Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Helchin en in de rest van de gemeente Spiere-Helkijn becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wilt u lekkages voorgoed stoppen? Een waterdichte bovenlaag beschermt uw woning tegen zware regenbuien. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw woning.
Daarnaast is een goede bedekking van uw bovenste verdieping cruciaal. Regenwater kan namelijk grote schade veroorzaken aan de constructie. Dat stelt u in staat om dure reparaties te voorkomen. En uw woning blijft zo altijd heerlijk droog. Bovendien zorgt een vakkundige aanpak voor een lange levensduur. Veel mensen vergeten hoe belangrijk het dakleer eigenlijk is. Het beschermt uw waardevolle bezittingen dag en nacht. Daarom is snelle actie bij slijtage absoluut noodzakelijk.
Voortaan slaapt u rustig tijdens grote stormen. Een solide afdichting houdt alle nattigheid buiten. Hierdoor blijft de binnenlucht ook veel gezonder. Maar soms zie je pas laat dat er schade is. Een klein druppeltje kan al veel verwoesten. Daardoor stijgen de kosten voor herstel razendsnel. Met het juiste materiaal voorkomt u al deze ellende. Het is een slimme investering in uw vastgoed. Uw huis stijgt daardoor direct in waarde.
Nu vraagt u zich af wat de beste aanpak is. Veel hangt af van de huidige staat van het vlak. Soms is een extra laag voldoende voor jaren. Maar vaak moet alles tot de basis worden gestript. Dat geeft natuurlijk de allerbeste garantie op succes. Een grondige inspectie laat direct zien wat nodig is. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan. Helchin heeft trouwens de postcode 8587 in West-Vlaanderen. Dit gezellige dorp ligt sfeervol aan de rivier de Schelde.
Desalniettemin vereist een perfect resultaat altijd echt vakmanschap. De eerste stap is een sterke onderlaag plaatsen. Deze basis wordt vastgekleefd of mechanisch verankerd. Waardoor het geheel muurvast op de plek blijft zitten. Daarna volgt een krachtige toplaag met leislag voor bescherming. Deze beschermt uitstekend tegen schadelijke zonnestralen. Bovendien slijt de bedekking hierdoor veel minder snel. Zo geniet u tientallen jaren van een zorgeloos dak.
Vervolgens kiest u het beste materiaal voor de klus. En APP is bijzonder goed bestand tegen intense hitte. Terwijl SBS juist enorm elastisch blijft bij kou. Welk type u kiest hangt af van de specifieke ondergrond. Een professional helpt u de juiste keuze te maken. Deze keuze zorgt voor een optimale flexibiliteit van het membraan. Daardoor scheurt het materiaal niet bij temperatuurschommelingen. Een goede keuze bespaart u later veel onderhoud.
Daarentegen werken we altijd met twee lagen. Deze worden gelegd met verspringende naden voor maximale dichtheid. Dat stelt u in staat om elke mogelijke naadlekkage te elimineren. Twee lagen bieden simpelweg dubbele zekerheid tegen vocht. Vocht krijgt zo echt geen enkele kans om binnen te dringen. Uw woning blijft heerlijk warm en droog. Dit verhoogt het dagelijks leefgenot aanzienlijk.
| Type Materiaal | Belangrijkste Kenmerk | Concreet Voordeel |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Hoge UV-bestendigheid | Smelt niet bij extreme zomerhitte |
| SBS-bitumen | Grote elasticiteit | Beweegt mee bij extreme vorst |
| Leislag afwerking | Minerale beschermlaag | Extra bescherming tegen mechanische schade |
Zodra de constructie toch helemaal open gaat... kunt u maar beter direct isoleren. Een hoogwaardig dampscherm stop alle condens van binnenuit. Waardoor de PIR-isolatie volledig droog en effectief blijft. Dat bespaart u maandelijks heel veel geld op de energierekening. Warmte stijgt immers altijd naar boven toe. Een goed geïsoleerd vlak houdt die warmte binnen. Zo verdient de investering zichzelf snel terug.
Daarnaast is de afwatering van levensbelang voor het bouwwerk. Als de opbouw helemaal vlak ligt... maken we een afschot van twee procent. Dit realiseren we met slimme afschotisolatie richting de afvoer. Waardoor er nooit plassen op de bedekking blijven staan. Stilstaand water kan op termijn namelijk schade veroorzaken. En het trekt ook onnodig veel vuil aan. Een goede helling voert alles direct netjes af.
Bovendien zijn de details rondom de randen cruciaal. We maken de opstanden van vijftien centimeter hoog. Dat stelt u in staat om opspattend water tegen te houden. Zelfs bij een hele zware sneeuwlaag blijft alles dicht. Vocht kan zo nooit achter het membraan kruipen. Dit voorkomt verborgen rot in de houten draagbalken. Uw woning blijft op deze manier in topconditie.
Hierdoor ontstaat een echt waterdicht geheel op uw woning. Bij elke pijp plaatsen we een aparte manchet rond elke doorvoer. En dat voorkomt insijpeling op de lastigste plekken. Naast deze manchetten zijn sterke dakranden in aluminium of zink onmisbaar. Deze randen beschermen de zijkanten tegen felle windstoten. Bovendien geeft het uw huis een heel strak uiterlijk. Het oog wil natuurlijk ook wat.
Nu moeten we het ook hebben over de regenpijpen. We installeren altijd slokkers met bladvanger in het vlak. Dat stelt u in staat om verstoppingen eenvoudig te voorkomen. Bladeren en takjes kunnen de afvoer niet meer blokkeren. Doch bij slechts één afvoer maken we een noodoverloop door de dakrand. Als de hoofdafvoer toch dicht zit... stroomt het water hier weg. Dit voorkomt dat het dak te zwaar wordt.
Eveneens vragen lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat om extra aandacht. Deze opstanden moeten perfect aansluiten op het nieuwe membraan. Waardoor daglicht binnenkomt zonder dat er water mee glipt. Een foute aansluiting zorgt namelijk snel voor lelijke plekken. Onze vakmensen werken alles tot op de millimeter af. Zo geniet u van prachtig natuurlijk licht. En u zit er altijd heerlijk droog bij.
Daom maken we eerst een proefstuk in de bestaande opbouw. Dit doen we voordat we beslissen over de werkwijze. Zo zien we of er een laag over kan. Of dat toch alles eraf moet tot op het beschot. Dat stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. U betaalt zo nooit voor onnodige werkzaamheden. Een eerlijke analyse vooraf voorkomt financiële tegenvallers.
Soms ziet de oude laag er aan de buitenkant nog goed uit. Maar daaronder kan het houtwerk al rot zijn. Door het insnijden van een proefstuk ontdekken we de harde waarheid. En dat is belangrijk voor de veiligheid van de hele constructie. We kijken naar de hechting en eventuele vochtophopingen. Zo bepalen we de beste methode voor uw specifieke situatie. Dit garandeert een duurzaam eindresultaat.
Want half werk levert later alleen maar grote problemen op. Als de ondergrond vochtig is... moet alles er echt af. Anders sluit u het vocht op onder de nieuwe laag. Dat veroorzaakt blaren zodra de zon erop schijnt. Onze grondige aanpak voorkomt dit soort nare kwalen. Wij kiezen altijd voor de meest duurzame oplossing. Daardoor heeft u er heel lang geen omkijken meer naar.
Intussen is onze kennis van de regionale omstandigheden een groot pluspunt. De Scheldevallei kent specifieke weersomstandigheden met veel wind en regen. Onze bedekkingen zijn bestand tegen deze lokale elementen. U krijgt een oplossing die perfect past bij uw specifieke omgeving. Dat stelt u in staat om jarenlang schadevrij te wonen. Wij kennen de kneepjes van het vak als geen ander.
Bovendien bieden wij een snelle en vriendelijke service. Bij noodgevallen staan we snel bij u op de stoep. Een klein lek wordt zo direct vakkundig gedicht. Dat beperkt de vervolgschade in uw woning tot een minimum. Wij denken altijd actief met uw situatie mee. Uw tevredenheid staat bij ons op de allereerste plaats. Wij leveren simpelweg topkwaliteit voor elk budget.
Daarenboven gebruiken wij uitsluitend goedgekeurde en gecertificeerde materialen. Dit garandeert de allerhoogste kwaliteit voor uw bedekking. Geen goedkope imitaties die na een paar jaar al stug worden. Maar hoogwaardige bitumen die soepel blijven onder alle omstandigheden. Dat geeft u een optimale bescherming tegen alle elementen. Een veilig gevoel onder uw eigen dak is onbetaalbaar.
Ten slotte is het tijd om de juiste stap te zetten. Blijf niet wachten tot de eerste druppels door het plafond komen. Vraag direct een vrijblijvende prijsopgave aan voor uw project. Dat stelt u in staat om snel helderheid te krijgen over de kosten. Onze experts staan klaar om u te helpen met passend advies. Vul het formulier in en ontvang snel uw offerte.
En het aanvragen van een offerte verplicht u tot helemaal niets. U krijgt een duidelijk overzicht van alle benodigde werkzaamheden. Zo weet u exact waar u aan toe bent. Geen verborgen kosten achteraf, maar eerlijke en duidelijke afspraken. Wij komen graag bij u langs voor een inspectie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.
Kies voor de zekerheid van een perfect waterdichte bovenlaag. Bescherm uw woning tegen lekkages en zware stormen. Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Helchin ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Helchin.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Spiere-Helkijn |
|---|---|
| Postcode | 8587 |
| Inwoners van de gemeente | 2.087 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 10,8 km² |
| Dichtheid | 193,6 inw./km² |
| Arrondissement | Kortrijk |
| NIS-code | 34043 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@spiere-helkijn.be |
| Officiële website | https://www.espierres-helchin.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Spiere-Helkijn |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen