Roofing plaatsen in Opwijk (1745)

Het geheim van een waterdicht plat dak in Opwijk

En zo voorkomt u waterschade voor vele jaren. Een goede bedekking beschermt immers uw woning. Bekijk snel hoe u problemen vermijdt.

Dankzij deze informatie maakt u meteen de juiste keuzes. Met een oppervlakte van ruim twintig vierkante kilometer telt deze charmante gemeente in de provincie Vlaams-Brabant met postcode 1745 meer dan zestienduizend inwoners. En door deze hoge bevolkingsdichtheid staan er heel wat woningen dicht op elkaar met een platte bovenbouw. Daardoor krijgt het oppervlak boven uw hoofd heel wat te verduren tijdens hevige regenbuien. Daarenboven wilt u natuurlijk dat regenwater vlot wegloopt naar de riool. Dat voorkomt namelijk vervelende lekken in de woonkamer.

Omdat het weer in Vlaanderen erg wisselvallig kan zijn, vergt uw dakconstructie een heel specifieke aanpak. Dus moet de beschermlaag perfect gegoten zijn. Daarom kijken we eerst naar de basis. Want een goede voorbereiding is simpelweg het halve werk. En dat bespaart u later veel geld.

De inspectie van de bestaande dakbedekking

Daarom beginnen we altijd met een grondige analyse van het oude oppervlak. Maar soms ziet de bovenste laag er aan de buitenkant nog best aardig uit. Dus maken we eerst een klein proefstuk in de bestaande opbouw. En dat geeft ons meteen alle nodige informatie. Daardoor ontdekken we precies wat er onder het oppervlak schuilgaat.

Met deze methode zien we direct of het hout onderaan nog stevig is. Want waneer het beschot rot is, moet uiteraard alles er helemaal af tot op de houten balken. En dat voorkomt dat de nieuwe laag later instort. Dus testen we de hechting van de oude lagen heel zorgvuldig. Maar als de oude bedekking nog droog en vast zit, kan er soms gewoon een nieuwe laag overheen gekleefd worden.

Dus bepalen we ter plaatse de beste herstelmethode. En dat scheelt uiteraard enorm in de totale kosten van de werf. Daardoor weet u meteen waar u aan toe bent. Maar we nemen nooit onnodige risico's met uw woning. Want waterschade wilt u koste wat het kost vermijden.

Keuze tussen verwijderen of overdekken

En deze beslissing hangt af van de staat van de onderlaag. Dus tonen we u hieronder de verschillen.

Situatie van het dak	Geadviseerde aanpak	Uw voordeel
Houtwerk is rot of nat	Strippen tot op het beschot	Een kerngezonde en veilige basis voor uw huis
Oude laag zit nog goed vast	Overlaag aanbrengen	U bespaart aanzienlijk op de sloopkosten

Zo ziet u meteen welke optie het beste past bij uw situatie. Maar vraag altijd een vakman om dit te controleren. Want gissen brengt grote risico's met zich mee.

Het belang van een goeie isolatie en een dampscherm

Hierna kijken we naar het thermische aspect van de opbouw. En zolang het oppervlak toch helemaal open ligt, legt u het beste meteen een nieuwe isolatielaag. Want een goed geisoleerd huis verliest simpelweg veel minder warmte. Daardoor gaat uw energiefactuur maandelijk zienderogen omlaag. En dat voelt u direct in de portemonnee.

Daarom plaatsen we eerst een hoogwaardig dampscherm op de ondergrond. Want dit scherm stopt al het opstijgende vocht uit uw woning. Daardoor kan er geen condensatie ontstaan in de isolatielaag. Dus blijft het materiaal jaar in jaar uit perfect droog en effectief. En daardoor behoudt de isolatie haar maximale waarde.

Daarbovenop komen dan stevige PIR-isolatie platen te liggen. En deze platen hebben een enorm hoge isolatiewaarde bij een minimale dikte. Daardoor hoeven de opstanden aan de randen niet extreem hoog te worden. Dus blijft uw dakrand er heel netjes uitzien. En bovendien zijn deze platen uiterst drukvast.

Afschot bepalen voor een snelle waterafvoer

En stilstaand water is de grootste vijand van elk plat oppervlak. Dus moet het regenwater altijd vlot naar de gaten stromen. Daardoor voorkomen we dat er zware plasvorming op het membraan blijft staan. Want te veel gewicht is slecht voor de draagbalken. En stilstaand water versnelt bovendien de slijtage van de bovenste laag.

Daarom zorgen we steeds voor een afschot van twee procent naar de opening. Maar wanneer de bestaande opbouw helemaal vlak ligt, gebruiken we specifieke afschotisolatie. En deze schuin aflopende platen creeren automatisch de juiste helling. Daardoor loopt al het hemelwater vlot weg naar de collector. En zo blijft het bovenvlak altijd mooi droog.

Tweelaagse bitumendakbedekking met verspringende naden

Vervolgens brengen we de eigenlijke bedekking aan. Want voor een gegarandeerde dichtheid werken we altijd met roofing in twee lagen. En dat garandeert een dubbele bescherming tegen alle weersinvloeden. Daardoor slaopt u met een gerust hart tijdens een hevige storm. Want twee lagen zijn simpelweg dubbel zo sterk als een enkele laag.

Daarenboven leggen we deze banen steeds met verspringende naden. En dat betekent dat de naad van de bovenste laag nooit op de naad van de onderlaag ligt. Daardoor kan het water werkelijk nooit een weg naar binnen vinden. Dus ontstaat er een volledig ondoordringbare mantel over uw gebouw. En dat stelt u in staat om tientallen jaren zorgeloos te wonen.

Daarnaast wordt de onderlaag gekleefd of mechanisch bevestigd aan de ondergrond. En deze keuze hangt helemaal af van de onderconstructie en de brandveiligheid. Daardoor zit het geheel rotsvast verankerd tegen hevige stormwinden. Want u wilt natuurlijk niet dat de bedekking waait bij de eerste herfststorm. En een stevige verankering biedt die absolute zekerheid.

SBS of APP bitumen kiezen

Desalniettemin is het type bitumen van groot belang voor het eindresultaat. En hierin onderscheiden we twee grote soorten materialen.

Dus kunt u kiezen voor APP of SBS naargelang de ondergrond en de wensen. Want APP-bitumen is uitstekend bestand tegen felle zon en UV-straling. En SBS-bitumen is juist heel elastisch en buigt gemakkelijk mee met de bewegingen van het gebouw. Daardoor scheurt het materiaal nooit wanneer het koud is. Dus kiest de vakman precies wat uw woning nodig heeft.

En tot slot krijgt de toplaag met leislag een beschermende afwerking. Want deze kleine steenslagjes beschermen het bitumen direct tegen de schadelijke zon. Daardoor wordt het materiaal minder snel warm in de zomer. En bovendien geeft het het oppervlak een heel verzorgd en strak uitzicht. Dus combineert u duurzaamheid met esthetiek.

Nauwkeurige afwerking van opstanden en details

Daarna moeten de kwetsbare randen worden afgewerkt. Want de meeste lekkages ontstaan helaas bij de randen en de doorgangen. Dus besteden we enorm veel aandacht aan deze specifieke details. Daardoor bent u zeker van een 100% waterdichte afwerking. En dat bespaart u later een hoop ellende en reparatiekosten.

Daarom maken we altijd opstanden van vijftien centimeter boven het vlak. En deze minimale hoogte verhindert dat opwaaiend water over de randen loopt. Daardoor kan er ook bij opgewaaide sneeuw geen vocht achter de bekleding dringen. Dus blijft het binnenin duurzaam droog en aangenaam. En dat verhoogt het woonplezier in de woning.

Daarenboven plaatsen we een aparte manchet rond elke doorvoer. En of het nu gaat om een ontluchting of een kabel door het dak, alles wordt apart ingewerkt. Daardoor kan het bitumen perfect aansluiten op de ronde pijpen. En dat voorkomt miniscule spleetjes waar condens of regen in kan dringen. Dus blijft elke hoek hermetisch afgesloten.

Sterke dakranden en een goede waterafvoer

Voortaan zijn ook de buitenste randen optimaal beschermd. Want we werken de randen netjes af met dakranden in aluminium of zink. En deze metalen profielen zorgen voor een hele strakke en moderne rand. Daardoor krijgt uw woning een prachtige uitstraling vanaf de straatkant gezien. En bovendien waait de bedekking op de hoeken nooit los.

Daarnaast installeren we kwalitatieve slokkers met bladvanger in de afvoerputjes. En die speciale roostertjes houden al het bladafval en takjes tegen. Daardoor raakt de verticale afvoerpijp nooit verstopt tijdens de herfst. En het water blijft daardoor altijd ongehinderd weglopen naar de riolering. Dus hoeft u niet telkens het dak op om de afvoer schoon te maken.

Maar waneer er op een oppervlak maar een enkele afvoer aanwezig is, nemen we extra voorzorgen. Dus installeren we verplicht een noodoverloop door de dakrand waar er maar een afvoer is. En dit spuwergat zit net iets hoger dan de normale afvoer. Daardoor kan het water toch nog weg als de hoofdafvoer onverhoopt verstopt raakt. En dat voorkomt dat uw hele bovenbouw onder water komt te staan.

Lichtkoepels en dakramen op maat verhogen de lichtinval

Nu wilt u natuurlijk ook wat extra daglicht in de kamers onder het platte vlak. Want natuurlijk licht maakt een kamer veel groter en aangenamer. Dus kiezen veel mensen voor een mooie glasconstructie of een transparante koepel. En dat verhoogt het leefklimaat in de woning aanzienlijk. Maar een uitsparing maken vraagt om grote precisie.

Daarom monteren we steeds lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. En deze speciale opstanden sluiten naadloos aan op de isolatielaag en de bitumen banen. Daardoor ontstaat er geen enkele koudebrug rond het raam. En dat verhindert weer vervelende condensvorming aan de binnenkant van het glas. Dus geniet u van prachtig daglicht zonder warmteverlies.

Daarnaast zijn deze moderne koepels uitermate goed geisoleerd. En dat zorgt voor een heel aangenaam temperatuurgevoel in de zomer én de winter. Daardoor blijft de warmte 's winters binnen en de hitte 's zomers buiten. Dus stijgt de waarde van uw gehele woning. En dat is mooi meegenomen voor de toekomst.

Waarom kiezen voor de lokale vakman in de regio

En ten slotte wilt u de werken natuurlijk laten uitvoeren door een echte kenner. Want een plat oppervlak dichten is echt precisiewerk voor de ervaren stielman. Dus kiest u best voor iemand die het vak door en door kent. Daardoor bent u zeker van een vakkundige plaatsing volgens alle geldende normen. En dat geeft u een gerust gevoel.

Met een gratis en vrijblijvende offerte ontdekt u precies wat de mogelijkheden zijn voor uw woning. En onze specialist komt gratis bij u langs om de situatie te bekijken. Daardoor krijgt u een advies dat helemaal is afgestemd op uw specifieke wensen en budget. En u zit nergens aan vast zolang u niets tekent. Dus kunt u alles rustig vergelijken.

Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan voor het vernieuwen of herstellen van uw platte dak. Want door tijdig in te grijpen voorkomt u hele dure waterschade in de toekomst. En het kost u slechts enkele minuten van uw tijd. Daardoor geniet u snel weer van een veilig en perfect waterdicht dak boven uw hoofd.