Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Zonnegem (9520)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Zonnegem en in de rest van de gemeente Sint-Lievens-Houtem becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Zonnegem (9520) en in heel de gemeente Sint-Lievens-Houtem
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Uw dak lekt wellicht door slijtage. Desalniettemin biedt een professionele waterdichte laag uitkomst in Zonnegem.

Waarom een lekke bovenkant direct om actie vraagt

Een beschadigde bovenzijde van uw pand geeft u vaak slapeloze nachten bij zware regenval in postcode 9520. Dat stelt u in staat om snel in te grijpen voordat de vochtproblemen onbeheersbaar worden. Voortaan kiest u voor betrouwbaarheid in Vlaanderen. Waardoor u kunt rekenen op een droge woning.

Wat dacht u van een roofing in twee lagen met verspringende naden als ultieme bescherming tegen de elementen. Die opbouw zorgt ervoor dat water nooit door de naden sijpelt. En het voordeel is dat uw dakconstructie decennia lang meegaat zonder zorgen.

De juiste opbouw voor een langdurig resultaat

Een goede basis begint met een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat. Dat isolatiemateriaal houdt de warmte binnen in uw woning. En dat stelt u in staat om flink te besparen op uw stookkosten gedurende de wintermaanden.

Bovenop die isolatie komt een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt. Die methode garandeert een ijzersterke hechting met de ondergrond. Waardoor stormwinden geen enkele kans krijgen om de bekleding los te trekken.

De afwerking van uw horizontale bescherming

Vervolgens brengt de specialist een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond aan. Die afwerking beschermt tegen schadelijke uv-straling. En dat leidt ertoe dat het materiaal niet uitdroogt of barst onder de brandende zon.

Daarnaast is een correct afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt cruciaal voor een vlotte afvoer. Dat hellingspercentage voorkomt dat er plassen water op uw eigendom blijven staan. Waardoor u geen last krijgt van mosvorming of verstoppingen.

Aandacht voor details en opstanden

Elke opstaande rand verdient evenveel zorg als het grote vlak. Daarom zijn opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak verplicht voor een waterdichte aansluiting. Dat niveau houdt opspattend regenwater tegen bij heftige stormen.

Rondom elke kabel of buis komt er een aparte manchet rond elke doorvoer. Die nauwkeurige afwerking sluit de meest kwetsbare punten hermetisch af. En dat stelt u in staat om lekkages rond doorvoeren definitief te vergeten.

Dakranden en waterafvoer

De randen van uw pand vragen om strakke profielen. Mooie dakranden in aluminium of zink geven uw woning bovendien een nette uitstraling. Waardoor de esthetiek van het gebouw aanzienlijk verbetert.

Daarnaast zorgen slokkers met bladvanger en een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is voor extra veiligheid bij extreme buien. Dat systeem voert overtollig water gecontroleerd af. En dat beschermt uw gevels tegen waterschade.

Lichtinval en renovatiestrategie

Wie houdt van daglicht kiest voor lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Die elementen brengen extra helderheid in donkere kamers. Waardoor uw leefruimte meteen een stuk aangenamer aanvoelt.

Voor we definitief starten plannen we altijd een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Die grondige analyse voorkomt onnodige kosten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Onze ervaring in Oost-Vlaanderen

Met een oppervlakte van enkele vierkante kilometers en een gezellige bevolking kent de regio Zonnegem vele typische woningen. Wij werken dagelijks in deze mooie omgeving binnen de provincie Oost-Vlaanderen. En dat stelt u in staat om te genieten van lokale service met korte reistijden.

Onze vakmensen kennen de specifieke eisen van de lokale bouwstijlen door en door. Waardoor elke renovatie snel en vakkundig verloopt. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en bescherm uw woning voor de lange termijn.

Wat er op een plat dak gebeurt in Zonnegem

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Zonnegem

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Zonnegem

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Zonnegem ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Zonnegem

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Zonnegem ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Zonnegem (9520).

Werkgebied rond Zonnegem

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zonnegem.

StatuutDeelgemeente van Sint-Lievens-Houtem
Postcode9520
Inwoners van de gemeente10.255 (2018)
Oppervlakte van de gemeente26,7 km²
Dichtheid384,5 inw./km²
ArrondissementAalst
NIS-code41063
ProvincieOost-Vlaanderen
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurgemeente@sint-lievens-houtem.be
Officiële websitehttps://www.sint-lievens-houtem.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Lievens-Houtem

Uw plat dak in Zonnegem, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen