Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Malle (2390)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Malle becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Malle (2390) en in heel de gemeente Malle
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Een waterdicht bovenhuis voorkomt enorme schade aan uw woning in de Antwerpse Kempen. Onze vakmensen zorgen voor een perfecte bedekking met hoogwaardige bitumen en isolatie. Vraag direct een vrijblijvende offerte aan voor een inspectie op maat.

Een waterdichte bescherming voor uw platte dakbedekking

Vocht in uw woning veroorzaakt spijtig genoeg heel wat narigheid en tocht. Daardoor stijgt uw energierekening ontzettend snel. Het professioneel dichtmaken van uw bovenste vloer biedt de ideale oplossing. Onze vakmensen werken dagelijks aan duurzame oplossingen voor elk type gebouw. Met de juiste technieken blijft het vocht definitief buiten de deur.

Het aanbrengen van de bekende zwarte matten gebeurt steeds in twee stevige lagen met verspringende naden. Vervolgens plakken of schroeven de installateurs de eerste onderlaag rotsvast op de ondergrond. Deze specifieke werkwijze voorkomt dat er later spleten ontstaan door het werken van het gebouw. De naad van de bovenste mat ligt zo nooit op de naad van de onderste mat. Dat vormt een dubbele barrière tegen hevige regenval.

Bovendien kiest u bij de bovenste afwerklaag uit varianten met beschermende leislag. Deze kleine steentjes kaatsen het zonlicht af en beschermen het materiaal tegen schadelijke uv-stralen. Hierdoor gaat het geheel veel langer mee zonder te barsten.

Type Bitumen Geschikte Ondergrond Belangrijkste Voordeel
APP-bitumen Warmere daken en beton Soepel bij hitte en hoge uv-bestendigheid
SBS-bitumen Hout en flexibele constructies Extreem elastisch en sterk bij koude

Daarnaast hangt de keuze tussen elastisch plastomeer of elastomeer af van de ondergrond. De kunststof polymeren in APP maken het materiaal uitermate hittebestendig. SBS is op zijn beurt weer veel flexibeler bij vrieskou. Een doordachte materiaalkeuze garandeert dus een lange levensduur.

Isolatie en strakke vochtwering onder het dakoppervlak

Zodra de bestaande bedekking opengaat, plaatsen we meteen een dik dampscherm met stijve kunststofschuimplaten. Deze aanpak houdt de warmte in uw woning vast. De energiefactuur daalt daardoor aanzienlijk. Goede isolatie voorkomt bovendien vervelende condensatie onder de bedekking.

Daarentegen is stilstaand water de grootste vijand van elk plat vlak. Daarom is een helling van minstens twee procent richting de kolk noodzakelijk. Met speciale afschotisolatie creëren we deze vereiste helling heel eenvoudig. Het regenwater stroomt zo direct door naar de afvoerpijp. Uw constructie wordt hierdoor nooit te zwaar beladen.

Net zo belangrijk is het voorkomen van opwaaiend vuil en verstoppingen. Een verstopte afvoer kan tot ernstige lekkages leiden. Regelmatige controle blijft dus essentieel voor een zorgeloze woning.

Kritieke punten en waterdichte randafwerkingen

Daarnaast trekken onze vakmensen de waterdichte stroken minstens vijftien centimeter hoog op tegen alle opstaande muren. Deze minimale hoogte voorkomt dat opspattend water achter de bekleding kruipt. Dit detail voorkomt vochtschade binnenin uw muren. Onze ervaring leert dat hier vaak fouten gemaakt worden door onbevoegden.

Bovendien krijgt elke specifieke buis of ontluchting een op maat gemaakte manchet. Deze kraag sluiten we naadloos aan op het grote vlak. Geen enkel druppeltje baant zich zo een weg naar binnen. Uw plafond blijft absoluut droog en vrij van schimmelplekken.

Daarnaast werken we de randen netjes af met duurzame profielen van aluminium of zink. Dit geeft uw pand een strakke uitstraling en beschermt het houtwerk eronder. De metalen kappen kunnen uitstekend tegen barre weersomstandigheden. Uw investering behoudt daardoor jarenlang haar waarde.

Slimme afvoer en extra veiligheidsvoorzieningen

Desalniettemin rusten we elke afvoerpijp uit met een stevige bladvanger. Dit korfje houdt bladeren en takjes tegen. Het water blijft zo vlot wegstromen tijdens hevige herfststormen. Het reinigen van uw goot wordt hiermee een heel eenvoudige klus.

Evenzeer plaatsen we een handige noodoverloop door de opstand als er slechts één afvoer aanwezig is. Deze spuwer voert overtollig water af bij extreme wolkbreuken. Het dak raakt zo nooit overbelast door een te zware watermassa. U slaapt hierdoor op uw twee oren bij stormweer.

Voortaan voorzien we koepels en platdakramen van een perfect passende verhoogde opstand. Lichtkoepels brengen prachtig daglicht in uw donkere ruimtes. Onze professionele plaatsing voorkomt koudebruggen rond het glas. Uw wooncomfort stijgt hierdoor aanzienlijk.

Grondige inspectie van uw dakoppervlak in Malle

Nu voeren onze specialisten altijd eerst een proefsnede uit in de bestaande lagen. We snijden een klein stukje open om de staat van de onderliggende houten beplanking te controleren. Zo zien we direct of de oude opbouw nog droog en stevig is. Deze controle voorkomt onverwachte extra kosten tijdens de werf.

Daardoor weet u snel of er een nieuwe laag over de oude bekleding gekleefd kan worden. In sommige gevallen moet helaas alles gesloopt worden tot op het kale beschot. De juiste diagnose bespaart u uiteindelijk heel wat geld. Wij adviseren u altijd op een eerlijke manier over de beste oplossing.

Bovendien is onze regio met de postcode 2390 in de Antwerpse Kempen een prachtige plek om te wonen. Onze gemeente Malle telt ondertussen meer dan 15.000 inwoners. Met een oppervlakte van ruim 37 vierkante kilometer en een dichtheid van ongeveer 410 inwoners per vierkante kilometer, staan hier heel wat woningen met platte daken. Onze stielmannen kennen de specifieke bouwstijlen van Oostmalle en Westmalle door en door.

Vast en zeker wilt u waterschade en hoge energiekosten definitief vermijden. Een professionele aanpak garandeert een droge en warme woning voor tientallen jaren. Vraag daarom vandaag nog een gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project. Onze deskundige dakwerkers staan paraat om uw woning de beste bescherming te bieden.

Wat er op een plat dak gebeurt in Malle

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Malle

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Malle

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Malle ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Malle

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Malle ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Malle (2390).

Werkgebied rond Malle

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Malle.

StatuutGemeente
Postcode2390
Inwoners15.602 (2020)
Oppervlakte van de gemeente51,9 km²
Dichtheid300,6 inw./km²
ArrondissementAntwerpen
NIS-code11057
ProvincieAntwerpen
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@malle.be
Officiële websitehttps://www.malle.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Malle

Uw plat dak in Malle, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen