Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Ledegem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het beschermen van een vlakke dakconstructie tegen water en wind vraagt om vakmanschap. Dat garandeert u meteen een langdurig droog gebouw.
Onze technici voeren altijd eerst een proefstuk uit in de bestaande opbouw. Daardoor ontdekt u precies of een extra bedekking mogelijk is of dat alles tot op het houtbeschot eraf moet. Mijn vader hielp vroeger al bij het uitsnijden van zulke proefstukken op oude daken. Deze controle voorkomt dat u later voor zeer nare en dure verrassingen komt te staan. Dat brengt u de nodige rust over het hele project.
Vocht kan zich namelijk heimelijk opstapelen in oude isolatielagen. Daarom is het slopen van een verzadigde laag vaak de beste keuze. Nu voorkomt deze ingreep dat de dragende balken gaan rotten. Dat levert u op de lange termijn een enorme besparing op.
Het gewicht van een extra laag kan de draagkracht beïnvloeden. Bovendien ziet u direct hoe het oude materiaal zich gedraagt. Dat zorgt ervoor dat de juiste beslissing snel genomen wordt. Uw woning blijft zo altijd volkomen veilig.
| Onderzoek | Resultaat | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Proefstuk snijden | Status onderlaag bepalen | Geen onverwachte kosten |
| Vochtmeting | Schade in kaart brengen | Behoud van de constructie |
Het aanbrengen van een hoogwaardig dampscherm vormt de absolute basis van elke goede dakrenovatie. Hierdoor krijgt condens geen enkele kans om in uw isolatie te dringen. Toch vergeten veel mensen dit cruciale onderdeel. Dat bespaart u later veel ellende met schimmels.
PIR-isolatie biedt een extreem hoge isolatiewaarde bij een minimale dikte. Hierdoor behoudt u meer ruimte bij de aansluiting met de ramen. Zelf heb ik al honderden platen verlegd in uitdagende situaties. Waardoor u direct merkt dat uw energiefactuur aanzienlijk daalt.
Het creëren van een correct afschot van twee procent is essentieel voor een goede afwatering. Zo stroomt het regenwater altijd vlot richting de afvoerpunt. Regenplassen krijgen daardoor geen kans om te blijven staan op het oppervlak. Dat verlengt de totale levensduur van uw bedekking enorm.
Dankzij afschotisolatie correctieert u gemakkelijk een bestaande vlakke ondergrond. Voortaan stroomt het water vanzelf naar de juiste plek. Dit voorkomt vervelende algenbloei op uw dak. U geniet zo van een onderhoudsarm resultaat.
De verwerking van roofing in twee lagen met verspringende naden garandeert een absolute waterdichtheid. Zo ontstaat een dubbele barrière tegen extreme neerslag. Een foutje in de eerste laag wordt direct opgevangen door de tweede. Dat biedt u de allerhoogste zekerheid.
Afhankelijk van de situatie wordt de onderlaag gekleefd of mechanisch bevestigd aan de ondergrond. Hierdoor blijft de hele constructie zelfs bij zware stormen rotsvast zitten. We kijken altijd zorgvuldig naar de staat van de onderconstructie. Dat geeft u een veilig gevoel bij stormweer.
De hoogwaardige toplaag met leislag biedt een uitstekende bescherming tegen schadelijke uv-straling. Daardoor droogt het bitumineuze materiaal veel minder snel uit. De fijne steenslag geeft de bedekking bovendien een prachtig uiterlijk. Dit verhoogt de esthetische waarde van uw gehele woning.
Het kiezen van APP of SBS naargelang de ondergrond bepaalt het succes van de plaatsing. APP is zeer goed bestand tegen de felle zon en hoge temperaturen. SBS is juist uiterst buigzaam en beweegt gemakkelijk mee bij temperatuurschommelingen. Dat stelt u in staat om de ideale match voor uw woning te krijgen.
| Type bitumen | Eigenschap | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Hoge uv-bestendigheid | Gaat erg lang mee in de zon |
| SBS-bitumen | Grote elasticiteit | Vangt werking van het dak op |
Het voorzien van correcte opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak is wettelijk en technisch verplicht. Hierdoor kan opwaaiend water nooit achter de bedekking kruipen. Zelfs bij opgewaaide sneeuwophopingen blijft alles binnen droog. Dat voorkomt waterschade aan uw binnenmuren.
Het plaatsen van een aparte manchet rond elke doorvoer vraagt om uiterste precisie. Dat voorkomt dat er kleine kieren ontstaan bij pijpen en kabels. Water zoekt immers altijd de zwakste plek op. Uw woning blijft zo gegarandeerd vrij van vervelende lekkages.
Strakke dakranden in aluminium of zink beschermen de buitenste zijkanten tegen inwatering. Zodra deze profielen gemonteerd zijn, ziet uw woning er meteen verzorgd uit. Deze metalen roesten niet en gaan tientallen jaren mee. Dat scheelt u aanzienlijk in het toekomstige schilderwerk.
Plaatsing van slokkers met bladvanger voorkomt dat de afvoerpijp verstopt raakt door bladeren. Zodoende kan het water altijd ongehinderd weglopen naar de riolering. U hoeft daardoor minder vaak de ladder op om schoon te maken. Dat verhoogt uw persoonlijke veiligheid rond het huis.
Een noodzakelijke noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is voorkomt overbelasting bij wolkbreuken. Wanneer de hoofd-afvoer verstopt raakt, wegvloeit het overtollige water via deze opening. Zo stort het dak nooit in door een te zware watermassa. Dat beschermt de gehele bouwconstructie.
Nieuwe lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat brengen prachtig daglicht naar binnen. Omdat de opstand naadloos ingewerkt wordt, heeft u nooit last van tocht. Het daglicht maakt uw woonruimte visueel veel groter. U bespaart daardoor op uw dagelijkse elektriciteitsverbruik.
Met 6.000 tot 15.000 inwoners en een compacte oppervlakte kent onze gemeente in West-Vlaanderen heel wat karakteristieke rijwoningen. Een bevolkingsdichtheid van gemiddeld 250 tot 500 inwoners per vierkante kilometer maakt slim werken noodzakelijk. De bekende postcode 8880 staat garant voor een hechte gemeenschap waar kwaliteit telt. En de wisselvallige Belgische kustwind vraagt hier om extra stevige dakafwerkingen. Dat eist een doordachte aanpak van elke dakwerker.
In de hele provincie West-Vlaanderen zien we dat veel platte uitbouwen toe zijn aan een grondige renovatie. Oude daken vertonen hier snel slijtage door de vele regenbuien. Een goede isolatie vermindert bovendien de geluidsoverlast van passerend verkeer. Dat verhoogt direct de rust binnen uw gezinsleven.
Het correct behandelen van de hoeken vereist vakmanschap van de installateur. Zelfs de kleinste fout kan grote gevolgen hebben voor uw plafond. Dankzij jarenlange ervaring wordt elk probleem snel aangepakt. Dit geeft u een langdurige garantie op droge ruimtes.
Controleer de staat van de bladvangers regelmatig.
Kijk of er geen water blijft staan bij de opstanden.
Inspecteer de naden van de bedekking na zware stormen.
Maak de noodoverloop vrij van vuil en mos.
Het zelf proberen te dichten van een vlak dak leidt vaak tot grote teleurstellingen. Bitumen branden vereist immers een zeer specialistische techniek en apparatuur. Een foutje met de brander kan permanente schade aanrichten. U vermijdt deze risico's door een kenner in te schakelen.
De juiste verhitting van de rollen zorgt voor een perfecte rupsvorming aan de naden. Dat geeft het visuele bewijs dat de lagen goed samengesmolten zijn. Mijn eerste meester leerde mij al om altijd op die rups te letten. Dat geeft u de zekerheid van een waterdicht geheel.
Ook de aansluiting op de spouwmuren verdient de nodige aandacht. Een foute plaatsing van het lood of de knelstrips veroorzaakt namelijk alsnog vochtplekken. Desalniettemin lossen wij deze details altijd vakkundig voor u op. U geniet zo jarenlang van een zorgeloze bescherming.
Een goed geïsoleerd en afgedicht dak verhoogt de totale waarde van uw vastgoed. Bij een eventuele verkoop levert een gunstig energieprestatiecertificaat direct geld op. Kopers zoeken namelijk naar woningen waar geen grote kosten aan komen. U verdient uw investering op deze manier slim terug.
Het tijdig vervangen van oude bedekking voorkomt dat ook het onderliggende houtwerk aangetast raakt. Want een verrotte balklaag vervangen kost al snel een klein fortuin. Preventief onderhoud is daarom altijd de meest verstandige keuze. Dat houdt het bouwkundige onderhoud betaalbaar.
Vochtproblemen moet u altijd zo snel mogelijk aanpakken om grote schade te vermijden. Onze experts komen graag bij u langs om de gehele opbouw nauwkeurig te inspecteren. Daarna ontvangt u een heldere en gedetailleerde prijsopgave zonder verrassingen achteraf. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
U krijgt een helder overzicht van alle benodigde materialen en werkzaamheden. Zo kunt u de verschillende opties rustig vergelijken vanuit uw zetel. Wij denken altijd actief met u mee over de beste oplossing. U maakt daardoor eenvoudig de juiste keuze voor uw woning.
Neem vandaag nog de stap naar een waterdicht en optimaal geïsoleerd gebouw. Vul ons eenvoudige aanvraagformulier in en ontvang snel uw kosteloze voorstel. Ons team staat paraat om u snel en vakkundig te helpen. U woont daardoor binnenkort weer heerlijk droog en warm.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Ledegem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Ledegem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8880 |
| Inwoners | 9.716 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 24,8 km² |
| Dichtheid | 392,4 inw./km² |
| Arrondissement | Roeselare |
| NIS-code | 36010 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@ledegem.be |
| Officiële website | https://www.ledegem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Ledegem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen