Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Zonnegem en in de rest van de gemeente Sint-Lievens-Houtem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Uw dak lekt wellicht door slijtage. Desalniettemin biedt een professionele waterdichte laag uitkomst in Zonnegem.
Een beschadigde bovenzijde van uw pand geeft u vaak slapeloze nachten bij zware regenval in postcode 9520. Dat stelt u in staat om snel in te grijpen voordat de vochtproblemen onbeheersbaar worden. Voortaan kiest u voor betrouwbaarheid in Vlaanderen. Waardoor u kunt rekenen op een droge woning.
Wat dacht u van een roofing in twee lagen met verspringende naden als ultieme bescherming tegen de elementen. Die opbouw zorgt ervoor dat water nooit door de naden sijpelt. En het voordeel is dat uw dakconstructie decennia lang meegaat zonder zorgen.
Een goede basis begint met een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat. Dat isolatiemateriaal houdt de warmte binnen in uw woning. En dat stelt u in staat om flink te besparen op uw stookkosten gedurende de wintermaanden.
Bovenop die isolatie komt een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt. Die methode garandeert een ijzersterke hechting met de ondergrond. Waardoor stormwinden geen enkele kans krijgen om de bekleding los te trekken.
Vervolgens brengt de specialist een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond aan. Die afwerking beschermt tegen schadelijke uv-straling. En dat leidt ertoe dat het materiaal niet uitdroogt of barst onder de brandende zon.
Daarnaast is een correct afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt cruciaal voor een vlotte afvoer. Dat hellingspercentage voorkomt dat er plassen water op uw eigendom blijven staan. Waardoor u geen last krijgt van mosvorming of verstoppingen.
Elke opstaande rand verdient evenveel zorg als het grote vlak. Daarom zijn opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak verplicht voor een waterdichte aansluiting. Dat niveau houdt opspattend regenwater tegen bij heftige stormen.
Rondom elke kabel of buis komt er een aparte manchet rond elke doorvoer. Die nauwkeurige afwerking sluit de meest kwetsbare punten hermetisch af. En dat stelt u in staat om lekkages rond doorvoeren definitief te vergeten.
De randen van uw pand vragen om strakke profielen. Mooie dakranden in aluminium of zink geven uw woning bovendien een nette uitstraling. Waardoor de esthetiek van het gebouw aanzienlijk verbetert.
Daarnaast zorgen slokkers met bladvanger en een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is voor extra veiligheid bij extreme buien. Dat systeem voert overtollig water gecontroleerd af. En dat beschermt uw gevels tegen waterschade.
Wie houdt van daglicht kiest voor lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Die elementen brengen extra helderheid in donkere kamers. Waardoor uw leefruimte meteen een stuk aangenamer aanvoelt.
Voor we definitief starten plannen we altijd een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Die grondige analyse voorkomt onnodige kosten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Met een oppervlakte van enkele vierkante kilometers en een gezellige bevolking kent de regio Zonnegem vele typische woningen. Wij werken dagelijks in deze mooie omgeving binnen de provincie Oost-Vlaanderen. En dat stelt u in staat om te genieten van lokale service met korte reistijden.
Onze vakmensen kennen de specifieke eisen van de lokale bouwstijlen door en door. Waardoor elke renovatie snel en vakkundig verloopt. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en bescherm uw woning voor de lange termijn.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Zonnegem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zonnegem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Postcode | 9520 |
| Inwoners van de gemeente | 10.255 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 26,7 km² |
| Dichtheid | 384,5 inw./km² |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41063 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@sint-lievens-houtem.be |
| Officiële website | https://www.sint-lievens-houtem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Lievens-Houtem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen