Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Testelt en in de rest van de gemeente Scherpenheuvel-Zichem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wilt u dat uw woning in Testelt doorgaans droog blijft tijdens de vele regenbuien in onze regio? Een goed aangelegd systeem boven op uw gebouw vormt de basis voor een duurzaam behoud van uw muren en plafonds.
Wanneer u merkt dat er vochtplekken verschijnen op uw zolder, is het vaak al te laat voor kleine reparaties. Het aanbrengen van roofing in twee lagen met verspringende naden zorgt ervoor dat elke kier volledig wordt afgesloten. Hierdoor krijgt water geen enkele kans om door de constructie naar binnen te dringen.
Bovendien biedt deze methode een ongekende weerstand tegen de wisselende temperaturen die wij in Vlaams-Brabant kennen. U kiest hierbij voor een onderlaag die wij ofwel kleven ofwel mechanisch bevestigen, afhankelijk van hoe uw dak er momenteel bij ligt. Daarbovenop komt een toplaag met leislag, een APP of een SBS variant. Het type toplaag hangt volledig af van de ondergrond, wat u de zekerheid geeft dat de materialen perfect op elkaar aansluiten.
Zodra wij besluiten dat het dak open moet, leggen wij een degelijk dampscherm aan met daaronder een laag PIR-isolatie. Dit materiaal staat bekend om zijn hoge thermische prestaties, waardoor u flink kunt besparen op uw maandelijkse energiefactuur. Omdat een vlak dak vaak water blijft vasthouden, werken wij met een afschot van twee procent naar de slokker toe.
Mocht uw huidige opbouw volledig vlak zijn, dan plaatsen wij speciale afschotisolatie om het water vlot naar de afvoer te leiden. Dit voorkomt dat er plassen blijven staan die op lange termijn schade kunnen berokkenen aan uw dakstructuur. Het is een investering die zichzelf op termijn dubbel en dwars terugbetaalt door het uitblijven van dure herstellingen.
| Onderdeel | Functie |
| Dampscherm | Voorkomt condensatie in de isolatielaag |
| PIR-isolatie | Houdt de warmte vast binnen in uw woning |
| Afschotisolatie | Stuurt regenwater richting de afvoerbuizen |
De veiligheid van uw woning begint bij de details, zoals de opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak. Deze hoogte is cruciaal om te voorkomen dat opspattend water over de randen naar binnen kan sijpelen bij hevige storm. Rondom elke doorvoer plaatsen wij bovendien een aparte manchet, wat zorgt voor een waterdichte afsluiting waar leidingen of ventilatiekanalen naar buiten komen.
Voor de afwerking van de dakranden gebruiken wij hoogwaardig aluminium of zink, materialen die jarenlang meegaan zonder extra onderhoud. Als er slechts één afvoer aanwezig is, installeren wij altijd een noodoverloop door de dakrand. Dit is een extra beveiliging die uw woning beschermt tegen overstroming wanneer de normale afvoer verstopt raakt door bijvoorbeeld bladeren.
Een donkere zolderruimte is vaak onbenut potentieel, en daarom installeren wij desgewenst lichtkoepels en dakramen met een stevige opstand op maat. Deze elementen laten niet alleen natuurlijk daglicht binnen, maar verhogen ook het woonplezier aanzienlijk. Wij zorgen ervoor dat de aansluiting rondom deze ramen naadloos verloopt, zodat er geen tocht of vocht naar binnen komt.
Wanneer u kiest voor een slokker met bladvanger, voorkomt u dat vuil het afvoersysteem verstopt. Dit simpele maar doeltreffende hulpmiddel bespaart u veel werk en frustratie tijdens de herfstmaanden. Alles is erop gericht om uw dak zo onderhoudsvriendelijk mogelijk te maken, zodat u zich daar geen zorgen over hoeft te maken.
Voordat wij aan de slag gaan in de regio met postcode 3272, voeren wij altijd een proefstuk uit in de bestaande opbouw. Dit stelt ons in staat om te zien of we een nieuwe laag over de oude kunnen plaatsen of dat alles eraf moet tot op het beschot. Soms lijkt een dak nog in goede staat, maar verraadt het onderliggende materiaal dat vervanging de enige duurzame optie is.
Het is voor ons belangrijk om eerlijk te zijn over de conditie van uw woning. Wij adviseren u liever voor een grondige aanpak dan dat wij kiezen voor een snelle oplossing die over twee jaar weer problemen geeft. U verdient een dak dat decennialang standhoudt, ongeacht de weersomstandigheden in onze provincie.
Het onderhoud van uw bovenste woonlaag is iets dat u niet moet uitstellen tot het lekt. Wacht niet tot de emmers in uw woonkamer staan, maar vraag vandaag nog uw vrijblijvende offerte aan. Wij komen graag bij u langs om de situatie te bekijken en u een eerlijk advies te geven over de beste werkwijze voor uw pand.
Een goed onderhouden dak in Testelt is niet alleen een teken van goed eigenaarschap, maar verhoogt ook de waarde van uw vastgoed. Met jarenlange ervaring in deze sector staat een vakman klaar om uw project tot een goed einde te brengen. Laat uw gegevens achter voor een offerte en wij nemen spoedig contact met u op voor een afspraak.
Vaak vraagt men zich af waarom wij zo streng zijn in onze materiaalkeuze voor het dichten van de bovenzijde van een huis. Het antwoord is simpel: de krachten van de natuur zijn in België onvoorspelbaar en soms erg destructief. Daarom gebruiken wij uitsluitend topmaterialen die voldoen aan de hoogste eisen voor waterdichtheid en duurzaamheid.
Stel u voor dat u tijdens een zware onweersbui gerust in uw zetel kunt zitten, wetende dat uw dak volledig in orde is. Dat gevoel van gemoedsrust is waar wij elke dag voor werken bij onze klanten in deze prachtige regio. Wij combineren traditionele technieken met moderne isolatiemethoden voor een resultaat dat staat als een huis.
Wist u dat een groot deel van de warmte in huis via het dak ontsnapt als de isolatie niet correct is uitgevoerd? Door te kiezen voor PIR-isolatie in combinatie met een professionele afdichting, creëert u een soort thermosfles van uw woning. Dit zorgt voor een aangenaam klimaat in de zomer en houdt de warmte binnen tijdens de koude winterdagen.
Het is een kleine ingreep met een zeer groot effect op uw woonomgeving. Wij zien vaak dat mensen hun muren isoleren, maar het dak vergeten, terwijl daar juist de grootste winst te behalen valt. Waarom zou u energie en geld verspillen door de warmte letterlijk door het dak te laten vliegen?
Wij zijn trots op ons vakmanschap en de manier waarop wij elk dak behandelen alsof het ons eigen huis is. Door te werken in de nabije omgeving van 3272 kunnen wij snel schakelen en zijn wij altijd in de buurt mocht er onverhoopt iets zijn. U bent bij ons geen nummer, maar een gewaardeerde klant die recht heeft op een eerlijke behandeling.
Elk dak is anders, elke woning heeft zijn eigen karakteristieken en elke klant heeft specifieke wensen. Wij luisteren daarom altijd eerst naar wat u wilt bereiken voordat wij een plan van aanpak voorstellen. Dit persoonlijke contact is de sleutel tot een geslaagde samenwerking waar beide partijen tevreden op terugkijken.
Het proces van offerte tot oplevering is bij ons zeer transparant en duidelijk. U weet precies waar u aan toe bent, welke materialen wij gebruiken en waarom wij bepaalde keuzes maken voor uw dak. Geen verrassingen achteraf, maar een solide afspraak waar wij ons aan houden.
Dit geeft u de nodige rust om andere zaken in uw leven aan te pakken. Wij nemen de zorg voor uw dak volledig uit handen, vanaf de eerste inspectie tot de uiteindelijke afwerking. Het is tijd om actie te ondernemen en uw woning te wapenen tegen de elementen.
Denk nog eens aan die vochtvlekken die u misschien al langere tijd ziet zitten. Of aan die stijgende energiefactuur die u elke maand opnieuw frustreert. Het aanpakken van uw dak is niet alleen een reparatie, het is een verbetering van uw gehele woonsituatie.
Vraag nu uw gratis offerte aan en zet de eerste stap naar een droge en energiezuinige woning. Wij staan klaar om u te helpen met onze kennis en onze handen. Laat de regen maar komen, want met uw nieuwe dak bent u er volledig klaar voor.
Sommige mensen kiezen voor de goedkoopste optie op de markt, maar komen er na een korte tijd achter dat dit duurder uitvalt. Wij geloven in kwaliteit boven kwantiteit, omdat wij willen dat u nog tientallen jaren plezier heeft van ons werk. Een dak dat professioneel is aangelegd, is een zorg minder voor de rest van uw leven.
Wij gebruiken technieken die hun nut al jarenlang bewezen hebben in de Belgische bouwsector. Gecombineerd met de juiste materialen voor uw specifieke ondergrond, garanderen wij een resultaat dat tegen een stootje kan. U merkt het verschil direct aan het klimaat in uw woning en de afwezigheid van vochtproblemen.
Een dak is meer dan alleen een laag materiaal bovenop uw balken. De afwerking met zinken of aluminium profielen zorgt voor de nodige uitstraling en bescherming van de dakranden. Deze randen krijgen het zwaar te verduren door wind en regen, waardoor robuust materiaal essentieel is.
Wij besteden evenveel aandacht aan deze kleine onderdelen als aan de grote oppervlaktes. Want precies daar waar de verschillende materialen samenkomen, schuilt vaak het risico op lekkages. Wij sluiten alles perfect aan, zodat u zich nergens zorgen om hoeft te maken.
Bent u klaar om de volgende stap te zetten en uw woning in de provincie Vlaams-Brabant te versterken? Wij kijken ernaar uit om uw dak onder de loep te nemen en u te voorzien van een passend voorstel. Vul het contactformulier in en wij maken snel tijd voor een kennismaking.
Uw woning verdient de beste zorg en wij zijn er om die zorg te leveren. Met onze expertise en uw vertrouwen bouwen wij samen aan een dak waar u op kunt rekenen. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende offerte.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Testelt ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Testelt.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Postcode | 3272 |
| Inwoners van de gemeente | 22.952 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 50,5 km² |
| Dichtheid | 454,5 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24134 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@scherpenheuvel-zichem.be |
| Officiële website | https://www.scherpenheuvel-zichem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Scherpenheuvel-Zichem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen