Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sint-Stevens-Woluwe en in de rest van de gemeente Zaventem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wateroverlast op een horizontaal dakoppervlak zorgt voor heel wat kopzorgen in Sint-Stevens-Woluwe. Gelukkig biedt deze professionele aanpak een duurzame oplossing voor uw gebouw.
Nu wilt u natuurlijk weten hoe wij dit aanpakken. Waardoor u kunt rekenen op een waterdicht resultaat dat jarenlang meegaat.
Vroeger zag men de bouwtechniek heel anders aan in België. Zo rond negentienhonderdtweeëntachtig werkte men met heel andere normen in Vlaams-Brabant. En dat merkt u vandaag soms nog aan oudere panden in de regio.
Voordat we ook maar iets gaan plaatsen, doen we eerst een proefstuk. Dat stelt u in staat om exact te zien of een nieuwe laag erover kan. Of dat we alles tot op het beschot moeten verwijderen.
Elke woning met een bevolking die hier rustig leeft, verdient de beste bescherming. En met een oppervlakte en dichtheid die typisch zijn voor deze gemeente, zorgen wij voor een plan op maat. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan tijdens de werken.
Bij het openbreken van de constructie kijken we heel scherp naar de staat van het hout. Dit materiaal is supersterk. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op toekomstige herstellingen.
Daarna plaatsen we direct een nieuw dampscherm. En het voordeel hiervan is dat het vocht uit uw binnenruimtes tegenhoudt. Waardoor het risico op schimmelvorming direct verdwijnt.
Bovenop dat dampscherm komt een dikke laag PIR-isolatie te liggen. Deze isolatie heeft een enorm hoog rendement. En dat zorgt ervoor dat uw energiefactuur flink daalt in de winter.
Soms ligt de bestaande opbouw helaas veel te vlak. Afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie lost dit perfect op. Waardoor stilstaand regenwater voorgoed tot het verleden behoort.
Na de isolatiewerken starten we met de waterdichting van de constructie in Vlaanderen. Dit product heeft unieke eigenschappen. En het voordeel is dat het uw volledige woning beschermt tegen hevige regenval.
We werken steevast met roofing in twee lagen met verspringende naden. Deze techniek sluit alle kieren hermetisch af. Waardoor water simpelweg geen enkele kans meer krijgt om binnen te dringen.
De onderlaag wordt netjes gekleefd of mechanisch bevestigd op de isolatieplaten. Deze werkwijze garandeert een ijzersterke hechting. Waardoor de constructie zelfs bij zware stormen stevig op zijn plek blijft.
Daarbovenop komt dan de definitieve toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Deze slimme materiaalkeuze past zich aan aan de temperatuur. Waardoor uitzetten en krimpen zeer weinig schade veroorzaken.
Rondom het dakoppervlak bouwen we altijd nette opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak. Dit detail is cruciaal voor de veiligheid. Waardoor opspattend regenwater nooit onder de randen kan kruipen.
Elke doorvoer krijgt daarnaast een aparte manchet die we naadloos vastbraden. Dit materiaal is erg flexibel. Deze flexibiliteit stelt u in staat om alle leidingen perfect waterdicht te omsluiten.
De randen van het gebouw verdienen een strakke en nette afwerking. Dakranden in aluminium of zink geven het geheel een prachtige aanblik. Waardoor uw pand er direct weer als nieuw uitziet.
Regenwater moet natuurlijk snel en efficiënt afgevoerd kunnen worden naar het riool. Slokkers met bladvanger vangen al het vuil netjes op. Waardoor verstoppingen in de afvoerbuizen worden voorkomen.
Bij hevige plensbuien kan een enkele afvoer soms simpelweg niet genoeg water verwerken. Een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is, biedt dan uitkomst. Deze slimme overloop voorkomt dat uw woning onderloopt.
Ook voor lichtkoepels en dakramen draaien we onze hand absoluut niet om. Een opstand op maat zorgt voor een perfecte aansluiting. Waardoor daglicht uw ruimtes binnenstroomt zonder enige vorm van lekkage.
U wilt natuurlijk precies weten wat deze professionele dakwerken voor uw specifieke situatie gaan kosten. Vraag daarom vandaag nog een volledig gratis offerte aan. Dit formulier invullen kost u nog geen minuut van uw tijd.
Onze ervaren vakmensen komen graag bij u langs om de situatie ter plekke te bekijken. Dit bezoek is geheel vrijblijvend. Waardoor u nergens aan vastzit maar wel direct helder advies krijgt.
Wacht niet langer en geef uw woning de bescherming die het verdient. Klik op de knop om uw aanvraag direct te verzenden. Waardoor u binnenkort weer zorgeloos kunt genieten van een droog en veilig dak boven uw hoofd.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Sint-Stevens-Woluwe ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Stevens-Woluwe.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Zaventem |
|---|---|
| Postcode | 1932 |
| Inwoners van de gemeente | 35.184 (2021) |
| Oppervlakte van de gemeente | 27,6 km² |
| Dichtheid | 1.273,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Zaventemmenaar |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23094 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zaventem.be |
| Officiële website | https://www.zaventem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zaventem_(gemeente) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen