Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Oordegem en in de rest van de gemeente Lede becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het beschermen van een woning tegen wateroverlast vraagt om pure ambacht. Dankzij een deskundige aanpak geniet u van een waterdicht resultaat. Dat geeft u direct rust tijdens stormen.
Vochtproblemen veroorzaken helaas al snel grote schade aan het gebouw. Daardoor stijgen de herstelkosten enorm als u te lang wacht. Tijdig ingrijpen voorkomt erger.
Ieder gebouw heeft een unieke opbouw en vraagt om maatwerk. Met een doordacht stappenplan blijft uw woning warm en droog. Zo investeert u slim in de toekomst.
Het doordacht aanbrengen van de bedekking garandeert een lange levensduur. Door te kiezen voor twee lagen met verspringende naden ontstaat een oersterke barrière. Dat voorkomt dat vocht door de naden sijpelt.
Bovendien zorgt een mechanisch bevestigde of volledig gekleefde onderlaag voor stabiliteit. Hierdoor blijft de constructie stevig vastzitten bij zware storm. U slaapt daardoor op beide oren.
Vervolgens kiest u het beste materiaal op basis van de specifieke ondergrond. Met elastisch SBS op houten ondergronden veert de bedekking simpelweg mee met temperatuurschommelingen. Hierdoor ontstaan er geen scheuren.
Aan de andere kant biedt UV-bestendig APP weer een fantastische bescherming op beton. Dit materiaal smelt minder snel bij felle zon. Uw woning blijft zo optimaal beschermd.
Daarnaast vormt de toplaag met fijne leislag een schild tegen zonnestralen. Deze minerale afwerking vertraagt immers de veroudering van de bedekking. Het dak gaat hierdoor jarenlange cycli mee.
| Materiaal | Kenmerk | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Hoge plastische vervormbaarheid en UV-resistentie | Onderhoudsarm bij felle zonneschijn |
| SBS-bitumen | Hoge elastische flexibiliteit bij koude | Geen scheurvorming bij werking van het gebouw |
| Leislag afwerking | Reflecterende minerale korrels | Minder warmteopname en langere levensduur |
Zodra een verouderd dek helemaal open moet, stapt u over op moderne normen. Het plaatsen van een hoogwaardig dampscherm onder efficiënte PIR-isolatie is dan cruciaal. Dit stopt condensatie vanuit de binnenruimte meteen.
Tegelijkertijd bespaart u flink op de maandelijkse energiefactuur door deze isolatielaag. Uw woning houdt de warmte namelijk veel langer vast. Dat voelt meteen aangenaam aan.
Daarnaast is de juiste helling van het oppervlak van levensbelang voor waterafvoer. Door een afschot van exact twee procent naar de slokker te voorzien via verloopisolatie, blijft er geen plas staan. Uw bedekking slijt hierdoor veel minder snel.
Desalniettemin ontstaan er soms lekkages bij de opstakels en randen. Daarom trekken we opstanden altijd ruim vijftien centimeter hoog tegen de opgaande gevels. Zo kan opwaaiend regenwater nooit naar binnen dringen.
Het vakkundig afdichten van doorvoeren vereist specifieke aandacht en vakmanschap. Een aparte manchet rond elke pijp of kabel voorkomt vervelende insijpeling. Daardoor blijft de onderliggende ruimte droog.
Verder zorgen randprofielen van zink of duurzaam aluminium voor een strakke look. Deze profielen beschermen de buitenste randen tegen felle windvlagen. Uw gevel blijft er netjes uitzien.
In het verlengde daarvan vangen slokkers met een ingebouwde bladvanger al het vuil op. Hierdoor raken de regenpijpen niet verstopt met bladeren. U bespaart tijd op onderhoud.
Nu kan een enkele afvoer bij extreme wolkbreuken toch geblokkeerd raken. Een extra noodoverloop door de dakrand biedt dan de perfecte veiligheid. Overbelasting van de constructie wordt zo voorkomen.
Uiteindelijk vragen ook de lichtkoepels en dakramen om een perfecte aansluiting. Een speciaal op maat gemaakte opstand garandeert een naadloze overgang. U geniet van helder daglicht zonder zorgen.
Onze maatschappelijke regio kent vele karakteristieke woningen met specifieke behoeften. Met postcode 9340 en een oppervlakte van ruim zeven vierkante kilometer kent Oordegem een gezellige bevolkingsdichtheid van ongeveer dertienhonderd inwoners per vierkante kilometer. De zachte ondergrond en wisselende weersomstandigheden vragen hier om robuuste oplossingen.
Daarom voeren we eerst een proefstuk uit in de bestaande opbouw. We snijden een klein deel open om de staat van de onderliggende lagen te bekijken. Dit voorkomt onnodig dure verrassingen achteraf.
Soms kan een extra laag simpelweg over de oude bedekking gebrand worden. Dat scheelt flink in de totale afvalkosten. U bespaart daardoor op het budget.
In andere gevallen moet alles eraf tot op het houten beschot. We verwijderen het rotte hout en herstellen de basis grondig. Zo heeft u weer een kerngezonde woning.
Het kiezen van de juiste vakman geeft u zekerheid en rust. De uitvoering is nauwkeurig, volgens de strengste regels. U vermijdt hiermee dure herstelwerkzaamheden.
Bovendien adviseren wij u eerlijk over de beste materialen voor uw project. Dat zorgt voor een helder overzicht van alle opties. U maakt heel eenvoudig de juiste keuze.
Uiteindelijk wilt u een duurzaam en lekvrij resultaat dat tientallen jaren meegaat. Vraag direct een vrijblijvende en gratis offerte aan voor uw renovatie. Zo weet u snel waar u aan toe bent.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Oordegem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Oordegem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Lede |
|---|---|
| Postcode | 9340 |
| Inwoners van de gemeente | 18.628 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 29,7 km² |
| Dichtheid | 627,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Ledenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41034 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@lede.be |
| Officiële website | https://www.lede.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lede |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen