Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Horpmaal en in de rest van de gemeente Heers becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het verzorgen van uw waterdichte bedekking vereist een uiterst precieze aanpak om lekkages en schade te voorkomen. Horpmaal heeft een rijke historie in de fruitteelt en vereist sterke daken. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een inspectie van uw woning.
Daarom is het belangrijk dat u de juiste keuzes maakt voor het waterdicht maken van uw gebouw. Nu zult u merken dat de keuze tussen verschillende materialen direct invloed heeft op de duurzaamheid van de hele constructie. Dit geeft u de garantie dat uw woning jarenlang droog blijft.
Bovendien werkt men bij platte constructies het beste met een tweelaagse opbouw met verspringende naden. Daardoor kan het vocht nooit direct door de naden naar beneden dringen. Dit voorkomt ellende tijdens hevige regenbuien.
Daarnaast is de keuze voor elastisch bitumen of elastomeer afhankelijk van het type ondergrond. Zodoende krijgt u een elastische laag die mee beweegt met het gebouw. Dat geeft u de zekerheid dat er geen scheuren ontstaan bij vorst.
| Materiaal type | Belangrijkste voordeel | Toepassing |
|---|---|---|
| APP kunststofbitumen | Uiterst UV-bestendig | Warme daken in de zon |
| SBS elastomeerbitumen | Hoge flexibiliteit en kleefkracht | Ondergronden die werken |
En we moeten ook de isolatie niet vergeten. Immers plaatst men een stevig dampscherm met daarop harde isolatieplaten zodra het geheel open ligt. Hierdoor bespaart u enorm op uw maandelijkse energiefactuur.
Zo levert een goede onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt de perfecte basis. Want een stabiele basis voorkomt dat de wind uw beschermlaag wegblaast. Dat geeft rust tijdens zware stormen.
Desalniettemin kiezen we vaak voor een toplaag met leislag voor de beste bescherming. Het beschermt de onderliggende lagen namelijk tegen de schadelijke invloed van zonnestralen. Waardoor u kunt genieten van een langere levensduur van uw bedekking.
Vervolgens is de waterafvoer een cruciaal punt om stilstaand water te vermijden. Want een minimale helling van twee procent naar de afvoerkolk is noodzakelijk voor een goede doorstroming. Dat stelt u in staat om plassen op het oppervlak te voorkomen.
Daarbij gebruikt de vakman vaak speciale spiebanen of hellingsplaten als de bestaande structuur helemaal vlak ligt. Hierdoor stroomt het regenwater altijd netjes weg. En dat verkleint het risico op instortingsgevaar bij hevige regenval.
Tevens voorkomt deze helling dat er algen en mos op het dak gaan groeien. Het houdt uw dak schoon en verlaagt het onderhoud. Dat scheelt u veel tijd en vervelend schoonmaakwerk.
Verder vereisen de opstanden van vijftien centimeter boven het vlak extra aandacht. Nu blijft opwaaiend water netjes buiten de constructie. Dit beschermt uw binnenmuur tegen lelijke vochtplekken en schimmels.
Ook wordt er om elke pijp of kabel een afzonderlijke manchet geplaatst. Daardoor ontstaan er geen kieren bij de aansluitingen. Dit biedt u maximale veiligheid tegen onverwachte lekkages.
Daarnaast worden randprofielen in aluminium of zink gemonteerd voor een strakke afwerking. Dat zorgt voor een waterdichte opsluiting van de randen. Wat u weer helpt om waaierschade aan de zijkanten te voorkomen.
Insgelijks worden er kolken met bladvangers geïnstalleerd in de diepste punten. Hiermee raakt de afvoerleiding niet verstopt door vallende bladeren. Het bespaart u de moeite van het continue ontstoppen.
Bovendien is een noodoverloop door de rand verplicht als er slechts één primaire afvoer aanwezig is. Hierdoor kan het water toch weg als de hoofdafvoer toch geblokkeerd raakt. Dit geeft u een veilig gevoel tijdens wolkbreuken.
Ten slotte krijgen lichtkoepels en dakramen een aangepaste verhoogde rand. Zo blijft de aansluiting rond het glas volkomen droog. Dit garandeert u extra lichtinval zonder angst voor druppels op de vloer.
| Onderdeel | Functie | Resultaat voor de eigenaar |
|---|---|---|
| Opstand 15cm | Vocht buiten houden aan de randen | Droge binnenmuren |
| Noodoverloop | Extra afvoer bij verstopping | Geen overbelasting van de constructie |
| Aluminium profiel | Randafwerking en opsluiting | Strak uiterlijk en windvastheid |
Daarom maakt men eerst een proefstuk in de opbouw voordat er beslissingen worden genomen. Nu weet u precies of de oude lagen kunnen blijven liggen of dat alles eraf moet tot op het houten dakbeschot. Dat voorkomt onverwachte kosten tijdens de uitvoering van de werken.
Want als de onderliggende structuur nog stevig en droog is, kan er soms een nieuwe laag overheen gekleefd worden. Dit scheelt in de stortkosten van oud materiaal. Waardoor uw budget nuttiger gebruikt kan worden.
Maar bij een doorgerotte constructie moet simpelweg alles gestript worden. Hierdoor bouwt men vanaf de kale houten planken weer een gezonde en droge structuur op. Dit verhoogt de waarde van uw woning aanzienlijk.
Met het oog op de lokale regelgeving in de postcodes van de deelgemeente van Heers, is ervaring vereist. Nu weet een lokale specialist exact hoe het klimaat op uw gebouw inwerkt. Dit garandeert u een oplossing op maat van de regio.
Daarnaast is de oppervlakte van uw pand medebepalend voor de juiste materiaalkeuze. Want grote vlakken vragen om een andere werkwijze dan kleine aanbouwen. Dat zorgt voor de beste efficiëntie tijdens het aanbrengen.
En ten slotte levert een professionele plaatsing een lange garantie op. Hierdoor kunt u jarenlang zonder zorgen genieten van uw woning. Dit geeft u de nodige gemoedsrust voor de toekomst.
Zo begint het werk altijd met het grondig reinigen en drogen van het oppervlak. Hierdoor hecht de primer optimaal op de ondergrond. Dit voorkomt dat de lagen loslaten na een paar seizoenen.
Daarna volgt de montage van het dampscherm en isolatie. Waardoor de warmte binnenshuis beter vastgehouden wordt. Dat stelt u in staat om flink te besparen op het stoken.
Vervolgens brandt of kleeft men de onderlaag en toplaag vakkundig vast met overlap. Nu is het gebouw volledig beschut tegen alle weerselementen. Dit beschermt uw kostbare eigendommen in huis.
Doordat er nauwkeurig wordt gewerkt bij de afvoeren en randen, blijft de kwaliteit gegarandeerd. Zo ontstaat er een duurzaam systeem dat tientallen jaren meegaat. Dat maakt de investering het meer dan waard.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan voor het inspecteren en vernieuwen van uw waterdichte laag. Laat een deskundige naar uw situatie kijken en ontvang een vrijblijvend advies op maat. Zo bent u snel verzekerd van een droog en warm huis.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Horpmaal ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Horpmaal.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Heers |
|---|---|
| Postcode | 3870 |
| Inwoners van de gemeente | 7.290 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 53,1 km² |
| Dichtheid | 137,4 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73022 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@heers.be |
| Officiële website | https://www.heers.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Heers_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen