Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Messelbroek en in de rest van de gemeente Scherpenheuvel-Zichem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wanneer u in Messelbroek woont, wilt u natuurlijk dat uw woning droog blijft bij elke regenbui. Het aanbrengen van een nieuwe laag bovenop uw constructie is een slimme manier om lekkages te stoppen en de levensduur te verlengen.
Deze investering zorgt ervoor dat u jarenlang geen omkijken heeft naar vochtplekken aan uw plafond. Een goed onderhouden deklaag verhoogt direct de waarde van uw eigendom in de provincie Vlaams-Brabant.
Een degelijk systeem begint altijd bij de basis van uw constructie in 3272. Wij kijken eerst of de oude lagen blijven liggen of dat we alles tot op het beschot moeten verwijderen voor een perfect resultaat.
Daarna plaatsen we een dampscherm met daaronder een stevige isolatielaag van PIR. Dat stelt u in staat om een veel warmer binnenklimaat te behouden terwijl de energiefactuur aanzienlijk daalt.
De techniek vereist dat we met twee aparte lagen werken om maximale zekerheid te bieden. De onderlaag wordt ofwel gekleefd ofwel mechanisch bevestigd aan uw ondergrond voor extra grip.
Vervolgens leggen we de toplaag aan met verspringende naden, waardoor water nooit een directe weg naar binnen vindt. U geniet van deze duurzame methode die jarenlang meegaat zonder dat er scheuren ontstaan.
Afhankelijk van de ondergrond gebruiken wij een toplaag met leislag, APP of SBS voor uw woning. Deze materialen hebben uitstekende eigenschappen die uw woning beschermen tegen de felle zon of de vrieskou.
En het voordeel is dat deze materialen zeer flexibel blijven onder wisselende weersomstandigheden in België. Hierdoor voorkomt u voortijdige slijtage en geniet u van een resultaat dat er prachtig uitziet vanaf de straatkant.
| Materiaaltype | Voordeel voor de gebruiker |
| APP | Hoge temperatuurbestendigheid |
| SBS | Blijft soepel bij kou |
| Leislag | Beschermt tegen uv-straling |
Zodra uw dak vlak ligt, is het essentieel om een goed afschot van twee procent te creëren. Wij gebruiken hiervoor speciale afschotisolatie die ervoor zorgt dat het water direct naar de slokker stroomt.
Dit voorkomt dat er plassen blijven staan die op den duur schade aanrichten aan uw constructie. Dankzij deze slimme helling blijft uw dakvlak altijd schoon en droog na elke regenbui.
U merkt meteen dat de belasting op uw dakconstructie afneemt door de juiste afwatering. Dit is een cruciale stap die wij nooit overslaan tijdens het uitvoeren van onze werkzaamheden bij u thuis.
Bij elke doorvoer plaatsen wij een aparte manchet die volledig naadloos aansluit op het oppervlak. Hierdoor krijgt vocht geen enkele kans om via leidingen of kabels uw woning binnen te dringen.
De dakranden werken we netjes af met aluminium of zink voor een strak uiterlijk. Bovendien zorgt dit ervoor dat de randen niet gaan roesten of lekken tijdens een zware storm in Vlaanderen.
Elke slokker voorzien wij van een stevige bladvanger die verstoppingen in de afvoer voorkomt. Daarnaast installeren wij een noodoverloop door de dakrand als er maar één afvoer aanwezig is voor uw veiligheid.
Dit geeft u gemoedsrust, zelfs als de regen met bakken uit de lucht valt. U hoeft zich nooit zorgen te maken over overlopend water dat langs de gevel naar beneden stroomt.
Lichtkoepels en dakramen zijn prachtige toevoegingen aan uw leefruimte als ze goed geplaatst worden. Wij zorgen altijd voor een opstand op maat van vijftien centimeter boven het dakvlak voor maximale veiligheid.
Dit voorkomt dat er water naar binnen stroomt bij de randen van uw kozijnen. Zo blijft het binnenklimaat aangenaam en droog terwijl u geniet van het extra daglicht in uw woning.
Het bepalen van de juiste opbouw gebeurt altijd na een grondig proefstuk in de bestaande constructie. Dit stelt u in staat om te zien of we een laag over de oude situatie kunnen plaatsen.
Soms is het echter noodzakelijk om alles weg te halen tot op het beschot voor een veilig eindresultaat. Wij adviseren u altijd eerlijk over wat het beste is voor de toekomst van uw gebouw.
U bent bij ons verzekerd van vakmanschap waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan in elk project. Wij streven ernaar om uw woning de bescherming te bieden die het werkelijk verdient.
Wachten met het aanpakken van een zwak dak zorgt vaak voor grotere kosten op de lange termijn. Door nu een offerte aan te vragen, krijgt u inzicht in de mogelijkheden voor uw situatie.
Het team in uw regio staat klaar om u te helpen bij elke stap van het proces. U ontvangt een helder voorstel zonder verrassingen achteraf zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Messelbroek telt een fijne gemeenschap en wij vinden het belangrijk om bij te dragen aan het onderhoud van uw woning. Een veilig dak is de basis van elk prettig leven in deze prachtige omgeving.
Veel mensen vragen zich af hoelang een nieuwe laag nu eigenlijk meegaat bij normaal gebruik. Gemiddeld kunt u rekenen op een zeer lange levensduur als het onderhoud correct wordt uitgevoerd door vakmensen.
Daarnaast is de keuze voor de juiste toplaag bepalend voor de bestendigheid tegen de natuurlijke elementen. Wij leggen u tijdens een bezoek graag uit welke materialen het beste passen bij uw unieke dakconstructie.
Het is verstandig om minstens een keer per jaar de afvoeren en de randen te controleren. Hierdoor blijft uw dak in topconditie en vermijdt u kleine problemen voordat ze echt groot worden.
Nu u weet wat er allemaal komt kijken bij een degelijke afwerking, is het tijd voor actie. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en ontdek hoe betaalbaar kwaliteit voor u kan zijn.
Wij kijken ernaar uit om uw project te bespreken en een oplossing op maat te bieden. Een droog huis begint bij de juiste beslissing, dus wacht niet langer en neem contact met ons op.
Samen zorgen we ervoor dat uw woning weer decennialang beschermd is tegen elk weertype. Uw tevredenheid is voor ons de hoogste prioriteit bij elke klus die wij voor u uitvoeren in de regio.
Door te kiezen voor een bewezen methode kiest u voor zekerheid en een uitstekend resultaat. Laat de regen maar komen, want uw dak is vanaf nu perfect voorbereid op alles wat er gaat vallen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Messelbroek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Messelbroek.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Postcode | 3272 |
| Inwoners van de gemeente | 22.952 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 50,5 km² |
| Dichtheid | 454,5 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24134 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@scherpenheuvel-zichem.be |
| Officiële website | https://www.scherpenheuvel-zichem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Scherpenheuvel-Zichem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen