Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sint-Kruis en in de rest van de gemeente Brugge becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een lekkage aan de bovenzijde van uw woning veroorzaakt al snel veel zorgen en schade. Gelukkig biedt een grondige aanpak van uw bovendak de perfecte bescherming tegen alle weersinvloeden. In dit uitgebreide artikel ontdekt u precies hoe een professionele dakdekker uw platte bedekking weer goed waterdicht maakt.
Voordat we zomaar nieuwe materialen gaan leggen, moeten we eerst precies weten hoe de huidige staat is. Daarom voeren we altijd eerst een proefstuk uit in de bestaande opbouw. Daardoor zien we meteen of er een extra laag over de oude bedekking kan, of dat alles eraf moet tot op het houten beschot.
Daarnaast voorkomt deze inspectie dat we vocht opsluiten onder de nieuwe materialen. Want opgesloten vocht kan later immers voor vervelende blazen zorgen. Dus door deze controle vooraf weet u exact waar u aan toe bent qua werkzaamheden en budget.
Bovendien geeft deze werkwijze u de zekerheid dat de constructie eronder nog helemaal gezond is. Het resultaat is dat uw complete woning weer jarenlang beschermd blijft tegen hevige regenval.
Om uw bovendak meestal droog te houden, werken we met een beproefd systeem van roofing in twee lagen met verspringende naden. Hierdoor ontstaat een oersterke barrière die geen enkel druppeltje water doorlaat. De eerste laag vormt de stabiele basis voor het gehele pakket.
Vervolgens brengen we een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt aan op de ondergrond. Deze keuze hangt af van het type ondergrond dat in uw gebouw aanwezig is. Nu zorgt deze stevige verankering ervoor dat de bedekking stormvast op zijn plek blijft liggen.
Daarna installeren we een toplaag met leislag die de schadelijke invloed van uv-straling tegengaat. Dat schild beschermt het bitumineuze materiaal tegen snelle veroudering en oververhitting. Dankzij de grijze of zwarte mineraalslag ziet het geheel er meteen ook strak en verzorgd uit.
| Type materiaal | Kenmerk | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Hoge uv-bestendigheid en plastisch | Vervormt niet bij extreme hitte in de zomer |
| SBS-bitumen | Hoge elasticiteit en kleefkracht | Beweegt mee bij extreme vorst zonder te scheuren |
Afhankelijk van uw specifieke situatie kiest de vakman voor APP of SBS naargelang de ondergrond. Want elck materiaal heeft immers unieke eigenschappen voor specifieke temperaturen. Hierdoor krijgt uw woning exact de bescherming die het beste past bij het lokale klimaat.
Zodra het dak toch open gaat, plaatsen we direct een hoogwaardig dampscherm met PIR-isolatie eronder. Daarmee voorkomt u dat warme binnenlucht condenseert in uw nieuwe constructie. Dat bespaart u maandelijks fors op de stijgende energiekosten.
Vervolgens is de afwatering een cruciaal onderdeel voor een lange levensduur van alle materialen. We realiseren daarom een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Zodoende blijft er nooit meer een gevaarlijke plas water op uw bedekking staan.
Desalniettemin vergeten veel mensen de opstaande randen bij een renovatie. Wij maken de opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak voor optimale veiligheid bij extreme regenval. Dit voorkomt dat opwaaiend water alsnog onder de randen kruipt en binnen schade veroorzaakt.
Elke onderbreking in het oppervlak vormt een potentieel risico voor lekkages. Daarom plaatsen we een aparte manchet rond elke doorvoer van bijvoorbeeld ontluchtingspijpen en kabels. Dit stelt u in staat om zonder zorgen apparatuur op het dak te laten installeren.
Daarnaast voorzien we de buitenzijde van duurzame dakranden in aluminium of zink. Dit strakke metaal beschermt de buitenste randen tegen inbrekend vocht en windstoten. Bovendien geeft dit uw gehele woning een zeer verzorgde en modern afgewerkte uitstraling.
Het gecontroleerd afvoeren van hemelwater vereist hoogwaardige hulpstukken op de juiste locaties. We installeren daarom altijd slokkers met bladvanger om verstoppingen door vuil en bladeren te voorkomen. Daardoor stroomt het regenwater altijd snel en ongehinderd weg naar de riolering.
Om overbelasting van de constructie bij noodweer te vermijden, is extra veiligheid nodig. We monteren een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is ingebouwd. Dat geeft u de ultieme rust dat uw woning zelfs bij wolkbreuken nooit onder water loopt.
Wilt u ook genieten van extra natuurlijk licht in uw woongedeelte? Wij plaatsen lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat voor een perfecte aansluiting. Waardoor u kunt genieten van prachtig daglicht zonder enig risico op tocht of vochtdoorslag.
Deze verhoogde opstanden worden naadloos ingewerkt in het nieuwe bitumineuze pakket. Hierdoor vormt het venster een ijzersterke eenheid met de rest van het bedekkingsvlak. Zo haalt u meer zonlicht in huis met behoud van een optimale isolatiewaarde.
Onze diensten voeren we uit in een prachtige deelgemeente van Brugge met postcode 8310. Dit charmante gebied in de provincie West-Vlaanderen kent een rijke geschiedenis en vele fraaie woningen. Met een oppervlakte van ruim zestien vierkante kilometer is er veel diversiteit in de bebouwing te vinden.
Er wonen hier ruim zevenentwintigduizend inwoners die rekenen op een betrouwbare en duurzame afwerking van hun woning. De bevolkingsdichtheid van ongeveer duizendvijfhonderd inwoners per vierkante kilometer vraagt om een efficiënte werkwijze zonder overlast. Ons team kent de lokale stijlen en eisen in de regio Sint-Kruis door en door.
Het vochtige zeeklimaat in deze regio vraagt om een extra stevige waterdichting op alle soorten gebouwen. Regen en wind hebben vrij spel, waardoor alleen de beste materialen goed genoeg zijn. Met onze professionele aanpak blijft uw woning gegarandeerd beschermd tegen alle weersomstandigheden.
Een klein lek kan ongemerkt grote schade veroorzaken aan de dragende balken van de woning. Door op tijd te kiezen voor een grondige renovatie, voorkomt u extreem hoge herstelkosten achteraf. Uw woning behoudt zijn waarde en het woonklimaat blijft heerlijk behaaglijk en droog.
Bovendien verhoogt een goed geïsoleerd bovendak het energielabel van het gehele pand aanzienlijk. Dit merkt u direct in uw maandelijkse stookkosten en het verhoogt het algemene leefgenot. Het is dus een investering die zichzelf op meerdere manieren snel weer terugverdient.
Onze ervaren vakmensen werken snel, schoon en volgens alle geldende normen in de bouwsector. Wij nemen al uw zorgen uit handen, van de eerste inspectie tot de oplevering. Zo kunt u weer jarenlang gerust zijn, ongeacht hoe hard het buiten stormt of regent.
Bent u benieuwd naar de exacte mogelijkheden en de scherpe prijs voor uw eigen woning? Neem dan nu de stap en laat uw gegevens achter voor een deskundige beoordeling van de situatie. Wij komen graag bij u langs om het dak grondig en vrijblijvend te inspecteren.
U ontvangt vervolgens een helder en transparant overzicht van de benodigde werkzaamheden voor uw specifieke situatie. Geen verrassingen achteraf, maar gewoon duidelijke afspraken en vakwerk van de allerhoogste kwaliteit. Zo bent u verzekerd van een prachtig en waterdicht resultaat voor de lange termijn.
Wacht niet tot de volgende zware storm voor vervelende wateroverlast in uw kamers zorgt. Vraag direct uw gratis offerte aan en ontdek hoe eenvoudig we uw woning weer optimaal beschermen. Onze vakmensen staan voor u klaar om deze klus snel en vakkundig te klaren.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Sint-Kruis ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Kruis.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Brugge |
|---|---|
| Postcode | 8310 |
| Inwoners van de gemeente | 118.509 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 141,0 km² |
| Dichtheid | 840,5 inw./km² |
| Inwonersnaam | Bruggeling |
| Arrondissement | Brugge |
| NIS-code | 31005 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@brugge.be |
| Officiële website | https://www.brugge.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Brugge |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen