Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Etterbeek becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Waarom lekt die bovenkant toch altijd als het hard regent? Waardoor u kunt rekenen op een natte boel binnen. En dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor uw huis in Etterbeek.
Het is belangrijk om te weten hoe zo een bovenkant nu echt waterdicht wordt gemaakt. Voortaan kiest u voor roofing in twee lagen met verspringende naden. Waardoor er geen enkele druppel meer doorheen glijdt. En dit materiaal is super sterk waardoor de levensduur flink toeneemt.
Men start met een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt. Dat zorgt voor een rotsvaste basis op uw dak. Desalniettemin komt er bovenop nog een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. En dat stelt u in staat om te genieten van een perfecte afwerking die jaren meegaat.
Zodra het dak toch open gaat, plaatsen we direct een degelijk dampscherm. En daaronder komt een dikke laag PIR-isolatie. Waardoor u flink bespaart op de energiekosten in de winter.
Water moet natuurlijk wel weg kunnen stromen. Daarom maken we een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Waardoor plassen geen kans krijgen om te blijven staan. En dat voorkomt onnodige schade aan de constructie van uw woning.
Elke hoek en kant verdient de nodige aandacht tijdens de werken. Nu zorgen we voor opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak. Waardoor opstekend water nooit over de rand kan treden.
Rond elke leiding of ventilatie komt een aparte manchet. En dat voordeel beschermt uw woning tegen insijpeling op de meest kwetsbare plekken. Vervolgens werken we de randen netjes af met dakranden in aluminium of zink.
Het regenwater moet op een veilige manier worden afgevoerd. Daarvoor gebruiken we slokkers met bladvanger. Waardoor verstoppingen door bladeren tot het verleden behoren.
Bij slechts één afvoer plaatsen we altijd een noodoverloop door de dakrand. En dat stelt u in staat om met een gerust hart te gaan slapen tijdens een zware storm. Ook lichtkoepels en dakramen krijgen een opstand op maat voor een waterdichte aansluiting.
Niemand wil onnodige kosten maken voor een nieuwe bovenkant. Voordat we beslissen of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot, maken we eerst een proefstuk in de bestaande opbouw. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
De gemeente Etterbeek telt inmiddels bijna vijftigduizend inwoners op een oppervlakte van ruim drie vierkante kilometer. Met postcode 1040 in de provincie Brussel is de dichtheid hier behoorlijk hoog. En dat vraagt om vakmensen die de lokale situatie door en door kennen.
Uw eigendom verdient simpelweg de beste zorgen die er zijn. Nu kunt u vertrouwen op jarenlange ervaring in de regio. Waardoor elke klus tot in de puntjes wordt uitgevoerd.
Geen half werk maar heldere afspraken en een strakke planning. En dat stelt u in staat om snel weer te genieten van een droog huis. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en zet de stap naar een zorgeloze toekomst.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Etterbeek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Etterbeek.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1040 |
| Inwoners van de gemeente | 48.473 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 3,2 km² |
| Dichtheid | 15.243,1 inw./km² |
| Arrondissement | Brussel-Hoofdstad |
| NIS-code | 21005 |
| Gewest | Brussel |
| Regio | Brussels Hoofdstedelijk Gewest |
| Land | België |
| Officiële website | https://etterbeek.brussels/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Etterbeek |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen