Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Waarmaarde en in de rest van de gemeente Avelgem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een lekke bedekking boven uw hoofd veroorzaakt snel grote zorgen. Daarom ontdekt u U leest alles over de juiste materialen en slimme methodes voor een perfect resultaat.
Vocht in uw woning ontstaat helaas erg snel via een beschadigd bovenvlak. Daardoor raakt de hele constructie van uw huis na verloop van tijd ernstig aangetast. Nu is de eerste stap altijd het uitvoeren van een grondige inspectie van uw gehele bovenvlak.
Daarbij zaagt de vakman soms een klein stukje uit de bestaande opbouw. Met zo een proefstuk ontdekt hij meteen hoeveel lagen er al op de houten ondergrond liggen. Het resultaat stelt u in staat om heel precies te beslissen of een complete afbraak echt nodig is.
Soms kan de oude laag namelijk gewoon blijven liggen als stabiele basis. Hierdoor bespaart u uiteraard enorm veel geld op de totale sloopkosten van het project. Toch moet de onderliggende houten structuur dan nog steeds helemaal droog en stevig zijn.
In het mooie dorp langs de Schelde, waar op een oppervlakte van ruim twee vierkante kilometer circa duizend inwoners wonen, waait de wind vaak fel. Dus moet uw dakbedekking bestand zijn tegen zware stormen en gietregens. Een kleine fout in de opbouw zorgt anders al snel voor veel schade.
Daarom kiezen experts altijd voor een systeem met twee lagen bitumen. Deze methode garandeert een absolute waterdichtheid voor tientallen jaren. Bovendien leggen we de rollen steeds met verspringende naden over elkaar heen.
Dat stelt u in staat om de kans op lekkages tot een absoluut minimum te beperken. Want water vind nooit een directe weg naar beneden door twee overlappende naden. Met deze slimme techniek slaapt u weer gerust tijdens hevige regenbuien.
Hieronder vindt u een overzicht van de gebruikte onderdelen bij deze dakopbouw.
| Onderdeel | Functie | Materiaal |
|---|---|---|
| Dampscherm | Stopt condens vanuit de woning | Aluminium versterkte folie |
| Isolatie | Houdt de warmte binnen | PIR-platen met hoge dichtheid |
| Onderlaag | Eerste waterdichte barriere | Gekleefd of mechanisch vast |
| Toplaag | Bescherming tegen zon en weer | APP of SBS met leislag |
Vervolgens schroeft de meester de onderlaag mechanisch vast of hij kleeft deze vast met koude lijm. Dat hangt natuurlijk volledig af van de specifieke ondergrond van uw pand. Deze stevige basis vormt het fundament voor de afwerking.
Daarna brandt de specialist de gewapende toplaag stevig op deze onderlaag. Waardoor u kunt genieten van een ijzersterke bescherming tegen alle gure weersinvloeden. De fijne leislag op de bovenkant beschermt de rollen bovendien tegen uv-straling.
Verschillende situaties vragen om een heel specifiek type bitumen rol. Zo is APP uitermate geschikt voor zonnige daken vanwege het hoge smeltpunt. Maar SBS is juist weer heel elastisch en beweegt soepel mee met krimp en uitzetting.
Daardoor kiest de installateur exact het materiaal dat past bij uw woonsituatie. En dat voorkomt vervelende scheuren in de bedekking tijdens koude winters. U krijgt zo een maatwerk oplossing voor uw gebouw.
Zodra de oude laag eraf gaat, moet u meteen isoleren. Dit stelt u in staat om veel te besparen op de stijgende energiefactuur. Bovendien stijgt de totale waarde van uw woning direct.
Onthoud dat condensatie van binnenuit uw nieuwe dak snel kan ruineren. Daarom plaatsen we altijd eerst een hoogwaardig dampscherm op het blote dakbeschot. Dit scherm beschermt de bovenliggende isolatie tegen vochtige lucht uit uw kamers.
Bovenop dit scherm komen daarna de thermische PIR-isolatie platen te liggen. Deze platen bieden een immens hoge isolatiewaarde bij een minimale dikte. Hierdoor blijft het binnen in de winter heerlijk warm en in de zomer aangenaam koel.
Ervaring leert dat slecht geïsoleerde daken veel sneller slijten door grote temperatuurschommelingen. Maar met deze moderne opbouw blijft het onderliggende materiaal constant op temperatuur. Uw investering verdient zichzelf daardoor verrassend snel terug.
Stilstaand water op een plat vlak is de grootste vijand van uw woning. Want het gewicht van grote plassen belast de hele houten balklaag enorm. Ook verzamelt zich snel vuil op plekken waar water lang blijft staan.
Hierdoor adviseren wij altijd een afschot van minimaal twee procent. Dit bereiken we gemakkelijk door het plaatsen van speciale afschotisolatie op een vlakke ondergrond. Het regenwater stroomt zo vanzelf naar de afvoerpunten.
Als resultaat loopt al het regenwater direct weg naar de voorziene slokker. Deze afvoer voorzien we altijd van een stevige bladvanger van roestvrij staal of kunststof. Zo verstopt de afvoerpijp nooit door vallende bladeren in de herfst.
Is er in uw situatie slechts één enkele afvoer aanwezig? Dan maken we verplicht een extra noodoverloop door de opstaande rand. Dat voorkomt dat uw dak volloopt bij extreem hevige wolkbreuken.
De zwakke plekken van elk plat vlak zitten bij de opstaande randen. Daarom trekken we de waterdichte laag altijd minstens vijftien centimeter hoog op tegen alle muren. Dat zorgt ervoor dat opwaaiend water nooit achter de bedekking kan lopen.
Bovendien krijgt elke doorvoer van bijvoorbeeld een ontluchting een aparte manchet. Deze kraag branden we met uiterste precisie vast rond de pijp. En dat levert een vloeistofdichte aansluiting op die nooit meer gaat lekken.
Ook voor nieuwe lichtkoepels of platdakraam constructies maken we een opstand op maat. Dit stelt u in staat om te genieten van prachtig daglicht in uw woonkamer. Zonder dat u bang hoeft te zijn voor vervelende druppels op de vloer.
Ten slotte werken we de buitenste randen netjes af met profielen. U kunt hierbij kiezen uit duurzaam aluminium of klassiek zink. Deze metalen randen beschermen de randen van het dak tegen opwaaiende windstoten.
Een plat vlak dichten is echt werk voor een ervaren vakman met passie. Want kleine foutjes bij het branden veroorzaken al snel grote waterschade in het interieur. Zelf klussen leidt helaas heel vaak tot dure herstelwerkzaamheden achteraf.
Gelukkig werken er in de streek rond West-Vlaanderen uitstekende professionals die deze klus perfect klaren. Ze kennen de lokale windbelasting en de strikte Vlaamse renovatienormen als geen ander. Dat geeft u de garantie op een vakkundige uitvoering van de werken.
Wacht daarom niet tot de eerste druppels daadwerkelijk door het plafond sijpelen. Want preventief vernieuwen is altijd vele malen goedkoper dan het herstellen van opgelopen waterschade. Een droog huis is het fundament van een fijne leefomgeving.
U vraagt vandaag nog heel eenvoudig een vrijblijvende voorstel aan bij een vakman uit de regio. En zo ontdekt u snel wat de beste opties zijn voor uw specifieke woning. Maak nu de slimme stap naar een goed waterdicht en perfect geïsoleerd dak.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Waarmaarde ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Waarmaarde.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Avelgem |
|---|---|
| Postcode | 8581 |
| Inwoners van de gemeente | 10.065 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 21,8 km² |
| Dichtheid | 462,8 inw./km² |
| Arrondissement | Kortrijk |
| NIS-code | 34003 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@avelgem.be |
| Officiële website | http://www.avelgem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Avelgem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen