Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Loenhout en in de rest van de gemeente Wuustwezel becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Zoekt u een duurzaame oplossing voor uw platte bedekking boven de hoofdt? In de regio van de Noorderkempen, met postcode 2990 en een oppervlakte van circa negenentwintig vierkante kilometer waar zo een vierduizend mensen wonen, regent het immers vaak. Daarom leest u
Daarnaast is het belangrijk om te begrijpen hoe een waterdichting werkt. Want waterschade wilt u liever voorkomen dan dat u het moet herstellen. Om die reden kijken we naar de beste technieken van dit moment.
Desalniettemin begint een goede bescherming met een stevig fundament op uw woning. Dus kiest de vakman altijd voor een roofing in twee lagen met verspringende naden. Hierdoor kan vocht nooit direct via een naad naar binnen dringen. Bovendien geeft deze methode u jarenlange rust tijdens hevige regenbuien.
Voortaan weet u dat de basislaag heel belangrijk is voor de hechting. Daarom wordt er een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt aangebracht door de expert. Deze laag zit vast op de houten planken of op het beton. Daardoor blijft alles perfect liggen, zelfs bij een zeer sterke storm.
Nu kijken we naar de afwerking van de bovenste laag van de structuur. Vervolgens kiest men voor een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Want deze speciale afwerking beschermt het materiaal tegen schadelijke zonnestralen en uv-licht. Waardoor de levensduur van uw bedekking aanzienlijk wordt verlengd.
Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een droog huis. Maar welk materiaal past nu het beste bij uw specifieke situatie?
| Type materiaal | Voordeel voor uw woning | Beste toepassing |
|---|---|---|
| APP-gemodificeerd asfalt | Hoge uv-bestendigheid en smelt niet snel | Warme platte bovenzijdes in de zon |
| SBS-gemodificeerd bitumen | Zeer elastisch en beweegt mee met de bouw | Daken die onderhevig zijn aan krimp en uitzetting |
En er is meer te winnen bij een grondige renovatie van uw woning. Want de vakman brengt een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat aan. Hierdoor blijft de warmte voortaan heerlijk binnen in de koude wintermaanden. Dat scheelt u direct een hoop geld op de maandelijkse energiefactuur.
Zo leidt een goede opbouw tot een flinke besparing. Maar de stroom van het water is minstens zo belangrijk voor de levensduur.
Daarom zorgt de stielman voor een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Vocht dat blijft staan op de bedekking kan immers op termijn voor ellende zorgen. Waardoor het water dankzij de helling nu heel snel wegloopt naar de regenpijp.
Vervolgens is het belangrijk dat de randen van de constructie hoog genoeg zijn. Omdat een opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak voorkomt dat opspattend water over de randen loopt. Daardoor blijven uw buitenmuren helemaal droog en netjes.
Bovendien voorkomt deze hoogte dat er sneeuw opbouwt tegen de gevel. Want vocht zoekt altijd de kleinste weg naar binnen.
Hierdoor ontstaat de noodzaak om te kijken naar de kritieke punten van het oppervlak. Denk hierbij aan de buizen die door het oppervlak heen naar buiten steken. Daarom plaatst de specialist een aparte manchet rond elke doorvoer voor een optimale afsluiting. Waardoor lekkages rondom uw ontluchtingspijpen definitief tot het verleden behoren.
Nu wilt u natuurlijk ook dat de buitenranden er strak en verzorgd uitzien. Dus kiest u voor dakranden in aluminium of zink aan de buitenzijde van het pand. Deze sterke materialen roesten niet en geven het gebouw een erg mooie uitstraling. Dat verhoogt meteen de totale waarde van uw waardevolle woning.
Daarnaast is een goede waterafvoer de sleutel tot een lang leven van het materiaal. Daarom monteert de vakman slokkers met bladvanger en een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is. Hierdoor raakt de afvoerpijp nooit meer verstopt door rondwaaiende bladeren of vuil. En bij extreem noodweer kan het overtollige water altijd nog veilig weg via de extra uitloop.
In navolging hiervan blijven uw spullen op zolder doorgaans droog. Want wateroverlast in huis wilt u echt koste wat het kost voorkomen.
Echter wensen veel mensen ook meer daglicht in hun woning. Daarom installeert men lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat op de constructie. Dit brengt natuurlijk heel veel mooi zonlicht in de onderliggende kamers. Zo bespaart u overdag op het gebruik van kunstlicht in de kamer.
Bijgevolg vraagt een slimme woningbezitter zich af hoe het oude oppervlak eraan toe is. Dus maakt de dakwerker eerst een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Deze grondige inspectie voorkomt dat u later voor hele vervelende verrassingen komt te staan. Het toont precies aan hoeveel vocht er eventueel in de oude laag zit.
Dat geeft u de nodige zekerheid voor u geld uitgeeft. Want een goede voorbereiding is het halve werk.
Bovendien helpt dit onderzoek bij het bepalen van de juiste werkwijze voor uw woning. Is het hout onder het oppervlak nog helemaal hard en droog? Of moet de oude laag toch volledig gestript worden tot op de houten balken? Deze beslissing bepaalt de uiteindelijke prijs en de levensduur van de nieuwe bedekking.
Hierdoor weet u precies waar u aan toe bent voor de werkzaamheden beginnen. Geen twijfel, maar gewoon een eerlijk advies van de echte stielman.
| Uitkomst van het proefstuk | Geadviseerde vervolgstap | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Onderlaag is droog en stevig | Nieuwe laag direct over de oude plaatsen | Minder afval en lagere kosten voor u |
| Onderlaag is nat of beschadigd | Alles strippen tot op het kale hout | Een 100% nieuwe en gezonde basis |
Desalniettemin wachten veel mensen te lang met het vervangen van de bedekking. Maar een klein lekje kan ongemerkt heel veel schade aanrichten aan de balken. Waardoor de uiteindelijke herstelkosten veel hoger uitvallen dan oorspronkelijk de bedoeling was. Een tijdige controle van het oppervlak voorkomt al dit soort nare ellende.
Daarnaast verhoogt een nieuw geïsoleerde bovenzijde het woongenot in de woning aanzienlijk. Want de temperatuur in de kamers eronder blijft veel stabieler in de zomer en winter. U heeft geen last meer van tocht of koude luchtstromen via het plafond.
Nu is het dus de perfecte tijd om actie te ondernemen voor uw woning. Het vervangen of herstellen van het oppervlak is een waardevolle investering.
In de Noorderkempen, met zijn gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer honderdzesendertig inwoners per vierkante kilometer, zijn de huizen blootgesteld aan wind en regen uit het westen. De lokale experts kennen de specifieke weersomstandigheden van deze streek door en door. Zij weten exact welke opbouw nodig is om de felle wind en slagregen te weerstaan.
Daarom is het verstandig om een vakman uit de buurt in te schakelen voor dit project. Deze staat snel bij u op de stoep als er spoed is. Bovendien kent de lokale stielman de gemeentelijke regels voor isolatie en verbouwingen erg goed.
Dat bespaart u een hoop papierwerk en eventuele boetes van de gemeente. U krijgt een duurzaam resultaat waar u nog tientallen jaren van kunt genieten.
Sluit geen compromissen als het gaat om de waterdichtheid van uw woning. Een lek vrij huis is immers het begin van zorgeloos wonen.
Bent u benieuwd naar de kosten voor het vernieuwen of repareren van de bedekking op uw huis? Dan raden wij u aan om niet langer te twijfelen en vandaag nog actie te ondernemen. Een deskundige komt graag bij u langs om de situatie op het dak grondig te inspecteren.
Vraag nu direct een geheel vrijblijvende en gratis offerte aan bij onze erkende specialisten. Zo krijgt u een helder overzicht van de werkzaamheden en de exacte prijzen voor uw project. Bescherm uw woning tegen vocht en vraag uw prijsopgave vandaag nog aan!
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Loenhout ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Loenhout.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Wuustwezel |
|---|---|
| Postcode | 2990 |
| Inwoners van de gemeente | 20.671 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 89,4 km² |
| Dichtheid | 231,1 inw./km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11053 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@wuustwezel.be |
| Officiële website | http://www.wuustwezel.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Wuustwezel |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen