Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Kwaremont en in de rest van de gemeente Kluisbergen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wateroverlast op een horizontaal oppervlak veroorzaakt vaak grote zorgen bij huiseigenaren. Dankzij onze gerichte expertise in de regio van de Vlaamse Ardennen lossen wij dit probleem definitief voor u op.
Door de juiste materiaalkeuzes beschermt u uw eigendom tegen de meest extreme Belgische weersomstandigheden.
Een kwalitatieve dichting van uw bovenzijde vereist een uiterst secuur stappenplan. Door te kiezen voor een tweelagige bedekking met bitumineuze membranen bent u verzekerd van een dubbele barriere tegen indringend vocht. De naden van de onderste laag liggen nooit direct onder die van de bovenste laag, waardoor lekkages simpelweg geen kans krijgen. Deze verspringende plaatsing garandeert een optimale dichtheid van het gehele oppervlak.
Bij de installatie van de basislaag maken we een cruciale keuze tussen mechanische bevestiging of volledige verkleving. Een mechanische fixatie biedt uitstekende weerstand tegen windbelasting, wat vooral nuttig is op houten constructies. Volledige verkleving zorgt daarentegen voor een homogene verbinding met de onderliggende structuur. Deze doordachte benadering voorkomt dat wind onder de banen kan slaan.
De buitenste afwerking krijgt dagelijks te maken met felle zon en temperatuurschommelingen. Een toplaag voorzien van een beschermende minerale afwerking in de vorm van leislag reflecteert het zonlicht op effectieve wijze. Dit schild voorkomt dat de onderliggende bitumen vroegtijdig uitdroogt en gaat scheuren. Hierdoor verlengt u de levensduur van uw gehele constructie met tientallen jaren.
Afhankelijk van de specifieke ondergrond maken we gebruik van plastomeer of elastomeer gemodificeerde bitumen. Het flexibele SBS leent zich uitstekend voor daken die onderhevig zijn aan lichte werking, terwijl het uv-bestendige APP perfect presteert op stabiele betonnen dragers. Deze materiaalkennis behoedt u voor vroegtijdige materiaalslijtage en onnodige herstelkosten.
Zodra de bestaande opbouw volledig openligt, is het moment aangebroken om de thermische prestaties te optimaliseren. Het plaatsen van een stevig dampscherm onder de isolatieplaten voorkomt dat warme binnenlucht condenseert in de constructie. De daaropvolgende installatie van hoogwaardige PIR-isolatie houdt de warmte binnenshuis. Deze ingreep verlaagt uw energiefactuur onmiddellijk op een zeer voelbare manier.
Om stilstaand water te vermijden, creëren we een kunstmatige helling naar de afvoerpunten. Een hellingsgraad van minstens twee procent zorgt ervoor dat regenwater vlot wegstroomt. Dit realiseren we door het gebruik van afschotisolatie, die zowel een isolerende als een watergeleidende functie heeft. Hierdoor vermijdt u de vorming van diepe plassen op uw dakvlak.
| Onderdeel | Eigenschap | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| PIR-platen | Hoge isolatiewaarde | Lagere stookkosten en meer binnentemperatuurstabiliteit |
| Afschotisolatie | Ingebouwde helling | Geen plasvorming en minder belasting van de structuur |
| Dampscherm | Vochtwering van binnenuit | Voorkomt interne condensatie en houtrot |
De zwakste punten van elk horizontaal vlak bevinden zich aan de randen en de doorvoeringen. Het optrekken van de waterdichte membraanranden tot vijftien centimeter boven het niveau van de ballast voorkomt dat opspattend water achter de bekleding dringt. Deze minimale hoogte is een absolute vereiste om opwaaiende regen te trotseren. Dit detailwerk beschermt de binnenmuren tegen hardnekkige vochtplekken.
Elke buis of kabel die het oppervlak doorkruist, krijgt een individuele rubberen of bitumineuze manchet. Door deze aparte afwerking sluit de dichting naadloos aan op de ronde vormen van de doorvoeren. Deze secuur uitgevoerde handeling elimineert het risico op lekken langs ventilatiekanalen. Uw binnenzijde blijft zo gegarandeerd vrij van schimmelvorming.
De uiterste randen van de constructie werken we af met stevige profielen in zink of aluminium. Deze metalen dakranden zorgen voor een strakke visuele afwerking en beschermen de gevel tegen afdruipend vuil. Het gebruik van deze corrosiebestendige materialen betekent dat u nooit meer hoeft te schilderen aan deze randen. Uw woning behoudt hierdoor langdurig haar verzorgde uitstraling.
De eigenlijke waterafvoer verloopt via speciale tapgaten die zijn uitgerust met een stevige bladvanger. Deze roostertjes houden bladeren en takjes tegen, zodat de standpijp nooit verstopt raakt. Wanneer er slechts één afvoerpunt aanwezig is, monteren we tevens een noodoverloop door de opgaande rand. Dit extra spuigat voorkomt dat het dak bij extreme wolkbreuken overbelast raakt door het gewicht van het water.
Het plaatsen van een koepel of dakraam vraagt om een verhoogde opstand die perfect is afgestemd op de nieuwe isolatiedikte. Wij zorgen voor een op maat gemaakte houten of kunststof opstand die de isolatiewaarde van het glas ondersteunt. Deze ingreep brengt natuurlijk daglicht diep in uw woning zonder dat er warmte verloren gaat. U geniet zo van een lichte ruimte met een aangenaam binnenklimaat.
Voordat we definitief beslissen over de renovatiemethode, voeren we altijd een grondige inspectie uit met een proefstuk. Door een klein deel van de bestaande bedekking open te snijden, zien we direct of de onderconstructie nog stevig is. Soms kan de nieuwe bedekking over de oude laag heen, maar bij vochtschade moet alles eraf tot op het houten beschot. Deze eerlijke analyse vooraf behoedt u voor onaangename financiële verrassingen tijdens de werken.
In de prachtige provincie Oost-Vlaanderen, diep in de Vlaamse Ardennen, ligt de bekende helling die wielerliefhebbers doet rillen. De deelgemeente Kwaremont, met de bekende postcode 9690, kent een golvend landschap waar wind en regen vrij spel hebben op de daken. Met een bescheiden bevolking die geniet van de rustige, groene omgeving, is het behoud van het historisch erfgoed en de moderne woningen hier prioritair. De blootstelling aan felle windstoten op deze hoogtes vereist een onberispelijke installatie van elk daksysteem.
De lokale weersomstandigheden in deze heuvelachtige zone vragen om een partner die de streek door en door kent. Wij begrijpen de specifieke noden van de gebouwen in deze regio en passen onze technieken aan om de tand des tijds te weerstaan. Onze nauwe betrokkenheid bij de lokale gemeenschap vertaalt zich in een betrouwbare service en een snelle opvolging van elk project.
Het realiseren van een perfecte waterdichting is een investering die precisie en vakmanschap vergt. Wij nodigen u van harte uit om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerde inspectie van uw huidige situatie. Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan, zodat we samen de beste oplossing voor uw woning kunnen uitwerken.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Kwaremont ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kwaremont.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Kluisbergen |
|---|---|
| Postcode | 9690 |
| Inwoners van de gemeente | 6.453 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 30,4 km² |
| Dichtheid | 212,4 inw./km² |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45060 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@kluisbergen.be |
| Officiële website | https://www.kluisbergen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Kluisbergen |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen