Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Wuustwezel becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Om de duurzaamheid van uw woning in Wuustwezel te garanderen, is een uitstekende afdichting van het bovenste horizontale vlak onmisbaar. Een doordachte aanpak voorkomt immers waterschade en vervelende lekkages in de toekomst. Met een bevolking van ruim eenentwintigduizend inwoners op een oppervlakte van bijna tachintig vierkante kilometer vraagt deze streek in postcode tweeduizendnegenhonderdnegentig om doeltreffende oplossingen voor het dak.
In eerste instantie vereist een platte bedekking een uiterst nauwkeurige opbouw om regenwater vlot af te voeren. Daarom kiest men vrijwel altijd voor een systeem met bitumineuze banen die in twee lagen met verspringende naden worden aangebracht. De onderste laag wordt hierbij mechanisch bevestigd of vastgekleefd op de structuur, wat u een robuuste verankering oplevert. Bovendien voorkomt deze slimme overlapping dat er water tussen de verschillende stroken kan sijpelen.
Daarnaast brengt men een gewapende toplaag aan die beschermd is met fijne minerale leislag. Waardoor de onderliggende bitumen optimaal beschermd blijft tegen schadelijke uv-straling en extreme hitte. Afhankelijk van de specifieke ondergrond gebruikt men een plastomeer elastomeer bitumen zoals APP of SBS. Dit zorgt ervoor dat het materiaal soepel meebeweegt met de seizoensgebonden krimp en uitzetting van uw gebouw.
Om condensatieproblemen binnenshuis te vermijden, brengt men direct boven de dragende structuur een hoogwaardig dampscherm aan. Hierop worden strakke PIR-isolatieplaten geplaatst zodra de oude bedekking volledig open gaat. Dankzij de hoge isolatiewaarde van deze platen bespaart u aanzienlijk op uw maandelijkse energiefactuur. Zo blijft de warmte tijdens de barre winterdagen comfortabel binnen.
| Onderdeel van het dak | Gebruikt materiaal | Concreet voordeel voor de woning |
|---|---|---|
| Onderlaag | SBS of APP bitumen | Uiterst flexibele hechting op houten of betonnen welfsels |
| Toplaag met afwerking | Bitumen met leislag | Ustekende bescherming tegen zonlicht en slijtage |
| Thermische isolatie | PIR-schuimplaten | Hoge isolatiewaarde met minimale laagdikte |
Verder is een correcte hellingshoek van cruciaal belang voor het behoud van de gehele dakconstructie. Een minimale helling van minstens twee procent afschot richting de uitloop voorkomt immers hinderlijke plasvorming. Mocht de bestaande ondergrond volledig vlak liggen, dan biedt het plaatsen van specifieke afschotisolatie een directe uitkomst. Hierdoor stroomt het overtollige hemelwater automatisch en snel naar de laaggelegen afvoerpunten.
Vervolgens sluit men het afvoersysteem aan op een robuuste slokker met bladvanger. Dit handige rooster weerhoudt bladeren en klein vuil ervan om de afvoerpijp te verstoppen. Bijgevolg hoeft u de regenpijp veel minder vaak handmatig schoon te maken. Dat scheelt u weer een gevaarlijke klim op de ladder.
Bovendien installeert men een extra noodoverloop direct door de opstaande rand wanneer er slechts één enkele primaire afvoer aanwezig is. Mocht de hoofdwaterafvoer ooit toch geblokkeerd raken, dan stroomt het water via deze beveiliging tijdig weg. Dat stelt u in staat om zware overbelasting en instortingsgevaar van het dakoppervlak effectief te voorkomen.
Tevens vragen de verticale randen om een uiterst secure afwerking door de vakman. Een opstaande rand van minimaal vijftien centimeter opstand boven het afgewerkte dakvlak is hierbij de wettelijke norm. Deze hoogte garandeert dat opwaaiend regenwater of smeltende sneeuw nooit achter het membraan kan dringen. Daardoor blijft de binnenafwerking van uw plafond keurig droog en schimmelvrij.
Naast de verticale wanden verdienen ook de buitenste dakkanten de nodige aandacht. Men werkt deze strak af met aluminium dakranden of duurzame zinken profielen. Deze hoogwaardige metaalprofielen beschermen de onderliggende muurstructuur tegen insijpelend vocht en slagregen. Bovendien geeft dit uw woning meteen een moderne en verzorgde uitstraling.
Vervolgens vereist elke doorgang voor ontluchting of kabels een aparte elastische manchet. Deze kraag wordt met uiterste precisie rond de buis gebrand of gelijmd. Waardoor lekkages rondom lastige dakdoorvoeren definitief tot het verleden behoren. U geniet zo van een volkomen zorgeloze waterdichtheid.
Vanzelfsprekend wilt u in het interieur genieten van natuurlijk daglicht via de bovenafdekking. Daarom worden lichtkoepels en dakramen geplaatst op een verhoogde opstand die perfect op maat gemaakt is. Dit voorkomt dat stilstaand water rondom het glasraam kan sijpelen tijdens hevige stormen. Zo haalt u op een veilige manier extra zonlicht in uw woonkamer of keukenaanbouw.
Alvorens de daadwerkelijke werkzaamheden starten, voert men eerst een grondig proefstuk uit in de bestaande lagen. De vakman snijdt hierbij een klein deel van de huidige laag open om de onderliggende conditie te inspecteren. Dit helpt u om te bepalen of er simpelweg een extra toplaag over kan, dan wel dat de volledige bedekking gestript moet worden tot op de houten houten planken. Zo voorkomt u dat u onnodig betaalt voor een complete heropbouw als de structuur nog gezond is.
Met de unieke ligging van de streek en de wisselvallige Belgische weeromstandigheden is vakkundig onderhoud een verstandige investering. Een goed uitgevoerde dakbedekking gaat immers tientallen jaren mee zonder noemenswaardige problemen. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om uw dakoppervlak vakkundig te laten inspecteren en te voorzien van een duurzame beschermlaag.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Wuustwezel ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Wuustwezel.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2990 |
| Inwoners | 20.671 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 89,4 km² |
| Dichtheid | 231,1 inw./km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11053 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@wuustwezel.be |
| Officiële website | http://www.wuustwezel.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Wuustwezel |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen