Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Oostkerke becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Denkt u aan het vernieuwen van de beschermlaag op uw platte vlak? Een stevige, waterdichte afwerking is essentieel voor een warm en droog huis. Ontdek hier hoe wij dat precies aanpakken, speciaal voor u.
Nou, het is eijgenlijk best logisch, toch? Want stel u voor, een huis zonder een sterke bovenste afdekking, dat is als een paraplu met gaten. En daardoor krijgt u al snel last van vocht binnenin, wat niemand graag wil. Bovendien kan dat zelfs schimmel veroorzaken, wat dan weer slecht is voor uw gezondheid en de hele structuur van uw woning.
Vervolgens helpt een kwalitatieve bovenzijde ook enorm om uw energierekening wat lager te houden. Want met de juiste izolatie onder die laag, blijft de warmte lekker binnen in de winter en buiten in de zomer. Dat stelt u in staat om te genieten van een aangename binnentemperatuur, zonder dat de verwarming of airco constant aan moet staan. Daardoor bespaart u echt geld, elke maand opnieuw.
Nu en dan wordt mij wel eens gevraagd wat het grootste voordeel is van goed onderhoud aan de bovenkant van uw gebouw. En mijn antwoord is altijt: gemoedsrust. U hoeft zich geen zorgen te maken over lekkages bij de volgende storm, wat een enorm gevoel van welzijn geeft. Dit zorgt ervoor dat u rustig kunt slapen, wetende dat uw huis goed beschermt is tegen de elementen.
Een belangrijk onderdeel van die goeie bovendekking is het gebruik van een dampscherm samen met PIR-isolatie. Want zodra we toch de bestaande opbouw openmaken, is dit het uitgelezen moment om deze essentiële lagen te installeren. Dit stelt u in staat om de structuur van uw huis tegen vocht van binnenuit te beschermen, waardoor condensatieproblemen worden voorkomen.
Bovendien zorgt die PIR-izolatie voor een uitstekende thermische prestatie, wat betekent dat de warmte nog beter in uw huis blijft. Waardoor u minder energie verbruikt en bijdraagt aan een groenere leefomgeving. Dit verhoogt niet alleen uw leefplezier, maar ook de waarde van uw woning op de lange termijn.
Het aanbrengen van een nieuwe waterdichte laag op uw platte vlak is echt een vak apart. Wij werken altijt met een tweelagensysteem, wat veel steviger is dan maar één laagje. Daardoor krijgt u een extra sterke bescherming die veel langer meegaat tegen de elementen.
Een ander cruciaal punt is dat we altijt werken met verspringende naden tussen die twee lagen. Want stel u voor, als de naden precies boven elkaar zouden liggen, dan heb je veel meer kans op zwakke plekken waar water zou kunnen insijpelen. Dit zorgt ervoor dat uw waterdichte afwerking een veel grotere weerstand biedt tegen lekkages en schade.
Bovendien gebruiken we voor de onderlaag een materiaal dat ofwel gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, afhankelijk van wat het beste is voor de ondergrond van uw woning. Dit stelt ons in staat om een perfecte hechting te garanderen, zelfs op lastige oppervlakken, waardoor de stabiliteit van het gehele systeem verzekerd is. Waardoor u zeker weet dat alles muurvast zit en niet zomaar loskomt.
En voor de bovenste laag, de echte beschermer tegen regen en zon, kiezen we voor materialen zoals leislag, APP of SBS. De keuze hiervoor hangt sterk af van de specifieke ondergrond en de eisen die de omgeving stelt. Dat stelt ons in staat om de meest geschikte en duurzame oplossing voor uw situatie te bieden, wat resulteert in een lange levensduur.
Zo’n laag met leislag biedt bijvoorbeeld een extra goeie bescherming tegen UV-straling van de zon. Wat heel belangrijk is omdat de zon de materialen anders veel sneller zou verouderen. Dit zorgt ervoor dat uw bovenste afdekking jarenlang zijn sterkte en waterdichtheid behoudt, zonder snel scheurtjes of barsten te vertonen.
Het regenwater moet natuurlijk goed afgevoerd worden van uw platte vlak, anders blijft het staan en dat is echt niet goe. Daaroom creëren we altijt een afschot van twee procent richting de afvoeren, de zogenaamde slokkers. Dit zorgt ervoor dat het water natuurlijk wegloopt en er geen plassen blijven staan op uw bovendeksel.
En in geval de bestaande opbouw van uw gebouw helemaal vlak ligt, dan gebruiken we afschotisolatie om toch dat nodige verval te creëren. Dat stelt ons in staat om zonder ingrijpende structurele aanpassingen toch een perfecte waterafvoer te garanderen. Waardoor u geen overtollige kosten heeft voor ingewikkelde verbouwingen, terwijl de functionaliteit gewoon top is.
Daarnaast voorzien we elke slokker van een handige bladvanger, wat een klein maar o zo belangrijk detail is. Want zonder die bladvanger raakt de afvoer al snel verstopt met bladeren en vuil, waardoor het water niet meer wegkan. Dit voorkomt verstoppingen en zorgt voor een continue en probleemloze afvoer van regenwater, zelfs tijdens de herfst.
Verder plaatsen we altijt een noodoverloop door de dakrand wanneer er maar één afvoer aanwezig is. En dit is echt een soort reddingsboei voor uw huis, mocht de hoofdafvoer toch verstopt raken. Dat stelt u in staat om grote waterschade te voorkomen door overstroming van uw bovenvlak, waardoor uw huis veilig blijft.
Daaroom is goede drainage zo ontzettend belangrijk voor de levensduur van uw bovenste schil. Want stilstaand water vreet letterlijk aan de materialen en verkort de levensduur aanzienlijk. Dit zorgt ervoor dat uw investering veel langer meegaat en u minder snel weer voor grote kosten komt te staan.
Nu, een ander puntje waar we extra op letten, zijn de opstanden van vijftien centimeter boven het vlak van uw bovenste laag. En dit is echt belangrijk omdat deze verticale randjes ervoor zorgen dat er geen water langs de zijkanten van uw huis kan insijpelen. Dit voorkomt vochtproblemen in uw muren en de aangrenzende constructies, waardoor alles lekker droog blijft.
Daarnaast voorzien we elke doorvoer, zoals van kabels of ventilatiepijpen, van een aparte manchet. Want die doorvoeren zijn echt zwakke plekken als ze niet goed worden afgewerkt. Dat stelt ons in staat om ook rondom deze onderbrekingen een perfecte waterdichte afdichting te creëren, waardoor lekkages op die plekken uitgesloten zijn.
En voor de dakranden zelf, gebruiken we altijt stevige materialen zoals aluminium of zink. Want deze materialen zijn niet alleen heel mooi om te zien, maar ook supersterk en gaan ontzettend lang mee. Dit zorgt ervoor dat de randen van uw bovendeksel jarenlang bestand zijn tegen weer en wind, zonder roest of vervorming.
Inderdaad, het zijn juist die kleine details die het verschil maken tussen een gewoohn resultaat en een topresultaat. Een goeie afwerking met de juiste materialen op de juiste plek is essentieel. Zoals we zeggen: "de duivel zit in de details", en dat geldt zeker voor de waterdichte laag van uw huis.
Voorts zorgen deze zorgvuldige aanpak en de keuze voor kwaliteitsmaterialen ervoor dat u op lange termijn veel minder onderhoud heeft. Waardoor u tijd en geld bespaart die u aan leukere dingen kunt besteden. Dit geeft u een blijvend gevoel van tevredenheid over uw woning.
Veel mensen willen graag meer licht of frisse lucht in hun woning, ook als er een plat vlak bovenop is. Daaroom plaatsen we met alle plezier lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Want een standaard opstand past niet altijt perfect, en dat kan later voor problemen zorgen. Dat stelt u in staat om te genieten van extra daglicht en ventilatie, zonder concessies te doen aan de waterdichtheid.
De opstand op maat betekent dat de rand waarop de lichtkoepel of het dakraam rust precies zo hoog is als nodig en perfect aansluit op de rest van de opbouw. En dit is superbelangrijk voor een waterdichte verbinding. Waardoor u zeker weet dat er geen regenwater naar binnen kan sijpelen, zelfs bij de heftigste buien.
Voorts werken we met produkten die niet alleen goed functioneren, maar ook bijdragen aan de uitstraling van uw huis. Dit zorgt ervoor dat uw woning niet alleen praktisch verbeterd wordt, maar ook een mooiere en aantrekkelijkere uitstraling krijgt. Waardoor u nog meer geniet van uw plekje onder de zon.
Mensen denken soms dat een opening in de bovenste schil altijt een risico is, maar met onze aanpak is dat echt niet het geval. Door onze ervaring en preciesie bij het plaatsen van lichtkoepels en dakramen, garanderen we een veilige en lekvrije installatie. Dit stelt u in staat om zonder zorgen extra licht en frisse lucht binnen te halen.
Daaroom is het kiezen voor een professional die deze klusjes ook goed aanpakt zo waardevol. Want goed gedaan werk voorkomt een hoop kopzorgen en extra kosten op een later moment. Dit resulteert in een duurzame oplossing waar u jarenlang plezier van zult hebben, zonder onverwachte problemen.
En dan komen we bij een hele belangrijke vraag: moet de hele oude bovenste laag eraf, of kan er een nieuwe laag overheen? Want dat maakt natuurlijk een groot verschil in kosten en de hoeveelheid werk. Daaroom beginnen we altijt met een grondig onderzoek en maken we een proefstuk in de bestaande opbouw. Dit stelt ons in staat om precies te zien wat de conditie is van de onderliggende lagen, waardoor we een weloverwogen beslissing kunnen nemen.
Ik weet nog dat we eens in een mooi oud pand hier in Oostkerke, dat is postcode 8340 en ligt in de provincie West-Vlaanderen, waar zo’n 1.500 mensen wonen op een oppervlakte van ongeveer 7,5 vierkante kilometer, bezig waren. Daar was de eigenaar er helemaal van overtuigd dat alles eraf moest, want hij zag overal scheurtjes. Maar na het maken van een proefstuk bleek de onderlaag nog verrassend goed te zijn.
Daaroom besloten we, in overleg met de eigenaar, om enkel de bovenste laag te verwijderen en een nieuwe laag eroverheen te plaatsen. Want dat scheelde hem echt een hoop geld en overlast, en het resultaat was net zo goed als een hele nieuwe opbouw. Dit voordeel zorgt ervoor dat u altijd de meest kosteneffectieve oplossing krijgt, zonder in te boeten op kwaliteit of duurzaamheid.
De beslissing om een laag over het bestaande te plaatsen, of alles tot op het beschot te verwijderen, is echt cruciaal. Want het heeft niet alleen invloed op de prijs, maar ook op de levensduur en de kwaliteit van de nieuwe beschermlaag. Daaroom adviseren wij u altijt eerlijk en op basis van feiten, niet zomaar wat verhaaltjes.
Met andere woorden, we zorgen ervoor dat u geen onnodige kosten maakt en toch een perfect resultaat krijgt. Dit stelt u in staat om met vertrouwen de juiste keuze te maken voor uw woning, Wetende dat u de beste waarde voor uw geld krijgt. Waardoor u langdurig geniet van een perfect afgewerkt bovenvlak.
Nou, u heeft nu al een heel stuk gelezen over hoe wij de bovenste schil van uw huis aanpakken. En ik hoop dat u een beetje een idee hebt gekregen van onze manier van werken, die we uiteraard overal in Vlaanderen en Brussel toepassen. Want kwaliteit en preciesie zijn voor ons geen lege woorden, maar echt de basis van alles wat we doen.
Wij geloven dat een goeie service begint met luisteren naar uw wensen en behoeften. En daarom nemen we altijt de tijd om alles goed met u door te spreken voordat we ook maar iets doen. Dat stelt u in staat om uw ideale oplossing te vinden, helemaal afgestemd op uw specifieke situatie.
Bovendien zijn wij bekend met alle lokale voorschriften en bijzonderheden die gelden voor de afwerking van de bovenste vlakken van gebouwen in de regio. Dit voordeel zorgt ervoor dat alle werkzaamheden volgens de hoogste standaarden en regels worden uitgevoerd. Waardoor u geen zorgen heeft over mogelijke problemen met vergunningen of inspecties.
Tenslotte, een duurzame beschermlaag op uw woning is een investering voor de toekomst. En daarom verdient u een partner die niet alleen kijkt naar het nu, maar ook naar over tien, twintig jaar. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te wonen onder een stevige en betrouwbare bovenste schil.
Dus, als u overweegt om die belangrijke beschermlaag op uw huis te laten aanpakken, aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op met ons team. Want wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te helpen met een oplossing op maat. Dat stelt u in staat om de eerste stap te zetten naar een veiliger, warmer en droger huis, helemaal zonder kosten of verplichtingen.
Nu is het moment om actie te ondernemen en uw huis de bescherming te geven die het verdient. Waardoor u binnenkort geniet van een piekfijne bovenzijde die jarenlang meegaat. Dat zorgt ervoor dat uw woning weer helemaal klaar is voor elk weer dat Vlaanderen en Brussel u voorschotelen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Oostkerke ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Oostkerke.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8340 |
| Inwoners | 627 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen