Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Smetlede (9340)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Smetlede en in de rest van de gemeente Lede becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Smetlede (9340) en in heel de gemeente Lede
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Een waterdichte bescherming voor uw platte bedekking in Smetlede

Het klinkt u vast bekent in de oren dat water altijd de weg van de minste weerstant zoekt. En inderdaad, bij een horizontaal bovenvlak in het dorpje met postcode 9340 leidt dat soms tot vervelende leken. Gelukkig helpt een grondige aanpak van uw bovendek om alle ellende voor goed te stoppen. Dank zij professionele technieken blijft uw woning heerlijk droog tijdens barre stormen.

Daardoor stijgt het leefplezier in huis meteen aanzienlijk. Bovendien bespaart u flink wat geld door tijdig in te grijpen bij slijtage.

Waarom een dubbele bedekking de beste keus is

Hier door kiest men in Oost-Vlaanderen bijna altijd voor een dubbele laag bitumen. Dus leggen we eerst een solide basis neer die alles afdicht. Die onderlaag wordt stevig vastgekleefd of mechanies verankert in de ondergrond. Daardoor kan de wind er nooit meer vat op krijgen.

Vervolgens komt de afwerklaag met een beschermende korrel er overheen te liggen. En omdat we de naatjes steeds laten verspringen, krijgt vocht absoluut geen schijn van kans.

Het verschil tussen APP en SBS bitumen

Want niet elk materiaal reageert hetzelfde op de fel brandende zon. Zo is APP erg goed bestand tegen uv-stralen en extreme hitte. Daarentegen blijft SBS extreem buigzaam wanneer het buiten gevroren heeft.

Omdat de onderconstructie altijd werkt, kiest u het beste de juiste variant. En dat voorkomt weer dat er scheuren ontstaan door krimp of uitzetting.

Dynamic-table

Materiaal Voordeel Toepassing
APP bitumen Slijtvast en uv-bestendig Warme platte vlakken
SBS bitumen Elasties en sterk Bewegende ondergronden

Vandaar dat een advies op maat zoo belangrijk is voor uw specifieke woning. Daardoor maakt u meteen de juiste keuze voor de lange termijn.

De kracht van goede isolatie en een dampscherm

Desalniettemin vergeten mensen vaak wat er onder de zwarte laag zit. Maar zodra de hele boel toch open gaat, legt men het beste een dampscherm neer. Anders trekt het vocht uit het huis zo in het nieuwe materiaal.

Daarnaast zorgen strakke PIR-platen voor een enorme energiebesparing in uw woning. En dat merkt u natuurlijk direct op de maandelijkse stroomrekening.

Het belang van een juist afschot

Immers wil niemand dat er grote plassen water blijven staan. Dus moet het vlak een helling van minstens twee procent hebben richting de afvoer.

Hier om gebruiken we speciale schuine isolatieplaten als de oude situatie helemaal vlak ligt. Want stilstaand water zorgt op den duur voor algen en extra slijtage.

Zorgvuldige afwerking van opstanden en randen

Zodoende vereisen ook de opstaande muren een uiterst precieze werkwijze. En daarom trekken we de bedekking altijd minstens vijftien centimeter hoog op tegen de wand.

Zo kan opwaaiend regenwater nooit achter het materiaal sijpelen tijdens een wolkbreuk. Vervolgens sluiten we de bovenkant keurig af met duurzaam lood of zink.

Waterafvoer en de slokker met bladvanger

Bovendien moet het overvloedige hemelwater snel weg kunnen stromen. Daardoor is een slokker met een stevige bladvanger onmisbaar op elk horizontaal vlak.

Want rondvliegende bladeren verstoppen anders heel snel de centrale pijp. En mits er slechts een enkele afvoer aanwezig is, plaatsen we een noodoverloop in de rand.

Dat voorkomt overbelasting van de dragende balken bij extreme neerslag. Daardoor slaapt u een stuk rustiger wanneer het buiten hard stormt.

Lichtkoepels en opbouwen op maat maken

Nu wilt u natuurlijk ook genieten van natuurlijk daglicht in de woongedeeltes. En daarom plaatsen we lichtkoepels op een op maat gemaakte verhoging.

Zo blijft de aansluiting doorgaans waterdicht en netjes afgewerkt. Daardoor combineert u optimaal zonlicht met een perfect geisoleerd bovendek.

Onderdeel Functie Resultaat
Bladvanger Tegenhouden van vuil Vrije doorstroming
Noodoverloop Veiligheid bij nood Geen instortingsgevaar
Opstand Randbescherming Geen lekkage aan muren

Daarentegen vraagt de plaatsing wel om ervaren handen om foutjes te vermijden. En zo weet u zeker dat alles jarenlang meegaat zonder zorgen.

Eerst testen voor dat er beslist wordt

Zo maar een nieuwe laag over de oude plakken is nooit verstandig. Daarom maken we altijd eerst een proefstuk in de aanwezige bedekking.

Want alleen zo zien we of alles eraf moet tot op het houten beschot. En zo voorkomen we vervelende verassingen tijdens de uitvoering van de klus.

Onderzoek van de onderlaag

Dat stelt u in staat om de juiste financieele beslissing te nemen voor uw pand. Omdat een natte onderconstructie eerst volledig moet kunnen drogen.

Anders sluit u het opgesloten vocht op met alle gevolgen van dien. Vandaar dat deze inspectie een cruciaale stap is in het hele proces.

Als de basis nog gezond blijkt, kan de nieuwe laag er soms direct op. Daardoor bespaart u aanzienlijk op de totale sloopkosten van het project.

De situatie in deze mooie regio

Vanzelfsprekend kent deze streek in Vlaanderen een heel eigen karakter en klimaat. En met een oppervlakte van enkele vierkante kilometers is dit een gezellige leefomgeving.

Hoewel er slechts een beperkt aantal mensen woont, is de nood aan goed onderhoud groot. Daardoor is er veel vraag naar vakkundige dakwerkers voor renovaties.

Lokale weersomstandigheden vangen

Want het wisselvallige Belgische weer vraagt om de allerbeste bouwmaterialen. En door de regenval krijgt uw bovendek het soms zwaar te verduren.

Dus beschermt u uw eigendom het beste met hoogwaardige bitumen membranen. Waardoor u wateroverlast definitief buiten de deur houdt.

Net als in de rest van de provincie wilt u gewoon kwaliteit op het huis. En dat leveren wij door strakke afwerking en duurzame materialen.

Een vrijblijvende offerte aanvragen

Wacht niet tot de eerste natte plekken op het plafond verschijnen. Want het herstellen van volgelopen isolatie kost vaak erg veel geld.

En door nu een aanvraag te doen weet u meteen waar u aan toe bent. Daardoor krijgt u snel inzicht in de mogelijkheden voor uw woning.

Kies voor een professionele aanpak

Uiteindelijk wilt u toch gewoon een zorgeloos dak boven uw hoofd hebben. En onze vakmensen staan klaar om uw klus perfect uit te voeren.

Neem voortaan geen onnodig risico met verouderde en versleten lagen. Want een investering in uw woning betaalt zichzelf altijd weer terug.

Vraag daarom vandaag nog geheel kosteloos een prijsopgave aan bij onze experts. Zodat uw pand snel weer helemaal klaar is voor de toekomst.

Wat er op een plat dak gebeurt in Smetlede

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Smetlede

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Smetlede

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Smetlede ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Smetlede

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Smetlede ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Smetlede (9340).

Werkgebied rond Smetlede

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Smetlede.

StatuutDeelgemeente van Lede
Postcode9340
Inwoners van de gemeente18.628 (2018)
Oppervlakte van de gemeente29,7 km²
Dichtheid627,4 inw./km²
InwonersnaamLedenaar
ArrondissementAalst
NIS-code41034
ProvincieOost-Vlaanderen
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@lede.be
Officiële websitehttps://www.lede.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lede

Uw plat dak in Smetlede, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen