Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Nieuwmunster en in de rest van de gemeente Zuienkerke becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het regenachtige klimaat in West-Vlaanderen stelt uw gebouw dagelijks op de proef. Daarom zoekt u naar een duurzame oplossing voor uw platte bedekking. Een waterdichte afwerking voorkomt immers ernstige waterschade aan uw constructie. Gelukkig biedt een vakman uit de regio de juiste aanpak voor dit probleem. Via een gratis offerte krijgt u meteen een helder inzicht in de kosten en de mogelijkheden.
Vóór elke renovatie voeren wij een grondige analyse uit van de actuele situatie op uw gebouw. Dus nemen we eerst een klein proefstuk uit de bestaande opbouw. Daardoor ontdekken we meteen de staat van het onderliggende beschot. Soms blijkt de oude laag namelijk nog heel stevig te zijn. In dat specifieke geval kan de nieuwe bedekking er simpelweg overheen worden geplaatst.
Helaas is het houtwerk eronder soms door vocht aangetast. Dan moeten we werkelijk alles verwijderen tot op de naakte constructie. Vervolgens voorkomt deze grondige aanpak dat u later voor zeer nare verrassingen komt te staan. Weliswaar kost het strippen extra tijd, maar het geeft wel een perfecte basis.
Nadat de ondergrond is goedgekeurd, kan de opbouw van het nieuwe systeem beginnen. Zo bouwt men aan een toekomstbestendig schild tegen barre weerselementen. Want uw woning verdient een bescherming die tientallen jaren meegaat. Vraag direct een vrijblijvende inspectie aan om de conditie van uw bedekking te laten testen.
Daarna richten we onze aandacht op de energiezuinigheid van uw woning. Want zodra de oude bedekking toch open ligt, is PIR-isolatie de meest verstandige keuze. Deze platen bieden namelijk een extreem hoge isolatiewaarde bij een minimale dikte. Hierdoor bespaart u aanzienlijk op uw maandelijkse energiefactuur.
Onder de isolatielaag monteren we altijd een hoogwaardig dampscherm. Dit scherm blokkeert de opstijgende warme lucht uit de onderliggende woonruimtes. Zodoende krijgt condensatie geen enkele kans om het isolatiemateriaal aan te tasten. Uw isolatiewaarde blijft daardoor over een lange periode volledig behouden.
Bovendien is een correcte helling van het oppervlak van cruciaal belang voor de waterafvoer. Als de bestaande drager helemaal vlak ligt, gebruiken we handige afschotisolatie. Hiermee creëren we een hellingshoek van exact twee procent richting de afvoerpunt. Het regenwater stroomt daardoor altijd spontaan weg naar de voorziene uitlopen.
| Onderdeel van de opbouw | Functie voor uw woning | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Dampscherm | Stopt opstijgend vocht uit het huis | Geen vochtophoping in de isolatie |
| PIR-isolatieplaten | Houdt warmte optimaal binnen | Lage energierekening en hoge warmte retentie |
| Afschotisolatie | Winst van 2 procent helling | Geen stilstaand water op het vlak |
Vervolgens brengen we de werkelijke waterdichte bedekking aan in twee afzonderlijke lagen. Eerst installeren we een stevige onderlaag die gekleefd of mechanisch wordt vastgezet. Deze basis vormt een solide fundament voor de verdere afwerking van het geheel. U geniet daardoor van een dubbele zekerheid tegen eventuele lekkages.
Daarna branden we de toplaag met leislag vakkundig vast op de onderlaag. Hierbij hanteren we altijd het principe van verspringende naden. Dat stelt u in staat om een uiterst betrouwbaar en naadloos resultaat te verkrijgen. De minerale leislag beschermt het bitumen bovendien tegen schadelijke uv-straling.
Qua materiaal kiest de specialist tussen APP of SBS bitumen. Deze keuze hangt volledig af van de specifieke ondergrond en het type gebouw. APP is bijvoorbeeld zeer goed bestand tegen intense zonnekracht en hoge temperaturen. SBS is daarentegen enorm elastisch en beweegt soepel mee met krimpende constructies.
Hieronder ziet u hoe deze twee materialen zich tot elkaar verhouden:
| Eigenschap | APP Bitumen | SBS Bitumen |
|---|---|---|
| Elastositeit | Matig buigzaam | Extreem buigzaam en meebewegend |
| UV-bestendigheid | Uitstekend bestand tegen de zon | Heeft beschermende leislag nodig |
| Verwerking | Verweekt bij hogere temperatuur | Soepel bij koudere temperaturen |
Daarentegen vergt het nauwkeurig branden van deze rollen echt vakmanschap. Een foutieve overlapping kan immers op termijn voor vervelende vochtproblemen zorgen. Dankzij jarenlange ervaring is een vlekkeloze en professionele uitvoering verzekerd. Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan bij onze erkende dakwerkers.
Desalniettemin zit de echte kracht van een waterdicht gebouw in de details. Zodoende trekken we de bitumineuze afwerking bij alle muuraansluitingen verticaal omhoog. Deze opstanden van vijftien centimeter voorkomen dat opwaaiend regenwater onder de bedekking kruipt. Daardoor blijven uw binnenmuren onder alle omstandigheden droog en schimmelvrij.
Vervolgens werken we de buitenste zijden strak af met moderne dakranden in aluminium of zink. Dit metaal beschermt de kwetsbare randen tegen stormschade en snelle slijtage. Bovendien geeft deze strakke randprofielafwerking uw woning een heel verzorgde en eigentijdse uitstraling. Het oog wil immers ook wat bij een grondige renovatie.
Evenzeer vereist elk obstakel op het oppervlak een specifieke en nauwkeurige aanpak. Daarom krijgt elke pijp of kabel een aparte manchet rond elke doorvoer. Deze op maat gemaakte manchet sluit de openingen naadloos en waterdicht af. Hierdoor hebben lekkages rond ontluchtingspijpen definitief geen enkele kans meer.
Nu richten we ons op de afvoer van het hemelwater. De slokker met bladvanger voert al het opgevangen water snel af naar de riolering. De ingebouwde korf voorkomt daarbij dat bladeren en vuil de afvoerpijp verstoppen. U hoeft hierdoor niet telkens het platte vlak op om vuil weg te halen.
Soms is er helaas maar één enkele afvoerpijp aanwezig op het gebouw. In dat geval installeren we verplicht een extra noodoverloop door de dakrand. Deze veiligheidsuitloop treedt in werking als de hoofdafvoer onverhoopt toch geblokkeerd raakt. Dit voorkomt dat er een te zware laag water op het gebouw blijft staan.
Ten slotte zorgen we voor aangenaam daglicht in uw onderliggende ruimtes. Wij plaatsen nieuwe lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Deze verhoogde opstand garandeert dat opspattend water niet via de raamkozijnen binnendringt. Zo geniet u binnenshuis van natuurlijk licht zonder enig risico op waterschade.
Omdat wij veel werken in het mooie Nieuwmunster, kennen we de lokale bouwwijzen door en door. Deze charmante plek met postcode 8377 ligt idyllisch verscholen in het polderlandschap. Het maakt deel uit van de fusiegemeente Zuienkerke in West-Vlaanderen. Met een bevolking van amper een duizendtal inwoners is het er heerlijk rustig wonen.
Toch kan de wind in dit polderdorp stevig huishouden over de uitgestrekte velden. De oppervlakte van de deelgemeente beslaat zo'n 9,40 vierkante kilometer. Met een relatief lage bevolkingsdichtheid staan de woningen er vaak vrij aan de elementen blootgesteld. Een robuuste bedekking die bestand is tegen krachtige kustwinden is hier absoluut geen overbodige luxe.
Onze vakmensen begrijpen de specifieke noden van huizen in deze streek perfect. We houden rekening met de typische vochtige polderlucht en de stevige noordoostenwind. Dit zorgt ervoor dat onze gemonteerde bedekkingen de zwaarste stormen moeiteloos doorstaan. U slaapt op die manier gerust tijdens barre winterse nachten.
Het dichten van uw platte bedekking vraagt om pure precisie en hoogwaardige materialen. Van de eerste inspectie tot de finale plaatsing van de zinken dakranden, alles moet kloppen. Onze ervaren dakwerkers staan klaar om uw project in Vlaanderen vakkundig aan te pakken. Wij leveren maatwerk dat past bij uw specifieke budget en persoonlijke wensen.
Wacht niet tot de eerste vochtplekken op uw plafond verschijnen. Het tijdig renoveren van uw bedekking bespaart u namelijk duizenden euro's aan ingrijpende herstelwerkzaamheden. Neem nu de eerste stap naar een volledig vochtvrij en perfect geïsoleerd gebouw. Vul ons eenvoudige formulier in en ontvang snel een gedetailleerde en gratis offerte op maat.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Nieuwmunster ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Nieuwmunster.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Zuienkerke |
|---|---|
| Postcode | 8377 |
| Inwoners van de gemeente | 2.730 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 48,9 km² |
| Dichtheid | 55,9 inw./km² |
| Arrondissement | Brugge |
| NIS-code | 31042 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zuienkerke.be |
| Officiële website | https://www.mebosoft.be/zuienkerke_gemeente/index.php |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zuienkerke |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen