
Inwoners van de gemeente11.629 (2018)
Oppervlakte van de gemeente21,7 km²
Dichtheid536,1 inw./km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
NIS-code23097
ProvincieVlaams-Brabant
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@roosdaal.be
Officiële websitehttps://www.roosdaal.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Roosdaal

Uw plat dak in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen