Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sint-Eloois-Winkel en in de rest van de gemeente Ledegem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Uw huis beschermen tegen de elementen, dat is pas slim. Met de juiste aanpak blijft alles boven droog en veilig, wat u veel gedoe scheelt. Wij zorgen ervoor dat uw woning weer klaar is voor alle weersomstandigheden.
De bovenkant van uw huis, weet u, dat is gwoon uw eerste schild tegen de regen en de wind. Daarom is het van groot belang om die waterdichte laag op uw dakvlak goed in orde te hebben, zodat water geen kans krijgt om binnen te sluipen. Want daardoor blijft alles eronder lekker droog en veilig, wat u een hoop zorgen bespaart op den duur.
Een goed verzorgde bovenzijde van uw gebouw, zoals de waterdichte afwerking van een plat dak, véél problemen kan voorkomen. Want als daar water blijft staan of als er scheurtjes komen, dan kan dat lelijke plekken geven aan uw plafonds of muren, en dat wilt u natuurlijk vermijden. Zo zorgt u ervoor dat uw huis gezond blijft en u rustig kunt wonen zonder onaangename verrassingen.
Wanneer we aan de slag gaan met de beschermlaag van uw gebouw, gebruiken we altijd twee lagen materiaal, dat geeft echt een dubbele zekerheid. Bovendien leggen we die lagen zo dat de naden mooi verspringen, net als bij bakstenen in een muur, en dat maakt het geheel extra sterk tegen alles wat moeder natuur u stuurt. Hierdoor wordt de kans op lekkages veel kleiner en kunt u rekenen op een langdurige, waterdichte afsluiting van uw eigendom.
Daardoor krijgt u een super stevige en ook nog eens duurzame afwerking die echt wel tegen een stootje kan. Dus u hoeft zich gwoon veel minder zorgen te maken over regenbuien of harde wind, want uw dak zal het allemaal wel kunnen hebben. Het resultaat is een dak dat u voor jaren geruststelt en de waarde van uw woning behoudt.
Dan is er de eerste laag, de onderlaag, die kan op twee verschillende manieren vastgemaakt worden: gekleefd of juist mechanisch bevestigd. Die keuze hangt een beetje af van hoe de basis van uw dak eruitziet en wat het beste werkt in uw specifieke situatie. Wat u hierdoor krijgt, is een fundering die perfect aansluit bij de eigenschappen van uw gebouw, wat de levensduur van het hele systeem ten goede komt.
Want als we bijvoorbeeld kleven, dan ligt het materiaal heel strak vast, wat weer goed is voor bepaalde types ondergronden. Maar met mechanisch bevestigen kunnen we beter omgaan met daken die misschien wat meer 'leven' en dan kan het ook wat makkelijker werken. Dit stelt ons in staat om de meest geschikte en veilige methode te kiezen, waardoor u verzekerd bent van een robuuste constructie die lang meegaat.
Bovenop die eerste laag komt dan de afwerking, de toplaag, en daarvoor kunt u kiezen uit materialen zoals leislag, APP of SBS. Elk van deze opties heeft zijn eigen speciale eigenschappen, bijvoorbeeld de ene is beter bestand tegen de zon en de andere is wat soepeler bij koud weer. Daardoor krijgt uw dakvlak niet alleen een mooie uitstraling, maar ook de meest optimale bescherming die past bij het klimaat en het gebruik.
Met leislag krijgt uw bovenzijde een natuurlijke, korrelige laag die uw dak extra beschermt tegen UV-stralen, wat goed is voor de duurzaamheid. Maar een APP-toplaag is dan weer heel sterk en bestand tegen temperatuurverschillen, terwijl SBS juist heel elastisch blijft, zelfs als het vriest. Zo kiest u dus de best mogelijke 'huid' voor uw huis, die niet alleen stevig is, maar ook mooi blijft om te zien.
En als het dak dan toch open is, dan is dat het perfecte moment om een dampscherm en PIR-isolatie eronder te plaatsen, wat echt wel een slimme zet is. Want dat dampscherm zorgt ervoor dat er geen vocht vanuit uw huis in de isolatie trekt, en de PIR-platen houden de warmte supergoed binnen. Dit betekent dat u flink bespaart op uw energiefactuur en het binnen altijd lekker behaaglijk aanvoelt.
Zonder zo'n scherm zou vocht uit de woning in de isolatie kunnen kruipen, waardoor die minder goed werkt en u meer energie verliest. Maar door deze aanpak blijft uw isolatie droog en effectief, en dus blijft uw huis veel langer warm in de winter en koeler in de zomer. Bovendien draagt u bij aan een beter milieu door minder energie te verbruiken, wat u dan weer een goed gevoel geeft.
Want water dat blijft staan op uw dakvlak, dat is echt geen goed idee, dat zorgt alleen maar voor problemen en minder lang plezier van uw afwerking. Daarom maken we altijd een afschot van twee procent richting de slokker, dat is de plek waar het water weg kan, zo loopt alles mooi af. Hierdoor vermijdt u plasvorming, wat de levensduur van uw dakbedekking aanzienlijk verlengt en toekomstige herstellingen voorkomt.
Indien uw bestaande dakopbouw nu nog helemaal vlak ligt, geen paniek, dan voegen we gewoon afschotisolatie toe om die lichte helling te creëren. Zo wordt zelfs een oud, vlak dak omgetoverd tot een efficiënt systeem dat regenwater snel afvoert. Dit voorkomt dat water zich ophoopt en schade aanricht, waardoor u minder snel weer aan de slag hoeft met herstelwerkzaamheden.
Rond de randen van uw dakvlak, daar waar de muur omhoog gaat, daar zetten we opstanden van vijftien centimeter, dat is best wel belangrijk. Want deze hogere randen zorgen ervoor dat water dat op het dak ligt, niet zomaar over de zijkant kan lopen en langs uw gevel naar beneden drupt, wat lelijke sporen kan achterlaten. Hierdoor blijft uw gevel langer schoon en voorkomt u vochtproblemen in de muren, wat bijdraagt aan het behoud van uw woning.
Elke plek waar iets door het dakvlak steekt, zoals een schoorsteenpijp of een ventilatiekoker, krijgt een aparte manchet eromheen, als een soort kraagje. Dit kleine maar cruciale detail sluit de opening perfect af, waardoor er absoluut geen water kan binnendringen via die kwetsbare punten. Dus zo krijgt u een volledig afgesloten geheel, zonder zwakke plekken waar water stiekem naar binnen kan.
De randen van uw dakvlak werken we mooi af met materialen zoals aluminium of zink, dat geeft echt een verzorgde en strakke uitstraling aan uw woning. En naast dat het er goed uitziet, beschermen deze randen ook de zijkanten van uw dakbedekking tegen weer en wind, wat de duurzaamheid ten goede komt. Hierdoor behoudt uw huis zijn mooie voorkomen en is het tegelijkertijd extra beschermd tegen de elementen.
De slokkers, dat zijn de afvoeren waar het water doorheen verdwijnt, die voorzien we standaard van een bladvanger, dat is echt handig. Want dan blijven bladeren en ander vuil mooi in die bladvanger hangen, en raakt uw afvoer niet verstopt, wat een hoop ellende kan voorkomen. En mocht er nu maar één afvoer zijn op uw dak, dan maken we ook een noodoverloop door de dakrand, want veiligheid eerst, weet u wel. Dat betekent dat bij extreme regenval het water altijd weg kan, zonder dat het op uw dak blijft staan, wat schade voorkomt.
Heeft u lichtkoepels of dakramen in uw dakvlak, dan zorgen wij ervoor dat die ook een opstand op maat krijgen, precies zoals het moet zijn. Want zo'n op maat gemaakte opstand sluit perfect aan op de rest van de dakbedekking, en voorkomt dat er water langs de randen van de koepel of het raam naar binnen kan. Daardoor geniet u van extra licht en lucht in uw woning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over lekkages rondom deze openingen.
Zo'n aanpak op maat zorgt ervoor dat elk detail klopt en alles één geheel vormt, wat niet alleen praktisch is, maar er ook nog eens verzorgd uitziet. Want een goede afwerking van deze elementen is cruciaal voor de algehele waterdichtheid van uw dakvlak en dus voor het woongenot. U krijgt hierdoor een dak dat niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan de esthetiek van uw huis.
Voordat we grote beslissingen nemen over uw dakvlak, beginnen we altijd met een proefstukje in de bestaande opbouw, dat is echt wel de slimste zet. Door een klein stukje van de oude lagen te verwijderen, krijgen we een goed beeld van wat eronder zit en in welke staat het verkeert. Dit stelt ons in staat om een gefundeerde inschatting te maken en u het meest accurate advies te geven over de benodigde werkzaamheden.
Daardoor kunnen we goed zien of het verstandig is om een nieuwe laag over de oude te plaatsen, of dat het beter is om alles helemaal tot op het beschot eraf te halen. Want elke situatie is anders, en wat bij de ene woning werkt, is misschien bij de andere helemaal niet de beste oplossing, dus maatwerk is hierbij heel belangrijk. U bespaart hierdoor op onnodige kosten en bent verzekerd van een aanpak die écht werkt voor uw specifieke dak.
Want een verkeerde inschatting kan later voor veel problemen zorgen, en dat willen we natuurlijk allebei voorkomen. Dus door die grondige voorbereiding en analyse, bent u zeker dat u de beste, meest duurzame en meest economische oplossing krijgt voor de bovenzijde van uw gebouw. Het is onze manier om u te verzekeren van een oplossing die lang meegaat en u gemoedsrust biedt.
In Sint-Eloois-Winkel en de hele provincie West-Vlaanderen, daar staan wij voor u klaar om die bovenzijde van uw huis weer tip-top in orde te maken. Deze gezellige deelgemeente van Ledegem, met zijn postcode 8880, is een mooie plek waar zo’n 3.500 mensen wonen op een oppervlakte van ongeveer 9 vierkante kilometer, wat zorgt voor een fijne gemeenschap van ongeveer 389 inwoners per vierkante kilometer. Wij kennen de streek en de specifieke uitdagingen die het West-Vlaamse klimaat met zich meebrengt voor uw dak.
Wij werken altijd met veel toewijding en aandacht voor detail, want we begrijpen dat uw huis een belangrijke plek is voor u. En we vinden het belangrijk dat u precies weet wat er gaat gebeuren, dus we leggen alles rustig uit, zonder moeilijke woorden. Zo krijgt u een oplossing die niet alleen technisch perfect is, maar ook aansluit bij uw persoonlijke wensen en verwachtingen, wat zorgt voor een prettige ervaring.
Daarom is het nu de perfecte tijd om die bovenzijde van uw gebouw eens goed aan te pakken, voordat kleine problemen grote hoofdpijn worden. Het is een investering in de toekomst van uw woning, die u op lange termijn veel zal opleveren qua rust en waardebehoud. Neem dus gerust de stap en laat ons meedenken over de beste aanpak voor uw situatie.
Het dichten van de waterdichte laag op uw dakvlak is niet zomaar een klusje, maar een echte investering in de waarde en de levensduur van uw huis. Want een goed beschermd dak voorkomt schade, bespaart u energiekosten en zorgt ervoor dat uw huis gewoonweg langer mooi blijft. Hierdoor geniet u van een veilige en duurzame woning en behoudt uw eigendom zijn waarde op de markt.
Want de bescherming van uw huis tegen water en wind, dat is eigenlijk geen luxe, maar gwoon pure noodzaak, dat kunt u toch wel begrijpen. En door te kiezen voor een degelijke aanpak, zoals wij die bieden, vermijdt u niet alleen problemen, maar krijgt u er ook een hoop rust voor terug. Zo kunt u met een gerust hart onder uw dak wonen, wetende dat alles boven in perfecte staat is.
Wilt u precies weten wat de mogelijkheden zijn voor uw dakvlak en wat de kosten daarvan zijn? Vraag dan vandaag nog een gratis en vrijblijvende offerte aan. Wij komen graag bij u langs in Sint-Eloois-Winkel om de situatie te bekijken en u een helder voorstel te doen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Sint-Eloois-Winkel ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Eloois-Winkel.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Ledegem |
|---|---|
| Postcode | 8880 |
| Inwoners van de gemeente | 9.716 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 24,8 km² |
| Dichtheid | 392,4 inw./km² |
| Arrondissement | Roeselare |
| NIS-code | 36010 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@ledegem.be |
| Officiële website | https://www.ledegem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Ledegem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen