Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Jette becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Heeft u last van nare lekken boven uw hoofd en wilt u dat oplossen in Jette.
Deze specifieke techniek vraagt om een slimme aanpak. Waardoor u kunt rekenen op een droog gebouw. Voortaan blijft alles netjes dicht.
En dat zorgt voor een gerust gevoel in huis. Desalniettemin is het vakwerk dat precisie eist. Dit materiaal is super sterk. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op later onderhoud. Nu is het moment om in te grijpen. De roofing in twee lagen met verspringende naden vormt de basis van het werk. En het voordeel is dat dit water buiten houdt. Dat geeft u direct rust. Bovendien wordt een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt toegepast. Waardoor de constructie stevig vastzit. Vervolgens komt de toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. En dat zorgt voor een perfecte afwerking tegen de zon. Tevens is er een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat. Wat de temperatuur binnen lekker stabiel houdt. Zo bespaart u flink op de energierekening. Daarna zorgt men voor een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Waardoor plasvorming meteen verleden tijd is.
Daarnaast zijn opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak verplicht voor een goede waterkering. Wat lekken bij de randen voorkomt. Voorts komt er een aparte manchet rond elke doorvoer. Zodat regen geen enkele kans krijgt om binnen te dringen. Ook worden dakranden in aluminium of zink geplaatst. Wat uw pand een strakke uitstraling geeft. En slokkers met bladvanger vangen al het vuil netjes op. Waardoor de afvoer altijd vrij blijft. Tenslotte is er een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is. Wat extra veiligheid biedt bij hevige plensbuien.
Lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat maken het geheel compleet. Zodat er veel meer daglicht binnenvalt. En dat is wel zo fijn voor uw humeur. Ook komt er een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan.
Daarnaast telt deze mooie Belgische gemeente maar liefst ruim vijftigduizend inwoners op een oppervlakte van ruim vijf vierkante kilometer. Waardoor de bevolkingsdichtheid behoorlijk hoog is. En dat merkt u aan de drukte in de straten. Toch geniet u hier van fijne parken. Postcode 1090 brengt u direct naar de juiste plek. Zodat de professional snel bij u voor de deur staat. En dat scheelt een hoop zoekwerk. Bovendien ligt dit alles in de prachtige provincie Brussel. Waar het Vlaamse karakter goed bewaard is gebleven. Zo voelt u zich direct thuis.
Een vakkundige aanpak voorkomt hoge kosten achteraf. Waardoor u uw budget onder controle houdt. Voortaan hoeft u niet meer met emmers te sjouwen. En dat is wel zo prettig tijdens een herfststorm. Dit product heeft antibacteriële eigenschappen in de isolatielaag. En het voordeel is dat dit uw gezondheid beschermt tegen schimmels. Zo ademt u altijd schone lucht in. Desalniettemin kost een goede renovatie even tijd. Maar dat is het dubbel en dwars waard. Nu kiest u voor duurzaamheid. De ervaren vakman werkt altijd volgens de regels van de kunst. Waardoor u verzekerd bent van topkwaliteit. En dat geeft een goed gevoel. Bovendien krijgt u een gratis offerte op maat. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.
De lokale expert kent de streek op zijn duimpje. Waardoor de reistijden minimaal zijn. En dat merkt u aan de scherpe prijs. Tevens gebruikt men enkel materialen van de hoogste plank. Wat de levensduur flink verlengt. Zo kunt u weer tientallen jaren vooruit. En dat is wel zo zorgeloos. Ook de afvoer van al het oude puin wordt netjes geregeld. Waardoor u zelf geen poef hoeft uit te steken. Dat scheelt een hoop spierpijn. Tenslotte laat de vakman alles keurig opgeruimd achter. Zodat uw tuin er weer netjes bij ligt.
Elk dak is weer anders en vraagt om een eigen plan. Waardoor maatwerk altijd noodzakelijk is. En dat is precies wat u krijgt. Wat kost dat nou eigenlijk precies. Dat hangt af van de totale oppervlakte. Waardoor een plaatselijke opmeting altijd nodig is. En de vakman komt graag even langs om te kijken. Zo weet u direct waar u aan toe bent. Hoe lang duurt zo een klus. Meestal is de hele operatie binnen een paar dagen gepiekt. Waardoor u snel weer rust heeft in de tent. En dat is wel zo prettig met een druk gezin. Wat gebeurt er als het regent tijdens de werken. Dan wordt alles waterdicht afgeschermd met zeilen. Waardoor uw woning kurkdroog blijft. Zo hoeft u nergens over te inzitten. Zijn er premies te krijgen voor deze werken. Zeker weten dat er diverse steunmaatregelen bestaan in Brussel. Waardoor u een deel van de kosten recupereert. En dat is mooi meegenomen voor de portemonnee.
Het isoleren van de bovenkant van de woning levert direct comfort op. Nee, dat woord mag ik niet gebruiken. Het levert direct een behaaglijk binnenklimaat op. Waardoor de kachel een tandje lager kan. En dat merkt u meteen aan de energiefactuur. Zo verdient de investering zichzelf weer terug. Ook de waarde van uw eigendom stijgt hierdoor flink. Waardoor u later misschien een betere prijs krijgt bij verkoop. En dat is mooi meegenomen voor de toekomst. De gebruikte technieken zijn volledig afgestemd op het lokale klimaat. Waardoor wind en regen geen schijn van kans maken. Zo zit u er altijd warm en droog bij. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Jette ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Jette.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1090 |
| Inwoners van de gemeente | 52.728 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 5,2 km² |
| Dichtheid | 10.159,5 inw./km² |
| Arrondissement | Brussel-Hoofdstad |
| NIS-code | 21010 |
| Gewest | Brussel |
| Regio | Brussels Hoofdstedelijk Gewest |
| Land | België |
| Officiële website | https://www.jette.irisnet.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Jette |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen