Roofing plaatsen in Itterbeek (1701)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Itterbeek becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Roofing in Itterbeek (1701) en in heel de gemeente Itterbeek
Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Heeft u last van water dat op uw dak blijft staan in Itterbeek? Dat los je zo op met een sterke laag roofing. Lees snel verder!

Waarom een stevige dakbedekking uw woning in Vlaams-Brabant beschermt

Daarom is het slim om nu actie te ondernemen tegen lekkages. En dat stelt u in staat om uw huis droog te houden. Vroeger deden mensen maar wat op hun dak. Desalniettemin weten we nu beter door al die strenge regels in België. Waardoor u kunt rekenen op een vakkundige aanpak. Zo bespaart u later op hoge kosten voor herstel.

De opbouw van een waterdicht oppervlak

Voortaan werken we altijd met twee lagen roofing. Deze dubbele laag biedt extra zekerheid tegen regen. En het voordeel is dat de naden netjes verspringen. Zodat er nergens water doorheen kan sijpelen. Een onderlaag wordt gekleefd of mechanisch vastgezet. Welke methode u kiest hangt af van uw ondergrond. Vervolgens komt de toplaag met handige leislag. Daardoor glanst uw dak mooi in de zon.

Wat betreft de keuze tussen APP of SBS zit u altijd goed. Deze materialen kunnen namelijk tegen een stootje. En zo blijft uw woning lekker warm in de winter. Toch is een goede planning hierbij echt noodzakelijk. Want niemand wil onverwachte verrassingen tijdens een regenbui.

Het belang van isolatie en dampdichtheid

Zodra het dak toch open gaat plaatsen we direct een dampscherm. Dit scherm houdt alle vocht binnen tegen. Daarbovenop komt dikke PIR-isolatie te liggen. Deze isolatie zorgt voor een lagere energiefactuur. Wat stelt u in staat om minder te stoken. En dat merkt u meteen aan uw portemonnee.

Een plat dak mag nooit helemaal vlak blijven liggen. Daarom maken we altijd een handig afschot van twee procent. Dit zorgt voor een vlotte afvoer naar de slokker. Waardoor plassen geen kans krijgen om te blijven staan. Soms ligt de bestaande opbouw helaas helemaal vlak. In dat geval gebruiken we speciale afschotisolatie. Dat lost dat vervelende probleem in een keer op.

Details die het verschil maken voor uw dak

Elke opstand moet minstens vijftien centimeter hoog zijn. Deze hoogte voorkomt dat water over de rand loopt. En dat geeft u een veilig gevoel tijdens een storm. Om lekken rond pijpen te vermijden gebruiken we aparte manchetten. Zodat elke doorvoer perfect waterdicht is afgewerkt.

Dakranden in aluminium of zink zorgen voor een strakke afwerking. Ze beschermen de randen tegen weer en wind. Bovendien zien ze er ook nog eens netjes uit. De slokkers worden altijd voorzien van een handige bladvanger. Waardoor bladeren de afvoer niet kunnen verstoppen.

Extra veiligheid bij hevige regenval

Heeft uw pand slechts één enkele afvoer? Dan bouwen we altijd een slimme noodoverloop in de dakrand. Deze overloop vangt het overtollige water op. Waardoor overstromingen absoluut onmogelijk worden. Ook lichtkoepels en dakramen krijgen een opstand op maat. Zodat alles naadloos op elkaar aansluit.

In Itterbeek wonen inmiddels ongeveer dertienduizend mensen. De dichtheid van de bevolking vraagt om slimme oplossingen. Met postcode 1701 zit u hier helemaal goed qua regio. En onze vakmensen kennen de streek door en door. Waardoor we snel ter plaatse kunnen zijn.

De juiste beslissing dankzij een proefstuk

Voordat we beslissen of een nieuwe laag volstaat doen we iets slimmers. We maken eerst een klein proefstuk in de bestaande opbouw. Soms moet namelijk alles eraf tot op het beschot. Dit hangt helemaal af van de staat van het hout. En dat stelt u in staat om gefundeerd te kiezen. Geen onnodige kosten dus maar een eerlijk advies.

Onze experts komen graag bij u langs om de situatie te bekijken. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan. Zodat u straks weer op beide oren kunt slapen. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij helpen u met alle plezier verder.

Wat er op een plat dak gebeurt in Itterbeek

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Itterbeek

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak: Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek: Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post: Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer: Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering: Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer: Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering: Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Itterbeek

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
Systeem	Hoe het ligt	Levensduur	Waarvoor
Roofing in twee lagen	APP of SBS, gebrand of zelfklevend	twintig tot dertig jaar	het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraan	een stuk rubber, zonder naden op kleine daken	dertig tot veertig jaar	kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichting	hars die koud wordt aangebracht	vijftien tot vijfentwintig jaar	kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatie	dampscherm, PIR, twee lagen erboven	twintig tot dertig jaar	elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Itterbeek ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Itterbeek

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

Roofing in twee lagen op een bestaand beschot
60 tot 110 euro per m²
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
Roofing met PIR-isolatie en dampscherm
110 tot 175 euro per m²
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
EPDM in een membraan
70 tot 125 euro per m²
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Uitbreken van de oude dakopbouw
15 tot 40 euro per m²
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Nieuwe slokker met bladvanger
160 tot 380 euro per stuk
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Noodoverloop door de dakrand
120 tot 300 euro per stuk
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Lichtkoepel met opstand
650 tot 1 500 euro per stuk
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Itterbeek ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Itterbeek (1701).

Werkgebied rond Itterbeek

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Itterbeek.

Itterbeek, daken en oppervlakte

De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.

Statuut	Gemeente
Postcode	1701
Inwoners	4.808
Provincie	Vlaams-Brabant
Regio	Vlaanderen
Land	België

Uw plat dak in Itterbeek, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen