Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Roofing plaatsen in Kobbegem (1730)
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Kobbegem en in de rest van de gemeente Asse becijferen, post per post.
Offerte voor uw plat dak
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
- Roofing in Kobbegem (1730) en in heel de gemeente Asse
- Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
- Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
- Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie
Het dichten van platte daken in de mooie stad Kobbegem
Daar staat u dan met uw lekke pand in Kobbegem, waar de wind vrij spel heeft over het vlakke land van Vlaams-Brabant. Gelukkig brengt een grondige renovatie u direct verlichting. Deze ingreep stelt u in staat om weer droog te slapen zonder emmers op te vangen.
Vroeger was alles anders en lekte het dak al bij een zuchtje wind. Nu zorgt de moderne techniek ervoor dat elk lek snel verleden tijd is. Dat geeft een gerust gevoel in uw dagelijks leven.
Elk gebouw vraagt om een eigen aanpak wanneer de regen met bakken naar beneden komt. Waardoor u kunt rekenen op een droge toekomst. Voortaan blijft uw bezit goed beschermd tegen alle weersomstandigheden.
De juiste opbouw van uw horizontale dak
Een degelijke renovatie begint altijd bij de basis onder uw voeten. En dat zorgt ervoor dat warmte niet langer zomaar ontsnapt. Dit materiaal is super sterk... deze sterkte stelt u in staat om te besparen op stookkosten.
Zodra het dak toch open gaat, plaatsen we direct een dampscherm met sterke PIR-isolatie eronder. Daardoor stijgt uw woonplezier enorm. Deze isolatielaag houdt de warmte in de winter lekker binnen.
Elke woning in deze regio verdient de beste materialen om de kou buiten te sluiten. Waardoor u uw energierekening flink ziet dalen. En dat is wel zo fijn voor uw portemonnee.
Waterafvoer en de juiste helling
Platte daken hebben soms last van plassen die maar niet willen weglopen. Daarom is een goed afschot van twee procent naar de slokker echt onmisbaar. Dat stelt u in staat om waterschade grondig te voorkomen.
Bij een bestaande vlakke opbouw gebruiken we speciale afschotisolatie om het water de juiste kant op te sturen. Deze slimme techniek zorgt voor een snelle afvoer van regenwater. Waardoor u nooit meer bang hoeft te zijn voor overlopendegoten.
Elke slokker krijgt meteen een handige bladvanger mee voor extra veiligheid. En het voordeel is dat verstoppingen zo geen kans krijgen. Vanaf nu loopt alles weer gesmeerd tijdens een fikse regenbui.
Waterdichting in twee lagen
Het eigenlijke werk aan de bovenkant vraagt om uiterste precisie en vakmanschap. Daarom kiezen we voor roofing in twee lagen met verspringende naden. Deze dubbele bescherming stelt u in staat om decennia lang zorgeloos te wonen.
De onderlaag wordt netjes gekleefd of mechanisch bevestigd op de ondergrond. Vervolgens komt de sterke toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Dat product heeft antibacteriële eigenschappen... en het voordeel is dat uw dak langer meegaat.
Elke naad wordt zorgvuldig gebrand zodat er geen druppel water meer doorheen komt. Waardoor uw dakconstructie kurkdroog blijft. En dat beschermt uw waardevolle spullen binnen.
Opstanden en dakranden
Een dak is pas echt af als ook de randen en opstanden perfect zijn afgewerkt. Daardoor krijgen wind en water geen enkele vat op uw pand. De opstanden komen mooi vijftien centimeter boven het dakvlak uit.
Rond elke doorvoer plaatsen we een aparte manchet voor een waterdichte afsluiting. Deze extra zorg stelt u in staat om lekkages bij pijpen te vergeten. Voortaan sluit alles naadloos op elkaar aan.
De dakranden worden netjes afgewerkt in aluminium of zink voor een strakke uitstraling. En als er maar één afvoer is, voorzien we meteen een noodoverloop door de dakrand. Dat geeft een veilig gevoel bij extreme regenval.
Lichtkoepels en dakramen
Soms wilt u wat extra daglicht binnenlaten in uw donkere ruimtes. Daarom plaatsen we lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Dit zorgt voor een zee van licht in uw kamers.
Elk raam wordt vakkundig ingewerkt in de nieuwe daklaag. Waardoor condensatie geen schijn van kans maakt. U geniet voortaan van een heldere en frisse leefomgeving.
Het proefstuk en de beslissing
Voordat we zomaar beginnen te slopen, doen we eerst gedegen onderzoek. We maken een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Dit bespaart u onverwachte kosten.
Soms is de oude laag nog hard genoeg om als ondergrond te dienen. Maar bij te veel rotte plekken moet de oude boel er echt helemaal af. Dat stelt u in staat om met een schone lei te beginnen.
Vraag nu uw gratis offerte aan
Het is tijd om actie te ondernemen tegen die vervelende lekkages. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw pand in Kobbegem en laat uw platte dak vakkundig aanpakken.
Onze vakmensen staan klaar om u te helpen met een eerlijk advies en een scherpe prijs. Klik op de knop en zet de eerste stap naar een droge toekomst.
Wat er op een plat dak gebeurt in Kobbegem
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Isoleren onder de dakdichting
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Opstanden, slabben en doorvoeren
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Afvoer, afschot en noodoverloop
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Lichtkoepels en dakramen
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Renovatie over een bestaand dak
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Van proefstuk tot laatste naad in Kobbegem
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
- U beschrijft het dak
- Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
- Plaatsbezoek
- Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
- Offerte post per post
- Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
- Planning en weer
- Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
- Uitvoering
- Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
- Randen, doorvoeren en afvoer
- Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
- Oplevering
- Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.
Welke dakdichting bij uw plat dak past in Kobbegem
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Kobbegem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteWat roofing plaatsen kost in Kobbegem
Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
-
Roofing in twee lagen op een bestaand beschot
60 tot 110 euro per m²Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
-
Roofing met PIR-isolatie en dampscherm
110 tot 175 euro per m²De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
-
EPDM in een membraan
70 tot 125 euro per m²Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
-
Uitbreken van de oude dakopbouw
15 tot 40 euro per m²Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
-
Nieuwe slokker met bladvanger
160 tot 380 euro per stukKernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
-
Noodoverloop door de dakrand
120 tot 300 euro per stukVerplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
-
Lichtkoepel met opstand
650 tot 1 500 euro per stukOpstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Vragen op het dak
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing of EPDM in Kobbegem ?
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Hoe lang gaat een plat dak mee ?
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Moet er gebrand worden op mijn dak ?
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Wat als er al een laag roofing ligt ?
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Werkgebied rond Kobbegem
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kobbegem.
Kobbegem, daken en oppervlakte
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Asse |
|---|---|
| Postcode | 1730 |
| Inwoners van de gemeente | 32.958 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 49,6 km² |
| Dichtheid | 663,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Assenaar |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23002 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@asse.be |
| Officiële website | https://www.asse.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant) |
Uw plat dak in Kobbegem, deze week becijferd
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen