Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Westmalle becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Daarom zoekt u vast naar een degelijke oplossing voor uw bovengrondse bouwwerk in het gezellige Westmalle. Deze bekende plaats in de provincie Antwerpen telt samen met Oostmalle ruim veertienduizend inwoners op een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer. Het wisselvallige Belgische weer eist immers dagelijks zijn tol van uw bedekking. Een waterdichte afwerking voorkomt vervelende lekkages en grote schade aan uw woning met postcode 2390.
Natuurlijk wilt u waterschade te allen tijde vermijden. Dankzij een deskundige plaatsing van een nieuw bitumnus membraan blijft uw woning jarenlang droog. Mijn eigen ervaring leert dat vakmanschap bij deze klus echt het verschil maakt. Een kleine misstap bij het branden zorgt namelijk snel voor grote problemen.
Toch begint het succes altijd bij de juiste materiaalkeuze. Een dubbele laag van hoogwaardige teerbedekking biedt een extreem hoge bescherming tegen hevige regenval en storm. Om die reden werken professionele dakkers altijd met verspringende naden bij de aanleg. Hierdoor krijgt sijpelwater simpelweg geen enkele kans om door te dringen.
Bovendien kiest u voor een meesterlijke onderlaag die gekleefd of mechanisch op het beschot wordt vastgezet. Daarna volgt een beresterke toplaag met een beschermende leislag voor de nodige uv-bestendigheid. Welke soort kunststof u best kiest, hangt puur af van uw specifieke ondergrond.
Daarnaast kunt u kiezen uit twee voorname types van gemodificeerd asfalt. Enerzijds is er plastomeer bitumen dat uitstekend bestand is tegen felle zon en hoge temperaturen. Anderzijds biedt elastomeer bitumen een enorm grote elasticiteit bij vrieskou. Welke variant het beste past, hangt volledig af van uw huidige situatie.
| Eigenschap | Plastomeer variant (APP) | Elastomeer variant (SBS) |
|---|---|---|
| Soepelheid bij koude | Matig | Extreem hoog |
| Uv-bestendigheid | Uitstekend | Goed met leislag |
| Levensduur | Zeer lang | Zeer lang |
Hierdoor bespaart u meteen op uw stijgende energiefactuur. Zodra het oude bovenvlak open gaat, plaatst de vakman een stevig dampscherm onder de harde isolatieplaten. Dit speciale scherm beschermt de constructie tegen condensatie vanuit de onderliggende kamers.
Dankzij moderne PIR-platen behaalt u een fantastische isolatiewaarde met een minimale dikte. Uw woning blijft hierdoor lekker warm in de winter en aangenaam koel tijdens hete zomers. Mijn eigen dak werd ooit slecht geïsoleerd en dat merkte ik meteen aan mijn gigantische stookkosten.
Vervolgens moet het hemelwater natuurlijk ook snel en vlot naar de riolering stromen. Met een uitgekiende afschotisolatie van minimaal twee procent creëert de dakkraan een perfecte helling richting de slokker. Geen stilstaand water meer op uw bedekking betekent een veel langere levensduur van alle materialen.
Daardoor blijven gevoelige zone's volledig vrij van insijpelend vocht. Opstanden langs de muren moeten altijd minstens vijftien centimeter boven het vlak uitsteken. Deze hoogte garandeert dat opwaaiend regenwater nooit achter het isolatiemateriaal kan terechtkomen.
Desalniettemin vergt elke pijp of kabelbuis een uiterst precieze en doordachte aanpak. De vakman plaatst daarom een aparte manchet rond elke specifieke doorvoer in het vlak. Dit maatwerk voorkomt dat er water langs de randen naar binnen glipt.
Voortaan zijn uw dakkanten ook optimaal beschermd tegen felle windstoten. Een duurzame dakrand van hoogwaardig aluminium of traditioneel zink klemtonen de strakke afwerking van het geheel. Die stevige profielen houden de gehele opbouw netjes en stevig op zijn plek.
Nu is het opvangen van overvloedige neerslag een belangrijk aandachtspunt in de Kempen. Een moderne slokker met een ingebouwde bladvanger voorkomt verstoppingen door vallende bladeren en takjes. Waar er slechts één enkele afvoerpijp aanwezig is, vormt een noodoverloop door de rand een onmisbare veiligheid.
Daarnaast wilt u natuurlijk genieten van heerlijk natuurlijk daglicht in de onderliggende ruimtes. Grote lichtkoepels en strakke dakramen eisen wel een opstand op maat om waterdicht te blijven. Dankzij een verhoogde sokkel stroomt het regenwater netjes om het glas heen.
En dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van extra licht in huis. Mijn buurman vergat ooit een verhoogde opstand te plaatsen en zijn vloer lag helemaal onder water. Voorkomen is in dit geval echt duizendmaal beter dan genezen.
Dat stelt u in staat om vooraf de juiste financiële beslissing te nemen. Een deskundige voert altijd eerst een proefstuk uit in de aanwezige laag. Zo wordt de exacte staat van de onderliggende structuur haarscherp blootgelegd.
Nu blijkt uit deze testen of een extra laag bitumen volstaat. In andere gevallen moet werkelijk alles eraf tot op het houten beschot. Deze grondige controle voorkomt nare verrassingen tijdens de uiteindelijke uitvoering van de werken.
Waardoor u kunt rekenen op een eerlijk advies zonder verborgen kosten achteraf. Het volledig strippen van een constructie kost nu eenmaal meer tijd en geld dan een eenvoudige overlaging. Een correcte diagnose vooraf bespaart u ontzettend veel stress en onnodige uitgaven.
Hierdoor krijgt u gegarandeerd de allerbeste kwaliteit voor uw waardevolle vastgoed. Lokale experts kennen de specifieke bouwstijlen in de provincie Antwerpen door en door. Ze weten precies hoe ze wind en regen buiten uw woning moeten houden.
Zodoende verloopt de communicatie uiterst vlot en weet u precies waar u aan toe bent. Snelle service bij noodgevallen is een enorme troef van een vakman uit de buurt. U hoeft nooit lang te wachten op hulp als er onverhoopt toch iets misgaat.
Ten slotte stijgt de totale waarde van uw woning door deze duurzame renovatie. Een droog en energiezuinig pand is ontzettend geliefd op de huidige woningmarkt. De investering verdient zichzelf op die manier op meerdere vlakken dubbel en dwars terug.
Daarmee verlengt u de levensduur van uw nieuwe bedekking aanzienlijk. Het is verstandig om het vlak minstens twee keer per jaar grondig te inspecteren op vuil. Verwijder bladeren, takken en ander opgewaaid rommel tijdig uit de afvoerpijpen.
Zo voorkomt u dat er tijdens zware zomerse gietbuien grote plassen blijven staan. Inspecteer ook regelmatig de kitvoegen bij de aluminium profielen en de sluitingen van het glas. Een klein gebrek kunt u op deze manier snel en goedkoop herstellen.
Toch kan extreme hagel of stormschade onverhoopt schade veroorzaken aan de toplaag met leislag. Een ervaren stielman herstelt zulke plekken direct met een professionele brander en vers membraan. Uw woning blijft daardoor altijd optimaal beschermd tegen alle weersinvloeden.
Uiteindelijk wilt u natuurlijk gewoon een waterdicht resultaat zonder enig gedoe. Geen zorgen meer over druppelend water of lelijke vochtplekken op het plafond. Een ervaren vakman neemt al deze zorgen met plezier van u over.
Dus wacht niet langer tot de volgende grote storm uw woning lelijk beschadigt. Vraag vandaag nog een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project. U ontvangt snel een helder overzicht van alle mogelijkheden en de exacte kosten.
Klik nu op de onderstaande knop en ontvang direct uw persoonlijke prijsopgave op maat. Bescherm uw woning tegen alle Belgische regenbuiten met de expertise van een echte specialist. U verdient een droog en veilig thuis voor uzelf en uw gezin.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Westmalle ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Westmalle.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2390 |
| Inwoners | 8.173 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen