Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Oordegem (9340)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Oordegem en in de rest van de gemeente Lede becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Oordegem (9340) en in heel de gemeente Lede
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Een lek in het bovendek vakkundig laten verhelpen

Het beschermen van een woning tegen wateroverlast vraagt om pure ambacht. Dankzij een deskundige aanpak geniet u van een waterdicht resultaat. Dat geeft u direct rust tijdens stormen.

Vochtproblemen veroorzaken helaas al snel grote schade aan het gebouw. Daardoor stijgen de herstelkosten enorm als u te lang wacht. Tijdig ingrijpen voorkomt erger.

Ieder gebouw heeft een unieke opbouw en vraagt om maatwerk. Met een doordacht stappenplan blijft uw woning warm en droog. Zo investeert u slim in de toekomst.

De slimme opbouw van een waterdichte bovenlaag

Het doordacht aanbrengen van de bedekking garandeert een lange levensduur. Door te kiezen voor twee lagen met verspringende naden ontstaat een oersterke barrière. Dat voorkomt dat vocht door de naden sijpelt.

Bovendien zorgt een mechanisch bevestigde of volledig gekleefde onderlaag voor stabiliteit. Hierdoor blijft de constructie stevig vastzitten bij zware storm. U slaapt daardoor op beide oren.

Vervolgens kiest u het beste materiaal op basis van de specifieke ondergrond. Met elastisch SBS op houten ondergronden veert de bedekking simpelweg mee met temperatuurschommelingen. Hierdoor ontstaan er geen scheuren.

Aan de andere kant biedt UV-bestendig APP weer een fantastische bescherming op beton. Dit materiaal smelt minder snel bij felle zon. Uw woning blijft zo optimaal beschermd.

Daarnaast vormt de toplaag met fijne leislag een schild tegen zonnestralen. Deze minerale afwerking vertraagt immers de veroudering van de bedekking. Het dak gaat hierdoor jarenlange cycli mee.

Materiaal Kenmerk Voordeel voor u
APP-bitumen Hoge plastische vervormbaarheid en UV-resistentie Onderhoudsarm bij felle zonneschijn
SBS-bitumen Hoge elastische flexibiliteit bij koude Geen scheurvorming bij werking van het gebouw
Leislag afwerking Reflecterende minerale korrels Minder warmteopname en langere levensduur

Isolatie en strakke vochtwering combineren

Zodra een verouderd dek helemaal open moet, stapt u over op moderne normen. Het plaatsen van een hoogwaardig dampscherm onder efficiënte PIR-isolatie is dan cruciaal. Dit stopt condensatie vanuit de binnenruimte meteen.

Tegelijkertijd bespaart u flink op de maandelijkse energiefactuur door deze isolatielaag. Uw woning houdt de warmte namelijk veel langer vast. Dat voelt meteen aangenaam aan.

Daarnaast is de juiste helling van het oppervlak van levensbelang voor waterafvoer. Door een afschot van exact twee procent naar de slokker te voorzien via verloopisolatie, blijft er geen plas staan. Uw bedekking slijt hierdoor veel minder snel.

Desalniettemin ontstaan er soms lekkages bij de opstakels en randen. Daarom trekken we opstanden altijd ruim vijftien centimeter hoog tegen de opgaande gevels. Zo kan opwaaiend regenwater nooit naar binnen dringen.

Waterafvoer en kwetsbare details waterdicht afwerken

Het vakkundig afdichten van doorvoeren vereist specifieke aandacht en vakmanschap. Een aparte manchet rond elke pijp of kabel voorkomt vervelende insijpeling. Daardoor blijft de onderliggende ruimte droog.

Verder zorgen randprofielen van zink of duurzaam aluminium voor een strakke look. Deze profielen beschermen de buitenste randen tegen felle windvlagen. Uw gevel blijft er netjes uitzien.

In het verlengde daarvan vangen slokkers met een ingebouwde bladvanger al het vuil op. Hierdoor raken de regenpijpen niet verstopt met bladeren. U bespaart tijd op onderhoud.

Nu kan een enkele afvoer bij extreme wolkbreuken toch geblokkeerd raken. Een extra noodoverloop door de dakrand biedt dan de perfecte veiligheid. Overbelasting van de constructie wordt zo voorkomen.

Uiteindelijk vragen ook de lichtkoepels en dakramen om een perfecte aansluiting. Een speciaal op maat gemaakte opstand garandeert een naadloze overgang. U geniet van helder daglicht zonder zorgen.

Grondige inspectie in Oordegem

Onze maatschappelijke regio kent vele karakteristieke woningen met specifieke behoeften. Met postcode 9340 en een oppervlakte van ruim zeven vierkante kilometer kent Oordegem een gezellige bevolkingsdichtheid van ongeveer dertienhonderd inwoners per vierkante kilometer. De zachte ondergrond en wisselende weersomstandigheden vragen hier om robuuste oplossingen.

Daarom voeren we eerst een proefstuk uit in de bestaande opbouw. We snijden een klein deel open om de staat van de onderliggende lagen te bekijken. Dit voorkomt onnodig dure verrassingen achteraf.

Soms kan een extra laag simpelweg over de oude bedekking gebrand worden. Dat scheelt flink in de totale afvalkosten. U bespaart daardoor op het budget.

In andere gevallen moet alles eraf tot op het houten beschot. We verwijderen het rotte hout en herstellen de basis grondig. Zo heeft u weer een kerngezonde woning.

Wat de prijs van een plat dak bepaalt

Het kiezen van de juiste vakman geeft u zekerheid en rust. De uitvoering is nauwkeurig, volgens de strengste regels. U vermijdt hiermee dure herstelwerkzaamheden.

Bovendien adviseren wij u eerlijk over de beste materialen voor uw project. Dat zorgt voor een helder overzicht van alle opties. U maakt heel eenvoudig de juiste keuze.

Uiteindelijk wilt u een duurzaam en lekvrij resultaat dat tientallen jaren meegaat. Vraag direct een vrijblijvende en gratis offerte aan voor uw renovatie. Zo weet u snel waar u aan toe bent.

Wat er op een plat dak gebeurt in Oordegem

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Oordegem

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Oordegem

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Oordegem ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Oordegem

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Oordegem ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Oordegem (9340).

Werkgebied rond Oordegem

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Oordegem.

StatuutDeelgemeente van Lede
Postcode9340
Inwoners van de gemeente18.628 (2018)
Oppervlakte van de gemeente29,7 km²
Dichtheid627,4 inw./km²
InwonersnaamLedenaar
ArrondissementAalst
NIS-code41034
ProvincieOost-Vlaanderen
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@lede.be
Officiële websitehttps://www.lede.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lede

Uw plat dak in Oordegem, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen